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初闻瑞雅嘉苑(Riviere)之名便有一种高贵又典雅的美感。一杯茶，一本书，一个下午，临河而坐，淡中有味，怡然自得。这应该是生活在水泥钢铁城市中的人士所向往的世外桃源。
走进瑞雅嘉苑，给人一种只有阅尽繁华才能悟出的生活智慧，优雅而又不失品位，大气而又不张扬，处处可见一种内在气质的从容淡定，一种生活态度的精致品位。
一般说到水，我们会想到大洋之涛的奔腾流淌，大海之波的广阔无边，只有说到河畔，才会让我们联想到平静，联想到惬意，联想到悠闲，这就是河畔最大的吸引力。因此，临河而居也成为人们所向往的诗意栖居之所。
古今中外，河畔之地亦是名流之地。塞纳河畔、多瑙河畔、泰晤士河畔，总是伴随着高雅与舒适。身居瑞雅嘉苑，每当河边漫步之时，脑海中自然而然的回响起奥地利著名作曲家施特劳斯的圆舞曲《蓝色多瑙河》。
新加坡作为一个沿海城市，有河自然珍贵。论壮阔，虽不比黄河，但论优雅，自然非新加坡河畔莫属，她有水之形，冰之魂，静止的真实，流淌的优美；她在瑞雅嘉苑窗外的浅水湾里，就像记忆里，那朵含苞的芙蓉。
瑞雅嘉苑（Riviere）位于第9区的里峇峇利区（River Valley），是属于新加坡的中央区。该区属于新加坡的传统私宅黄金地带，有许多的高档住宅。
瑞雅嘉苑位于新加坡河滨水沿岸，以13481.7平方米的恢宏规模沿河而建，以“宜居”为核心规划理念，建筑引入现代时尚风格，开启狮城河居生活的新标杆。
毗邻新加坡河，实现最大化的户户观河，首创院落水景一体创意，形成半岛环绕、群岛竞生的独家原生态风景，致力于打造高品质的河畔岛居慢节奏生活，河居养生典范社区。
瑞雅嘉苑的社区为泛欧式园林设计，引水入居是最大特色，清水蜿蜒流过，水波潺潺，树叶丝丝。此情此景，若用“小桥流水人家”未免太过小家碧玉，不足以形容瑞雅嘉苑区的大家闺秀之风范。
恬静生活，怡然自得，却也不失往日的激情。瑞雅嘉苑所在地正是之前世界闻名的朝圣夜店Zouk。Zouk创立于1991年，由于在新加坡的经营非常成功，经常会有明星和DJ前去那里签到，2004年更在马来西亚的首都吉隆坡市中心开了分店。2017年Zouk的租约到期，另谋新址。这片风水宝地引起了疯抢，在公开竞标的时共有10个发展商激烈争抢，最终星狮地产（FCL）开出了9亿5541万元最高标价中标，一时间闻名天下。
所谓风水宝地，并非虚言，瑞雅嘉苑属于元宝宅，丰腴元宝地形，藏风聚气，风水绝佳！
瑞雅嘉苑是由新加坡著名的星狮地产有限公司（Frasers Property Singapore）开发，SCDA建筑事务所设计的99年地契项目。瑞雅嘉苑占地面积13481.7平方米，容积率为3.8，共有2栋36层，总共455个单位。此外开发商将会开发80个服务型公寓，保留现有的3个仓库为商业用途。可以说把标志性传统建筑风格和现代住宅完美结合。
瑞雅嘉苑靠近即将完工的合乐地铁站（Havelock MRT）的旁边。该项目距离地铁站约400米，只需步行约5分钟就能抵达。该地铁站将在2021年开始运作。地铁站营运的将是汤申-东海岸地铁线。瑞雅嘉苑住户只需乘搭2个地铁站就能抵达乌节路地铁转换站（Orchard MRT）。该铁转换站也有地铁南北线，可让住户轻易乘搭。
瑞雅嘉苑只需约3分钟车程就能到达乌节购物区，到滨海湾商业区也只需约5分钟车程。瑞雅嘉苑附近的主要道路如合乐（Havelock Road）路和欧南路 (Outram Road)可轻易通往中央高速公路（CTE）和亚逸拉惹高速公路（AYE），对驾车人士来说，非常便利。
