夜幕下繁忙的新加坡港，天际线背景为新加坡中央商务区

根据跨境房地产咨询公司莱坊最新报告，截至2019年3月底的过去12个月中（下称”报告期内”），新加坡超越香港，成为亚太区对外投资金额最强劲市场，对外投资总额达到218亿美元。

报告期内，亚太区对外投资总额下跌34%，从880亿美元跌至570亿美元，排名全球第三，这其中部分由于中国对外投资显著下滑。而北美以1100亿美元排名全球第一，第二为欧洲1040亿美元。

就亚太地区而言，报告期内，新加坡超越香港，对外投资上升23%。该国已成功向中国内地、韩国、英国和澳大利亚投资超40亿美元，完成了多宗代表性的跨境交易。亚太区前五大资本外流市场中，香港（114亿美元）和中国内地（57亿美元）对外投资均有所下降，分别为负37%和负83%。东盟方面，马来西亚尽管对外投资体量不大，但上升比例迅速，为34%。

在资本吸引方面，报告期内，中国内地以143亿美元（上升56%）成为资本净吸纳最大地区，也成为唯一进入全球跨境投资前十名的亚洲市场。东盟方面，新加坡上升49%，吸引39亿美元；马来西亚吸引7亿美元，上升18%。

莱坊资本市场亚太地区主管布鲁克表示，中国内地市场逐渐成熟，吸引投资者目光，不仅成为新加坡投资者目标，也成为美国私人资本和香港资本的投资目标。此外，一线城市继续吸引大部分资本，也不乏部分资本流入二线城市。

作者：魏珊珊