万事通说
绿野河畔生活，盛世绽放
英镑/美元周线图，来源：TradingView
与此同时，英镑兑人民币也持续走跌，实时汇率来到7.9836的关口。
图源：新浪财经-外汇
面对眼下跌跌不休的英镑汇率，抓住眼前的英镑波动期，逢低入手， 等到英镑过段时间再回弹，对全款购房的投资者来说，是一个特别好的时机。
那如何在曼彻斯特选择一处适合投资又宜居的好房产，万事通为您重磅安利坐拥优越地理位置的河畔项目Victoria Riverside，六大亮点让你无法拒绝！
预计2025年第一个季度竣工，
自住、投资两相宜
投资看时机，时效在任何时候都很关键。
受疫情影响，很多工程延期无法交付，Victoria Riverside让你充满期待着入住新房。
项目位于曼彻斯特市中心河畔位置，地段优越，相比其他项目交房无压力，Victoria Riverside新发布的住宅部分Crown View预计在2025年第一季度竣工。
哪怕买来投资也是不错的选择。
据仲量联行最新预测显示，曼彻斯特今年的房价涨幅将高达6%，预计2026年，曼彻斯特所属的英国西北部房价涨幅还将继续上涨（18.8%）。而现在购买Victoria Riverside，你就有了优势，住不住都稳妥！
图源：仲量联行官网
教育资源丰富、名企入驻，
发掘租金收益潜力
房价升值空间可观，租房市场更是可以展望。
衡量一个地区的租房市场，看准客源市场就能了解。
众所周知，曼彻斯特名校扎堆。曼彻斯特大学、索尔福德大学、曼彻斯特城市大学、皇家北方音乐学院、博尔顿大学这五大名校蜚声中外，超过14个院校吸引海外留学生来此求学，仅学生客户群体就高达数十万，大量留学生和留学生家庭间接推动了这片区域的租屋市场。
除了留学生市场，该市还有超多国际知名企业进驻。要知道曼彻斯特是欧洲主要的商业中心之一，富时100强(FTSE Top 100)企业纷纷在此设立办事处。与此同时，Victoria Riverside还毗邻NOMA，一个价值约8亿英镑、占地20英亩的可持续发展综合开发项目。
目前美国互联网巨头亚马逊已在曼彻斯特NOMA开设办公室，租下六层高的Hanover House大厦，为“北方经济引擎”新增600个工作岗位，未来则至少在英国三个城市内创造1000个高技术职位。国际名企的扎堆入驻带来了无限的工作机遇，这些源源不断的高质量人才也为项目提供了稳定的客流。
兼顾繁华与绿意，
动静皆宜的河畔生活
看到这，如果你以为瑞雅嘉苑只适合投资，那就大错特错啦！
2019年英国曼彻斯特被选为英国宜居城市，而Victoria Riverside位处City River Park绿色园林及市中心之间，兼顾繁华与绿意。
想要感受城市繁华，你可以步行抵达英国大型购物中心——阿恩代尔中心Arndale Centre，这里拥有240多家知名零售商和餐厅，将给您带来独一无二的美食体验。
还可以去圣安广场(St Ann’s Square)上的皇家中心(Royal Exchange)，这里是曼彻斯特的“精品店之家”，你热衷的时尚品牌都在这里。附近更有塞尔福里奇百货公司、哈维尼科尔斯百货公司、弗雷泽百货公司，以及曼彻斯特各种各样的餐馆、酒吧和酒店。周末约上朋友，来一场说走就走的购物之行也十分快意人生。
左手繁华，右手静谧。厌倦了都市的车水马龙，自然静谧也就在项目家门口。
从项目踏出家门即可感受City River Park绿色园林的潺潺河景，在喧嚣的城市中，毗邻这样一处生态圣地，不仅波清水澜，景色宜人，不喧嚣，不嘈杂，更有苍翠的植被和本真的生态环境，能够回归自然，又与自然共生，真的会让人情有独钟。
拓建交通网络，
交通便利
得益于得天独厚的地理位置，Victoria Riverside的交通也十分便利。
从项目步行可到Manchester Victoria铁路站，该站尽享500亿北部振兴计划国家铁路网，这里像一个有力的心脏向英国的东南西北输送人流，直通伦敦的车程也直接缩减一半。
另外，项目附近也正在拓展公路轻轨网络，曼彻斯特的机场扩建后可直接连接全球，住在Victoria Riverside不仅可以纵横全英，国际航行也十分便捷。
项目设计独具匠心，
户型落地窗宽敞明朗
Victoria Riverside的另一亮点就是项目设计。
该项目在曼彻斯特新兴Red Bank小区提供了36层封面性建筑物，两座姊妹塔，另有两座裙楼盘踞。
整个项目的住宅部分共提供了634个全新公寓及联排别墅单位，户型包括1房、2房及3房公寓，以及联排别墅及复式住宅，满足住户的不同需求。
此次项目新发布的这栋Crown View位于Victoria Riverside的前沿部分，共37层，是三座塔楼中最高的一座，视野开阔，住户可享受无遮挡城市景观视野。
该栋住宅楼设有1房、2房及3房公寓，每种户型都能合理利用房屋面积，全明方正。
每间公寓都融合了地方独特风格，设有超大落地窗。
让住户可以在舒适的家中，欣赏曼彻斯特市中心两个方向的天际线和城市景观。
公寓设计提倡开放式生活，包括厨房、用餐区和休息室都光线充足，空间宽敞。
与此同时，项目还提供丰富的住宅设施，住户可享用礼宾大堂提供的免费预订服务。
设备齐全的健身室让住户身心放松，生活愉悦。
楼下设有公共花园的私人通道，让住户享受绿意生活，一家人周末小憩。
另外项目还设有大堂酒廊、休息室及私人用餐区，让住户感受非凡的社区生活。
香港上市公司
远东发展信心保证
一处好的房产，开发商也很关键！Victoria Riverside不仅天赋优质，背后的开发商也实力雄厚。
该项目是由上市公司远东发展有限公司倾力打造，承袭了远东发展集团的豪宅DNA，同时也保证了信誉度和高品质。
据了解，Victoria Riverside还只是远东发展集团升级改造英格兰北部大型城市重建项目Victoria North的一部分，项目的落成标志着整个改造重建项目正式迈入第一阶段，这项浩大改造工程投资预计将会超过10亿英镑。
除了提供住宅外，该改造项目还将投资于娱乐和商业设施。周边新的学校、医疗设施和交通连接也将投入巨资，未来生活会更加方便。
如果您还想了解更多项目详情及购房干货，就一定要报名参加下面的这场见面会！
届时不仅会有一对一会谈，解决您在购房中的疑惑，下午2点还会举行研讨会：了解英格兰北部最大的城市重建项目，以及为何当前是投资 Victoria Riverside 的不二时机！您还在等什么？快快报名吧~
* 文中售卖价格数据及图片均由第一太平戴维斯（新加坡）提供。
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