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今天这篇文章重点介绍的新盘，是位于新加坡第10邮区的一处大型豪宅楼盘，楼盘名称是绿墩雅苑（ Leedon Green）。
推荐理由：武吉知马高尚住宅区，永久地契，名校云集，促销热卖中。
绿墩雅苑楼盘，位于武吉知马传统高尚住宅区，具体位置坐落在Leedon Heights。
在绿墩雅苑地段的左侧，是售价动辄数千万新币的武吉知马优质洋房区。
绿墩雅苑的另一侧，是拥有世界遗产名号的新加坡植物园。
武吉知马学区，名校云集。绿墩雅苑附近的南洋小学，莱佛士女小，华侨中学等，都是本地顶尖的名校。
10分钟步行可达花拉路地铁站。
南洋小学，是现任总理李显龙的母校，九所GEP学校之一，新加坡名声最显著的老牌名校。
绿墩雅苑有部分单元楼在南洋小学一公里范围。
莱佛士女子小学，本地最著名的女校，九所GEP学校之一，位于绿墩雅苑的1-2公里范围。
著名的乌节路顶级商业区，距离绿墩雅苑仅5公里，十分钟车程即可到达。
绿墩雅苑项目由仁恒置地与MCL地产两家老牌发展商联合发展，这两家在本地都有丰富的高档房产开发经验。
项目的整体设计主打绿意空间概念。
大片流水潺潺和树荫草地之间，高低错落地点缀着高层建筑和精致的花园式别墅，让人彻底放松身心。
绿墩雅苑项目属于武吉知马区罕见的超大型永久地契楼盘。
占地达3万平米的广阔小区空间里，设计兴建7栋12层的小高楼建筑，总计638个一卧到四卧豪华单位。其中三卧和四卧的大户型豪华单位，配备私人电梯入户。
整体预计于2023年竣工。广阔的小区里精心设计了大小三处泳池，网球场，林间步道，大草坪，宴会厅，水疗池，会馆等数十种精彩公寓设施。
宽敞高雅的现代室内设计，尽显低调奢华。
公寓内配备先进的智能家居系统，远程App遥控，业主省心，放心。高达3.05米的挑高空间，提供宽敞舒适的居家空间。
就在这个八月，绿墩雅苑项目推出了6%+2%的促销活动，参与促销的包括一卧到四卧的所有户型。
两卧两卫+书房户型，面积818平方尺（76平米）。
6楼单位原价213万9800新币，限期促销价207万5000新币，尺价2537新币/平方尺；7楼单位原价215万8400新币，限期促销价209万3100新币，尺价2559新币/平方尺，这个促销价位值得关注。
第十邮区的大型永久地契新盘，尺价在2600新币以下！可以说是永久地契卖出了99年地契的价钱，性价比很高。
两卧+书房户型也是市场反响最好的，促销的6间单位已经卖掉了4间了。还剩6楼和7楼两间待售。
一室一厅+书房户型，面积538平方尺（50平米）。5楼单位原价151万7900新币，限期促销价147万2000新币，尺价2736新币/平方尺。
三卧两卫经典户型，面积958平方尺（89平米）。2楼单位原价248万9400新币，限期促销价241万4100新币，尺价2520新币每尺。
还是那句话，在第10黄金邮区的永久地契楼盘里，价位非常具有竞争性。
最后还有个超大型楼盘独有的优势。
绿墩雅苑项目的物管费(Maintenance fee)，两卧三卧户型每月只有290新币。
私人电梯入户的大型三卧和四卧户型，每月物管费也只有340新币。性价比非常的高。
今天关于绿墩雅苑楼盘的信息就介绍到这里，如果需要进一步了解楼盘的读者可以微信联系萝卜。
感谢阅读本期点评，我们下期见！
新加坡万事通房产专栏作者彭威 – 您的新加坡房产小管家
我来自美丽的江苏。1996年来坡后先就读于南洋理工，后加入美光担任制程工程师，从事芯片工序研发生产多年（早知道贸易战，当初就加入华为了！）。
2009年转行房产中介的行业，一是因为兴趣使然；二是时间灵活；三是有骨气不给美国科技公司打工（啪啪瞎说打脸）。 现任新加坡最大房产中介公司之一的Huttons的市场部董事近十载（CEA 注册号：R042525J）。 在新加坡做中介，我最开心的时刻是为客户找到合意的房子。在此疫情的艰难时刻，希望祖国可以度过难关。对于富裕起来的国人，在新加坡有第二家园有利无弊，代表新加坡欢迎您！🏽 国内客户常见问题如：
1）买房从哪里着手；2）国内的资金如何来新加坡；3）选择标准的设立和流程等等
我都会为您一一解答。初到新加坡，生活上的各种小问题，我也会尽力协助。 希望我的客户多，朋友更多！
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