万事通说
绿野河畔生活，盛世绽放
英镑/美元周线图，来源：TradingView
与此同时，英镑兑人民币也持续走跌，实时汇率来到7.9836的关口。
图源：新浪财经-外汇
面对眼下跌跌不休的英镑汇率，抓住眼前的英镑波动期，逢低入手， 等到英镑过段时间再回弹，对全款购房的投资者来说，是一个特别好的时机。
那如何在曼彻斯特选择一处适合投资又宜居的好房产，万事通为您重磅安利坐拥优越地理位置的河畔项目Victoria Riverside，六大亮点让你无法拒绝！
预计2024年交房，
自住、投资两相宜
投资看时机，时效在任何时候都很关键。
受疫情影响，很多工程延期无法交付，Victoria Riverside让你充满期待着入住新房。
项目位于曼彻斯特市中心河畔位置，地段优越，相比其他项目交房无压力，Victoria Riverside预计在2024年年中就能交房。
哪怕买来投资也是“躺赚”。
据仲量联行最新预测显示，曼彻斯特今年的房价涨幅将高达6%，预计2026年，曼彻斯特所属的英国西北部房价涨幅还将继续上涨（18.8%）。而现在购买Victoria Riverside，你就有了优势，一举两得，住不住都赚！
图源：仲量联行官网
教育资源丰富、名企入驻，
发掘租金收益潜力
房价升值空间可观，租房市场更是可以展望。
衡量一个地区的租房市场，看准客源市场就能了解。
众所周知，曼彻斯特名校扎堆。曼彻斯特大学、索尔福德大学、曼彻斯特城市大学、皇家北方音乐学院、博尔顿大学这五大名校蜚声中外，超过14个院校吸引海外留学生来此求学，仅学生客户群体就高达数十万。大量留学生和留学生家庭间接推动了这片区域的租屋市场，甚至巩固租金和楼价。
除了留学生市场，该市还有超过600间国际顶尖企业进驻，富时100指数中85间都设办事处。与此同时，Victoria Riverside还毗邻NOMA，一个价值约8亿英镑、占地20英亩的可持续发展综合开发项目。
目前美国互联网巨头亚马逊已在曼彻斯特NOMA开设办公室，租下六层高的Hanover House大厦，为“北方经济引擎”新增600个工作岗位，未来则至少在英国三个城市内创造1000个高技术职位。国际名企的扎堆入驻带来了无限的工作机遇，这些源源不断的高质量人才也为项目提供了稳定的客流。
兼顾繁华与绿意，
动静皆宜的河畔生活
看到这，如果你以为瑞雅嘉苑只适合投资，那就大错特错啦！
2019年英国曼彻斯特被选为英国最宜居城市，而Victoria Riverside位处City River Park绿色园林及市中心之间，兼顾繁华与绿意。
想要感受城市繁华，你可以步行抵达英国大型购物中心——阿恩代尔中心Arndale Centre，这里拥有240多家知名零售商和餐厅，将给您带来独一无二的美食体验。
还可以去圣安广场(St Ann’s Square)上的皇家中心(Royal Exchange)，这里是曼彻斯特的“精品店之家”，你热衷的时尚品牌都在这里。附近更有塞尔福里奇百货公司、哈维尼科尔斯百货公司、弗雷泽百货公司，以及曼彻斯特各种各样的餐馆、酒吧和酒店。周末约上朋友，来一场说走就走的购物之行也十分快意人生。
左手繁华，右手静谧。厌倦了都市的车水马龙，自然静谧也就在项目家门口。
从Victoria Riverside踏出家门即可感受City River Park绿色园林的潺潺河景，在喧嚣的城市中，毗邻这样一处生态圣地，不仅波清水澜，景色宜人，不喧嚣，不嘈杂，更有苍翠的植被和本真的生态环境，能够回归自然，又与自然共生，真的会让人情有独钟。
交通便利，
拓建交通网络刺激投资回报
得益于得天独厚的地理位置，Victoria Riverside的交通也十分便利。
从Victoria Riverside步行可到Victoria铁路站，该站尽享500亿北部振兴计划国家铁路网，这里像一个有力的心脏向英国的东南西北输送人流，直通伦敦的车程也直接缩减一半。
另外，项目附近也正在拓展公路轻轨网络，曼彻斯特的机场扩建后可直接连接全球225个地方，住在Victoria Riverside不仅可以纵横全英，国际航行也十分便捷。
项目设计独具匠心，
户型落地窗宽敞明朗
Victoria Riverside的另一亮点就是项目设计，该项目在曼彻斯特新兴Red Bank小区提供了36层地标性建筑物，两座分别为17层及25层的姊妹塔，另有2座裙楼盘踞，几栋建筑互为剪影，气势庞大十分醒目。
另外，项目的住宅部分共提供了634个全新公寓及联排别墅单位，户型包括1房、2房及3房公寓，以及联排别墅及复式住宅，每种户型都能合理利用房屋面积，全明方正。
每间公寓都融合了地方独特风格，设有超大落地窗。
让住户可以在舒适的家中，欣赏曼彻斯特市中心两个方向的天际线和城市景观。
公寓设计提倡开放式生活，包括厨房、用餐区和休息室都光线充足，空间宽敞。
与此同时，住户还可享用公共花园、户外工作空间、大堂酒廊、设备齐全的健身室以及休息室及私人用餐区，体会非凡的社区生活。
香港上市公司
远东发展信心保证
一处好的房产，开发商也很关键！Victoria Riverside不仅天赋豪贵，背后的开发商也实力雄厚。
该项目是由上市公司远东发展有限公司倾力打造，承袭了远东发展集团的豪宅DNA，至臻至善，同时也保证了信誉度和高品质。
据了解，该项目的落成还只是远东发展集团升级改造曼彻斯特北方门户项目Northern Gateway的一部分，这项浩大改造工程投资预计将会超过10亿英镑。
除了提供住宅外，该改造项目还将投资于娱乐和商业设施。周边新的学校、医疗设施和交通连接也将投入巨资，这也势必会进一步提升区域价值和房产升值空间。
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* 文中售卖价格数据及图片均由第一太平戴维斯（新加坡）提供。
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