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前阵子，新加坡当局才官宣调高外国人在新买房的额外印花税税率。
只要买主是外国人，不管在新买第几套房，需交给新加坡政府的额外印花税皆从20%增加到30%。
当局出手给新加坡房市降温，外国人买房代价更高。
图源：ERA
然而，这个手段对于普通买家可能有用，却阻挡不了真正的巨富。
就在这两天，一个神秘中国巨富，来新加坡买下20套房，更有传言说，对方准备再额外买多10套。
提问：坐拥新加坡30套房的神秘买主，资产得有多雄厚？
神秘中国巨富买主预备买房交易达1亿，需缴3000万税
新加坡的房，真心是太走俏了。
过去两年内，即便因为疫情有边境限制，到新加坡买房的人仍旧一波接一波。
先是有人线上VR看房，直接下单购买。
图源：travel daily
随后又曝出某中国台湾富豪，买下一栋公寓全部20套豪宅，相当于整栋楼打包带走。
现在，后来居上者出现了。
一个来自中国福建的神秘富豪买主，一次性买下了新加坡康宁河湾（Canninghill Piers）20套房。
全部都是3房式跟4房式的大户型单位，目前预计总交易额超过8500万新元。
其中11套房，价格介于310到330万新元的3卧房单位。
另外9套，是价格介于530到560万新元的4卧房单位。
房子的参考价
不过，据说20套还不是这位神秘买主的上限，有知情人透露，对方现在想要额外再买多10套房，给交易额凑个整。
如果对方真的买下新加坡30套房，则总交易额将破1亿新元。约合人民币，参照实时就是4.86亿人民币。
其中，给新加坡政府缴纳的外国人买房额外印花税就会高达3000万新元。
即约1亿4580万人民币的税。
要说这位巨富对钱也真是舍得。在丝毫没有汇率优势的情况下，批量买房。
前段时间，新币兑人民币的汇率还未上涨，当时徘徊在4.7左右。
而现在，4.8接近4.9，新币兑人民币汇率水平称得上是这两年的高位。
康宁河湾是新加坡河沿岸最高楼
可见买的是真的果敢，也很急。
咱们来简单看看这位中国巨富买的房，是什么水平的。
据卖方透露，中国巨富买的房子楼层位于6到23楼，20套房子中有3类房子面积。
3房式，11套，其中6套面积为1259平方尺，5套面积为1130平方尺。官方给出的3房式样板房如下↓
图源：ERA
4房式，9套，其中5套面积为1959平方尺。官方给出的4房式样板房如下↓
图源：ERA
卖方并无透露更多关于这位买家的信心。
但中国巨富选择的这处房产，确实有些名气，因为楼盘位于新加坡中部，又是豪华单位，而且销量也太旺了。
在官网上查得到的信息显示，上一笔交易于5月3日达成。整个4月，买房的人也络绎不绝。
康宁河湾的房子属于豪华住宅。位于克拉码头，面向新加坡河，累计696套房在售。
相比周边的房产，价格只高不低。↓
现在因为这个中国买主，现在整个楼盘的销售量已达92%，639套。也就是即将满额。
而这件事也传遍了新加坡全岛。
网友们也炸锅了。
“我们应该感谢这个人给新加坡建设做贡献了，这么一大笔印花税。”
“这个中介可以退休了直接。”
“是不是应该继续收紧印花税，像对这种拥有多处房产的。”
“我买20袋薯片都无比心痛了，你告诉我他买了20套啥？！”
“这个中介不得乐开花，一张嘴咧开笑到2022年12月结束。”
“所以这种事情到底是怎么发生的。怎么外国人可以在新加坡买这么多房子。没有限制的吗？”
“这样印花税到底应该怎么算？总不能买20套的印花税就跟第一套的一样吧？”
总的来说，本地网友们对于中国买家买走20套房的事情，是有开心又郁闷。
开心税收或达3000万啊，现在新加坡不就正缺钱吗？刚好前两年新冠补贴发出去了几笔。
纳闷的是房子都被外国人买走了，有点心痛。
事实上，在新加坡当局宣布调高印花税额以后，来新买房的人还是络绎不绝。
对买家个人而言是投资也好，其他用途也罢。
图源：capitaland
只要遵从新加坡法律，流程合法，新加坡就欢迎。目前，本地房产分析师认为，还会有更多外国买家来新加坡买房。
类似中国神秘巨富的批量买房操作，可能还会继续出现！
到时新加坡要烦恼的问题不是对方有没有钱买，而是新加坡的房子够不够他们买……
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