到目前为止，新加坡只有九个综合性项目
盛港嘉园 是其一也是最新的项目
概况
楼盘名称：Sengkang Grand Residences (19区）
开发商：凯德置地 和 城市发展Capitaland & CDL
产权：99年产权
预计交钥匙时间：30 November 2023
单位数量： 680 （9 栋楼）
占地和设施数量： 37,254.9 平米（占地）
10,000 平米（商场）
6,000 平米（联络所）
1,000 平米（托儿所）
3,300 平米（食阁）
3,315 平米 （公交转换站）
起始总价：新币 S$824,800
每平方英尺起始：新币 S$1,740
综合性（联合一体）
品味生活之上，享受写意人生
盛港嘉园是一个崭新的地标性综合住宅项目，
让您享受生活的一切便利。
体验我们为您精心打造奢华优质的理想家居。
(多功能联合起来让这个住宅项目更加方便）
汇聚完善的综合设施，满足您的生活所需。
您可以轻松到达住所楼下的购物商场和超级市场
购买日常用品和新鲜蔬果，
或到小贩中心享用美食
托儿所和附有多功能厅的民众俱乐部
也只是一步之遥，
方便您接送孩子上学和享受活跃乐龄的生活。
住宅位于万国地铁站和巴士转换站上方，
让您轻易抵达新加坡全岛各处。
为甚么要综合性住宅 · 盛港嘉园
–
在任何时后都是便利，充分利用好每段时间，
让您有更多私人时间
两家知名开发商
凯德置地和城市发展合力大造这个项目
凯德置地
在商业地产知名度及管理方式都在很多大城市认可
城市发展
是新加坡豪宅开发的其中之一实力强的公司
凯德置地在新加坡全岛有 18 个商场
每个商场都带动区域的发展
以及附近一带的房地产升值
其它城市如北京，上海，重庆，广州，
杭州，武汉 和台北等。
地点
根据市区重建局对东北部地区的
2019年发展总蓝图草案，
接下来将登场的发展项目, 还包括
榜鹅数码园区、罗弄哈鲁士工业园区
和新加坡理工大学的新校舍,
为您开启充满机遇和就业机会的未来。
（康伟小学 Palm View Primary School 就在旁边）
生活、娱乐与学习
尽在盛港的新动脉尽享盛港嘉园地理位置优越
及交通便利的优
附近有著名南侨小学和圣婴女中（圣诺瑟）,
也靠近实里达航空园工作枢纽。
航空园聚集了概念新颖的餐厅,
如Wheeler’s Estate 和The Summerhouse，
提供多样化的餐饮选择。
康埔桦Ancilla 公园也毗邻您的住所,
让您能轻松晨运。
楼盘和设施
主题各异俱乐部，让您乐享其中
位于综合发展项目之上的盛港嘉园,
是您的私密天堂。
这里设有5个主题俱乐部, 提供多样
化休闲设施, 让您沉浸其中,尽情享乐。
在休闲俱乐部举行聚会,
可以选择在美食亭聚餐畅饮,
或是在池畔烧烤亭享受星空下的晚餐。
在健身俱乐部寻觅强健身心的刺激,
您可以跳入50 米的泳池, 或到健身房锻炼身体。
您也可以在社区花园参加园艺活动。
小朋友们能到探险俱乐部寻幽探密, 在蹦床乐园、
塔树滑梯和欢乐草坪尽情玩耍。
有毛茸茸的宠物朋友吗？
让它们到宠物乐园一起玩乐吧。
水上吊床和七彩水疗池, 让您放松，
为身心注入新的活力。
沉浸于感官俱乐部中,
享受漫步在风景秀丽的树顶走道
或五官体验花园里的乐趣。
两个带有多功能厅的会所,
也非常适合举办各种社交聚会。
盛港嘉园项目占地37,254.9 平米
将造成一个地标性的开发项目，
成为万国社区（Buangkok）
一个身份标识和新焦点
作为一站式社区中心，
一万平米的商场它将与新的巴士换乘站相连，
并与现有的万国地铁站（Buangkok）相连。
三千三百平米的小贩中心、
一千平米儿童看护中心、
六千平米的市民广场等各类设施，
将会紧临居民的家门口，
营造一个充满活力和热闹的社区。
如需要更多详情，可加微信号 tpyman
户型和价格
每个单位具有宜人的色调和质感,
完美搭配, 舒适明亮。
宽敞和附有灵活性的居住空间,
能根据您的个人喜好,
通过室内设计和创新方案,
塑造心仪的理想家居。
户型
面积（平米）
单位
1室+书房
44-47
131
2室
58-63
95
2室+书房
58
10
2室Premium+书房
68-71
136
3室
87-88
148
3室Premium
95-98
56
3室Premium+Flexi
94
55
4室Premium+Flexi
122-123
49
_
总数
680
盛港嘉园是由9 栋住宅公寓组成、
共6 8 0 个单位,
从1卧室+ 书房至4 卧室优质+ Flexi单位,
户型俱全,符合您和家人的需求。
一房
1室+书房 $829,600 起 （约414.8 万人民币）
A1S(P)
A1S
A2S(P)
A2S
A3S(P)
A3S
A4S(P)
A4S
两房
2室 $1,113,600 起(约556.8万人民币)
B1(P)
B1
B2(P)
B2
B3
2室+书房 $1,056,800起 (约 528.4万人民币）
B4S
2室Premium+书房 $1,244,800起 (约 622.4万）
B5PS(P)
B5PS
B6PS
三房
3室 $1,505,600起 （约752.8万人民币）
C1
C1a
C2
C2a
3室Premium $1,690,400 起 (约845.2万人民币）
C3P
C3PA
C4P
3室Premium + Flexi $1,686,400起 （约843.2万人民币起）
C5P
四房
4室Premium + Flexi $2,111.200 起（约1055.6万人民币）
D1PF
D2PF（P）
D2PF
厨卫
知名品牌配件和装置,
让您入住时就享有实用的生活空间。
厨房设施齐全,
备有德地氏(De Dietrich ) 炉灶、
抽油烟机、烤箱及冰箱,
助您轻松烹调各种美味佳肴。
同样来自德地氏(De Dietrich ) 的
二合一洗衣机和烘干机
能帮助消除您洗杂衣物的烦恼。
浴室则使用汉斯格雅(Hansgrohe)
和杜拉维特(Duravit) 高档配件，
让您放松身心, 沉浸在清新优雅的氛围中。
物业费
每股分为 新币 40
综合性住宅的优势
综合性住宅优势由其是盛港嘉园在未来的规划
最新的蓝图 2019 年，其容积率2.1 （万国）
相对比较盛港地铁的土地3.5到4.2
未来容积率的增加将会让土地更有升值能力
如果从投资角度来看，
已其它综合性住宅几乎没有空置过。
这意味着前租客还没搬，
你已经可以找到下一位租家了。
如果银行贷款，
你也不会压力大因为租金回报没有断。
在租金方面，初步的把一些
综合性住宅和附近的租金回报率相对比较
可以说会比其他的来得高点。
万国地铁建在地下相对来说没有噪音。
紫线联通环线在石龙岗
跨岛地铁线也在规划进行中，
这地铁一通车后将把车程时间大大缩短
配套齐全。交通完善，
连合社区活动附合如今现代人生活
一站式综合性社区
两大开发商联手
三层楼商业，超市，托儿所，食阁，补习中心
四十万一千十二平尺地皮开发
五分车程到盛港医院
六百八十住宅单位
七站到达未来航空园区
八分钟步行到石龙岗公园区
九站地铁到达多美哥地铁站
十分钟车程到士里达航空园区
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