万事通说
人心换人心～
不过，宅在家里问题也不少，尤其是租房住的朋友们，有没有在此期间，因为房租问题和房东产生摩擦呢？毕竟和早出晚归不同，大家一天24小时在家，水费也增加了，电费也直线上升！房东开始不满，房客也觉得委屈。
那又该怎么办呢？
小马是一名IT工程师，他在蔡厝港一带已经租房三年多了。最近因为疫情的原因，他开始在家办公，却被房东告知这段时期要多付30新元的水电费。
对此，小马认为房东的做法实在是太过分了，因为原来正常上下班的时候，他也会在家使用手提电脑，而且当初和房东商量好了，每个月的租金就包含水电。
小马气愤地说道：“屋主当初算租金的时候，应该已算好了房客每天在家使用的水电用量，而且我也没开冷气，用量跟平时没什么差别，凭什么涨房租！”
对此，另一位房客—小李也深表赞成，她说居家办公后，房东一开始就要求她多付100新元水电费。她跟朋友商量后，发现这个数额非常不合理。
小李的账是这样算的：电脑开一天要2到3新元，再加上其他七七八八的用量，水也多消耗点，一个月是100新元好像也差不多。但她的房间没有冷气，而且小李的朋友和她一样租房住。每晚还开冷气，人家的水电费也不到100新元。
小李觉得自己亏了。于是，她和房东商量了一下，决定等到水电费账单寄来后，才决定自己应该分担多少水电费。她表示：“如果说要多付10元到40元，但一下多收这么多也实在说不过去。”
不过，房东们也有话要说，一些房东甚至因为水电费而陷入两难。房东刘女士就处于这种困境中。
目前她家中有三名租户居家办公，水电费一下猛涨了170多新元，而丈夫的收入因疫情受影响，若还要补贴这笔额外开销确实吃不消。
刘女士表示，她的房客都是马来西亚人，以前每周大家都回新山，如今每天在家开着冷气和电脑，水电消耗比较大。她也曾好言提醒他们帮忙节省水电，却不得要领。
刘女士说：“我尝试跟他们商量每人多分担20新元，但是没人愿意，而其中一名房客还来问我是不是给了这20新元，就可以长时间开着冷气呢？”
刘女士表示自己也非常苦扰，因为大家都是工薪阶层，面对猛然上升的水电费，她也很难做。
看来，疫情期间，因为居家办公水电费问题导致房租摩擦问题的朋友还不在少数。那又该怎么办呢？
按照新加坡建屋局的规定，屋主与租户之间若有任何纠纷，例如租金、押金、租期和停租权利等事宜，属于双方之间的私事，应尽量和平解决并达致协议。当局也提醒租户在签署租约前仔细阅读条款与条件。
同时，新加坡资深房产经纪人建议大家在此问题上尽量协商，万一自行商议不果，可先尝试透过经纪作为第三方进行协商。
尽量做到友好相处
对此，万事通想说，无论是房东还是租客都要各退一步，尽量做到友好相处，毕竟大家住在一起朝夕相处。
如果因为几十块钱的水电纠纷就闹到要搬家，甚至是大闹公堂就得不偿失了。祝愿大家生活愉快！
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