上周微博大V深圳宁南山对于深圳房价表达了自己的忧虑，其中也提到一些其他国家的住房情况，比如新加坡~

我们8月登陆新加坡的客户表示孩子和自己都很喜欢新加坡，考虑以后移民定居的问题，所以也在问新加坡组屋的情况，这样便宜的组屋是不是很难申请呀？

担心新加坡组屋条件太差设施落后，不适合孩子居住呢？

或者非常偏远自己工作孩子上学都不方便呢？

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小编一条一条给大家解释，先看一组新加坡现代组屋内部图~

新加坡组屋基本上=精装修+拎包入住（新加坡政府会装修。。。）

再看看2016年CNN（美国有线电视新闻网）对于新加坡组屋的“shock”

以新加坡女皇镇的摩天组屋项目杜生庄为例，在网上看过这个组屋项目的外国网友都惊叹不已：这竟然是便宜到不可思议的组屋？看上去就像是豪华公寓啊！

（杜生庄组屋空中花园）

杜生庄组屋外表美轮美奂，高达47层，创造有12个空中花园，组屋中还创造有前史走廊，墙面上有精巧的壁画，可以供孩子们随时放松学习~

社区的配套设备十分完善，除了大型商场和医院、学校以外，组屋的底层有专门的社区客厅，可以给老人和孩子供应专门的休闲娱乐场所。

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组屋种类：

·一房式：客厅、饭厅和卧室为一体的组屋，现在大部分已经被拆除，俗称“一房半厅”。

·二房式：一个客厅、一间卧室，现在只有少数地方还有这类组屋（如：加冷、黄埔、大巴窑）

·三房式：一个客厅、两个卧室，是现在修建的最小单位。

·四房式：一个客厅、三个卧室。

·五房式：一个客厅、一个饭厅、三个卧室的组屋。

·六房式：一个客厅、一个饭厅、四个卧室的组屋。1990年代修建的也叫“公寓式”。

·双层公寓式：双层组屋单位，一般下层为客厅、饭厅、厨房和储藏室，上层为卧室。

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购房资格

新租屋：

1、公民+公民

2、公民+PR

3、公民+外国人（只能买两房式，双方必须在35岁以上，首次买房和家庭月收入低于5000新币）

二手组屋：

1、公民+公民

2、公民+PR

3、公民+外国人

4、双方PR满3年

一起购房的两人必须是直系亲属，夫妻，父母和子女，兄弟姐妹，都可以搭档组合来申请。新加坡政府非常鼓励年轻人去建立新的家庭。

据2015年的数据核算标明，现已有逾越87%的人住进了政府建筑的组屋。

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购房费用

组屋价格合理，是大部分居民都能负担得起的，一般只要交10%的首付，接下来就可以用公积金慢慢供，组屋是提供给收入水平相对中下的人们，所以购买新组屋的家庭月薪要求必须低于$12000，但是对于二手租屋来说，就没有月薪的限制。

新加坡近5年居处报价指数（数据来历：tradingeconomics.com）

而且，为了支持东方价值观中的孝道，假设年青人收购离父母很近的组屋，将会享用政府的优惠；假设收购的是二手的组屋，政府还会发放几万新元不等的居处补助。

（非常人性化有没有~）

而且，刚毕业的新婚夫妻都可以自力更生买房~

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不得不说，由新加坡国父李光耀提出的“居者有其屋”政策，真正地为新加坡居民设身处地考虑~

2017年12月份开始，留学生在新加坡读书居住两年并且通过一向国家型考试，就可以申请新加坡绿卡~年满21周岁之后就可以根据新加坡组屋的政策来申请组屋了~

孩子满足申请条件即可低价购买交通便利的海外住宅~

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