万事通说

为什么这么多中国人选择投资伦敦？跟着大佬们一起抄底伦敦房产，准没错！

自从去年新加坡政府下狠手，外国人买个房先给约24%的印花税（买家印花税+额外印花税）……这让很多投资者望而却步。为什么要在新加坡买房？无非是看上了新加坡的宜居、还有新加坡的优质教育资源。

那么，风景如画、教育资源又好的城市，还有一个很多人都向往选项——浪漫之都——伦敦！

不要以为伦敦房源一定更贵，更难抢。实际上，深受全球富豪钟爱的伦敦，现在不仅有好项目更是抄底好时机。

跟着富豪学投资，

伦敦房产抄底好时机

对于普通投资者来说，最好的投资方向，就是跟着具有战略眼光的富豪们学习，毕竟大树底下好乘凉。对于全球超高净值人士（富豪的学名）来说，伦敦这座城市是他们的首选。

去年，李嘉诚豪投85亿买瑞银伦敦总部大楼，英国投资已超300亿英镑。

从媒体眼中近乎“买下英国”的李嘉诚，到豪掷重金押注多领域的郭广昌，再到一出手就震惊英国的酱料大王李锦记……可以说，在今天的英国投资市场，中国企业和企业家们绝对是重要角色。

伦敦不仅是拥有超高净值人群数量最多的城市，达到了4944人，并且在过去五年内增加了582人，同样成为新增人数最多的城市。

大家懂的：富豪们看好哪里，也就意味着这座城市具有巨大的投资潜力。

CBRE在2019年3月7日的报告中表示，伦敦在2018年保持了全球房地产投资的首要城市地位。而且，伦敦一直是亚洲资本的首选目的地。香港，新加坡和韩国的投资者占2018年大都市投资活动的85％ 。

全球知名的地产咨询公司莱坊（Knight Frank）近期发布的《2019全球财富报告》也显示，伦敦占据了“莱坊城市财富指数”排行榜榜首。

而在生活方式排名上，伦敦也以拥有76家五星级酒店和高质量的教育院校数量等关键因素，居于首位。

更何况，英国的房产印花税对于本国人和外国人一视同仁，这也是英国房产投资的一大魅力所在。除了基本要支付的印花税，目前，英国只向全球范围内拥有了一套房，在英国购买二套房的买房者征收3个百分点的印花税。（5月30日，英国税务顾问Ms Gladys Yow将在EcoWorld Singapore举行“英国高端房产税务”讲座，文章最后附有详情与报名方式。）

从时机上来说，与2018年同期相比，伦敦2019年前三个月的房价下跌了3.8%，降幅是2009年以来最大的。而进入4、5月房价又开始微微抬头。这意味着，伦敦房产市场已经被波折不断的脱欧折磨到头了，开始摆脱政治，重回荣华时代。

资深房地产人士大多已经准备入手，此时不入市抄底更待何时？！

投资西伦敦

风景、教育资源兼得

不过，既然是投资，一定要选对项目，地段好、品质高、配套给力，升值空间才会最大。

要说新加坡什么地段最受富豪们喜爱，当然是武吉知马区，环境优美、历史底蕴深厚，距离市中心又不太远，闹中取静的绝佳之地。而类比伦敦的话，就是汇聚了伦敦精华的西伦敦了。皇家园林、大英博物馆、知名高校、王室居住地,甚至还有国民公公王健林的大宅所在处……坐拥诸多标志性建筑的西伦敦一直深受全球富豪的钟爱。

这里的房产升值空间也是非常给力，根据五大房地产咨询机构之一的仲量联行（JLL）报告，预计2018年至2022年西伦敦房价增长13％。

那么关键来了！房子再好也要买得起啊！炙手可热的西伦敦房产的价格一直以来可都是寸土寸金，居高不下。

最近，机会来了！开发商EcoWorld（绿盛世）最近推出了Verdo-Kew Bridge房源项目开年重磅推荐，首付只要5%（不到2万2千英镑），就能置业尊贵西区！

而且，在伦敦购买房产还可以直接向新加坡银行贷款，可谓十分方便啦～

不仅是首付低，而且从开发商实力、配套、地段来说，Verdo-Kew Bridge 都是首屈一指的强势项目，无论是自住还是投资都是绝佳选择。

Verdo-Kew Bridge

绝佳地段中的热点

Verdo-Kew Bridge 受到众多投资者追捧，必须有她独特的魅力，而且还是集各种魅力于一身！

  

优越的地理位置

优越的地理位置是选择住宅的首要考虑因素，李嘉诚曾经用重要的事情说三遍的方式告诉我们：“投资买房，第一是地段，第二是地段，第三还是地段”。

Verdo-Kew Bridge项目所在区域得益于政府重建计划，拥有修葺一新的外伦敦基金会和豪士罗市政厅，以及即将打造新码头Watermans Park公园。

Verdo-Kew Bridge 距泰晤士河仅300米，紧邻伦敦水蒸汽博物馆，通过Kew Bridge邱桥抵达泰晤士河对岸，就能看到Kew Green绿地以及英国皇家植物园。