瑞雅嘉苑的住户只需步行约5分钟就能抵达世界城购物中心（Great World City），该商场是附近居民休闲购物的良好去处。那里有大型超市、餐馆、各式各样的商铺以及电影院，那里也几间酒吧，是住户娱乐放松的绝佳选择。瑞雅嘉苑距离位于乌节路的ION Orchard约1.6公里，可以说是非常靠近新加坡最大的购物区。
瑞雅嘉苑是当之无愧的学区房。
著名的立化小学（River Valley Primary School）就在一公里内，方便就近入学。此外附近还有彰德小学（Zhangde Primary School）、雅德小学（Alexandra Primary School）、康达小学（Cantonment Primary School）、欧南中学（Outram Secondary School）、颜永成中学（Gan Eng Seng Secondary School）、新加坡艺术学院（School of The Arts）和南洋艺术学院（Nanyang Academy Of Fine Arts）。南洋艺术学院设有全日制专业文凭课程，拥有超过5000名来自27个不同国家和文化背景的学生。开设的专业课程有纯美术、室内设计、平面设计、戏剧表演、音乐、舞蹈、艺术管理（表演艺术）、服装设计、服装行销及市场学。
瑞雅嘉苑周围还有着新加坡最好的国际学校：伊顿国际学校（Eton House International School）、瑞典国际学校、芬兰国际学校、挪威国际学校、ISS国际学校和Chatsworth国际学校等。
瑞雅嘉苑由著名建筑设计事务所SCDA设计，SCDA事务所由执业建筑师曾仕乾于1995年在新加坡创办，曾仕乾担任首席建筑师兼设计总监。该事务所以向客户提供包括建筑设计、景观设计和室内设计在内的整体设计方案而著称。
作为亚洲的新锐建筑设计力量，其作品收到广泛关注，并在《建筑评论》、《建筑实录》、《世界建筑》等国内国外期刊和书刊上获得介绍。SCDA事务所是一家多元化的建筑设计事务所，其业务包括建筑设计、室内设计和景观设计，他们在景观设计领域经验丰富，所设计的作品能够把客户的需求与其设计理念完美而紧密地融合在一起。
瑞雅嘉苑室内设计采用最新的智能家居系统，如数码电子锁，无线网络摄像头门铃、智能控制空调等。让科技进入您生活，提供无限便利。
瑞雅嘉苑455个私宅单位拥户型包括
-
70个一卧房单位，
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140个两卧房单位，
-
210个三卧房及三卧房豪华单位
-
34个四卧房单位。
三卧豪华单位和四卧单位都有私人电梯。单位面积介于51平方米至186平方米。其中：
01
一卧房单位，套内面积52平方米起，152.4万新币起。
02
两卧房单位，套内面积76平方米起，219.8万新币起。
03
三卧房单位，套内面积109平方米起，302.7万新币起。
04
豪华三卧房单位，带私人电梯，套内面积140平方米起，417.5万新币起。
05
豪华四卧房单位，带私人电梯，套内面积186平方米起，554.6万新币起。
瑞雅嘉苑，1公里环岛河畔生态景致蜿蜒社区，漫步于此，置身于水天一色，静享物我两忘的美好，呼吸自然的味道，城市的喧嚣与浮华此刻都已微不足道。微风拂面，感受时间从指缝间慢慢划过，瑞雅嘉苑让您和家人一起享受一天24小时的恬静生活。
瑞雅嘉苑精致恢弘的水景豪宅，泛欧风情的建筑风格，经典地标隐藏于郁郁葱葱的河岛中，成为是每个追逐内心深处那份南洋情怀的成功人士的一个绝好去处。在瑞雅嘉苑，不管是奋斗的年轻人还是有着深深南洋情节的乐龄人士都可以让梦想安放！
政府执照号:R009913B
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新加坡狮城论坛房产专栏作者：吴洲