萝卜点评 | 武吉知马大型永久地契豪宅,南洋小学学区房楼盘,8月火热促销中~~~




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今天这篇文章重点介绍的新盘,是位于新加坡第10邮区的一处大型豪宅楼盘,楼盘名称是绿墩雅苑( Leedon Green)

推荐理由:武吉知马高尚住宅区,永久地契,名校云集,促销热卖中


绿墩雅苑楼盘,位于武吉知马传统高尚住宅区,具体位置坐落在Leedon Heights。


绿墩雅苑地段的左侧,是售价动辄数千万新币的武吉知马优质洋房区。

绿墩雅苑的另一侧,是拥有世界遗产名号的新加坡植物园。


武吉知马学区,名校云集。绿墩雅苑附近的南洋小学,莱佛士女小,华侨中学等,都是本地顶尖的名校。

10分钟步行可达花拉路地铁站。


南洋小学,是现任总理李显龙的母校,九所GEP学校之一,新加坡名声最显著的老牌名校。

绿墩雅苑有部分单元楼在南洋小学一公里范围。


莱佛士女子小学,本地最著名的女校,九所GEP学校之一,位于绿墩雅苑的1-2公里范围。


著名的乌节路顶级商业区,距离绿墩雅苑仅5公里,十分钟车程即可到达。


绿墩雅苑项目由仁恒置地与MCL地产两家老牌发展商联合发展,这两家在本地都有丰富的高档房产开发经验。


项目的整体设计主打绿意空间概念。

大片流水潺潺和树荫草地之间,高低错落地点缀着高层建筑和精致的花园式别墅,让人彻底放松身心。




绿墩雅苑项目属于武吉知马区罕见的超大型永久地契楼盘。

占地达3万平米的广阔小区空间里,设计兴建7栋12层的小高楼建筑,总计638个一卧到四卧豪华单位。其中三卧和四卧的大户型豪华单位,配备私人电梯入户。

整体预计于2023年竣工广阔的小区里精心设计了大小三处泳池,网球场,林间步道,大草坪,宴会厅,水疗池,会馆等数十种精彩公寓设施。




宽敞高雅的现代室内设计,尽显低调奢华。

公寓内配备先进的智能家居系统,远程App遥控,业主省心,放心。
高达3.05米的挑高空间,提供宽敞舒适的居家空间。


就在这个八月,绿墩雅苑项目推出了6%+2%的促销活动,参与促销的包括一卧到四卧的所有户型

两卧两卫+书房户型,面积818平方尺(76平米)。

6楼单位原价213万9800新币,限期促销价207万5000新币,尺价2537新币/平方尺;7楼单位原价215万8400新币,限期促销价209万3100新币,尺价2559新币/平方尺,这个促销价位值得关注。

第十邮区的大型永久地契新盘,尺价在2600新币以下可以说是永久地契卖出了99年地契的价钱,性价比很高

两卧+书房户型也是市场反响最好的,促销的6间单位已经卖掉了4间了。还剩6楼和7楼两间待售。


一室一厅+书房户型,面积538平方尺(50平米)。5楼单位原价151万7900新币,限期促销价147万2000新币,尺价2736新币/平方尺

三卧两卫经典户型,面积958平方尺(89平米)。2楼单位原价248万9400新币,限期促销价241万4100新币,尺价2520新币每尺

还是那句话,在第10黄金邮区的永久地契楼盘里,价位非常具有竞争性。


最后还有个超大型楼盘独有的优势。

绿墩雅苑项目的物管费(Maintenance fee),两卧三卧户型每月只有290新币

私人电梯入户的大型三卧和四卧户型,每月物管费也只有340新币性价比非常的高。


今天关于绿墩雅苑楼盘的信息就介绍到这里,如果需要进一步了解楼盘的读者可以微信联系萝卜。

感谢阅读本期点评,我们下期见!

 

新加坡万事通房产专栏作者
彭威 – 您的新加坡房产小管家

我来自美丽的江苏。1996年来坡后先就读于南洋理工,后加入美光担任制程工程师,从事芯片工序研发生产多年(早知道贸易战,当初就加入华为了!)。

2009年转行房产中介的行业,一是因为兴趣使然;二是时间灵活;三是有骨气不给美国科技公司打工(啪啪瞎说打脸)。
 
现任新加坡最大房产中介公司之一的Huttons的市场部董事近十载(CEA 注册号:R042525J)。
 
在新加坡做中介,我最开心的时刻是为客户找到合意的房子。在此疫情的艰难时刻,希望祖国可以度过难关。对于富裕起来的国人,在新加坡有第二家园有利无弊,代表新加坡欢迎您!????
 
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我都会为您一一解答。初到新加坡,生活上的各种小问题,我也会尽力协助。
 
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