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万事通说

萝卜点评：新加坡说房事！

最近国内的房产，尤其是三四线城市，有一些比较大的下跌。有读者不免猜测，新加坡的房产如何呢，是否受到波及？

我们来看以下由新加坡建设局按季度发布的最新新加坡房产指数。我们可以看到2023年的各个季度，依然是稳步上扬。

这是什么原因呢，我们可以从几个方面来分析：

收入和房产的关系，不用多说。新加坡的家庭平均收入，我们看到是不断增加的，这为购买力提供了强大的支持。

人口不断增加，人均收入不断增加，而土地面积无法增加。这就是新加坡的现状。无论是现在，还是未来，新加坡的住宅土地都会是稀缺资源。

新加坡为什么只有住宅被政府加以高昂的额外印花税，而商业房产不需要呢？就是因为住宅是极度稀缺资源，政府不可以放任有人炒作，也不会允许这种资源集中在少数人手中。

公寓共有101个高级单位，既不太少显得孤单；也不太多显得繁杂，对于高端公寓是一个适合数字。公寓设计方面，突出的是简洁明了，以及私密。

户型的选择，有一房，二房，以及三房的选择，基本对应了市场的需求。无论是哪一种户型，都以方正为主。没有浪费的面积。

以我十年所得，祝您一帆风顺

感谢阅读本期萝卜点评，我们下期见

新加坡万事通房产专栏作者

彭威 – 您的新加坡房产私人顾问

我来自美丽的江苏。1996年来到新加坡就读于南洋理工大学。毕业后从事数据分析多年。2009年，从事房产经理人。现任新加坡房产中介公司之一的Huttons的市场部董事（CEA 注册号：R042525J）。

从业13年，在小小的新加坡，累计行车可以绕地球六七圈了。每每为客户找到称心如意的房子总是由衷的开心。您的所有房产问题，我都会为您一一解答。以我十年所得，祝您置业顺利，不走弯路。

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