交通也是十分便捷，周围公路、火车、地铁交通全线覆盖，驾车15分钟之内就可到达希思罗机场，出行方便。

无论是出租、投资还是自住，如此优越的地理位置都会带来极大的便利。

生活便利的学区房

区域中心有计可容纳17,200人的布伦特福德足球俱乐部和伦敦爱尔兰橄榄球俱乐部。对于热爱球类运动的人来说，这是一个绝佳选择。

对于商业人士来说，这也是一块风水宝地。周围200多家企业聚集，商业氛围浓厚，该区域就业人数每年也在不断攀升。

项目靠近180万平方英尺的Chiswick Park商业中心，里面有星巴克、索尼、新加坡航空、达能等跨国大公司的英国总部。

如果用来投资的话，不仅投资升值空间大，而且非常容易出租，租金也是相当不菲～

附近有多家高档餐厅，相距不远Shepherd’s Bush的Westfield大型购物中心更是购物的好去处。这可是全欧洲最大的商场哦~

步行抵达南边的Gunnersbury公园，尽情享受亲近自然的怡人环境。

不仅是生活方便，这还是一个学区房。

Verdo-Kew Bridge周边区域拥有6家官方评级为“outstanding”的中小学，最远距离仅1.9公里。还有3家优质私立学校，最远距离仅2.6公里。

不仅如此，周边的国际知名学府也是非常多。

从Verdo-Kew Bridge搭乘地铁出发，只需22分钟就可抵达罗汉普顿大学(Roehampton University)，30分钟可抵达“金三角名校”帝国理工大学（Imperial College London），到伦敦国王学院（King’s College London）稍微远一点，需要45分钟。

高品质设计

一栋好品质的公寓房，投资升值空间也大。

舒适现代化设计风格，集成定制家具，Verdo-Kew Bridge的一切设计都向高品质的生活看齐。

24小时礼宾服务，综合lounge休闲区，提供轻松社交场所。

公寓里甚至有“微型电影院”，配套设施非常齐全。

宽敞的健身房、方便的停车场、自行车停放处……日常所需也都面面俱到，体贴你生活的每一处需要。

公共区域不但豪华，还装有闭路电视监控系统，保障居民的安全。

每间公寓的设计更是走心，尽可能贴近现代人们的生活方式，设有宽敞明亮的起居室和厨房，阳台视野开阔。

卧室的空间设计合理，大家可以根据个人喜好发挥创意，布置出最爱最温暖的私有空间～

实力雄厚的开发商

超高的性价比

无论是投资还是自住，买房的时候我们考虑最重要的因素就是性价比！Verdo-Kew Bridge坐拥优越的地理位置却价格超亲民！

在伦敦置业，首付一般为15-20%，而Verdo首付只需要5%！Verdo的房价在43.5万英镑至87万英镑之间，也就是说只要不到2万2千英镑的首付，就能在寸土寸金的西伦敦，拥有一套属于自己的公寓了！

好事不仅如此，在伦敦购买房产，没有买卖限制，无论在哪个阶段你想要售出都可以！也就是说，就算只付了首付5%，看着价格涨了，想要出手，也是完全可以！

如果觉得向伦敦的银行申请贷款太麻烦，你还有一个十分便捷的选项——直接向新加坡银行贷款。

能给出如此有底气的首付和价格，开发商的实力必须得相当雄厚。

Verdo-Kew Bridge的开发商是EcoWorld，仅在伦敦，就拥有12个开发项目。在全世界各地更是制造了各种地标项目，包括有“伦敦的曼哈顿”美称的London City  Island、墨尔本地标公寓Yarra One、悉尼知名住宅 West Village。

实力的背后代表着高品质的项目和完善的售后服务，EcoWorld承诺“不仅要提供美好的家园，还要提供更好的生活质量。”

Verdo第一批房源已经开放啦！96套公寓可供选择，一、二、三居室都有，可以根据自己的资金和需求选购。每套都配有大大的落地窗和私人阳台，性价比超高哦~

是不是蠢蠢欲动啦？心动不如行动！

赶紧预约在5月25日或6月1日（周六）到新加坡绿盛世销售廊来了解更多详情吧！

如果您想要了解更多关于英国房产税务的问题，下面这场讲座一定要参与！

5月31日（周五）, EcoWorld Singapore将在新加坡举行英国高瑞房产税务讲座。英国税务顾问Ms Gladys Yow将为您深入讲解英国房产税务。

现场还可与讲师对话，为你答疑解惑。考虑送孩子去英国伦敦留学的家长们，欢迎一起来聚一聚。

日期：5月31日 （周五）,下午2点

地址：Asia Square Tower 1, #15-07B（近地铁蓝线市中心站）

请扫描下方二维码添加“EcoWorldSingapore（绿盛世）”的微信，了解更多详情。

微信号：EcoWorldSingapore

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