4月份新加坡组屋中的“Hermès”
达士岭摩天组屋的转售价格
又 创 新 高!
达士岭的一个五房式单位和一个四房式单位
在上个月同时以122.8万售出
双双刷新组屋最高转售价!
新加坡今年3月就有27宗百万组屋易手,4月又有22宗百万组屋易手,除了中央区,最受买家欢迎的就是金文泰地区了。
而上个月金文泰地区的五宗百万组屋交易中,有三宗都打破了早前创下的109.5万的地区纪录。而且这新卖出去的三套房和原本的楼王,都位于金文泰3道的440C组屋。
金文泰楼王聚集地
最受欢迎的组屋!
而根据本地房产网站99.co的数据显示,
新加坡的组屋转售价格
已经连续上涨22个月了!
据说因为转售组屋的价格越来越贵,那些原本想买转售组屋的新加坡人都要去买BTO了~
但是BTO真的划算吗?
辣妈又好奇地去看了下数据,根据2021年BTO和转售组屋的价格来看,转售组屋的价格大概要高出BTO20~40%左右。
图源:MONEYSMART
但是现在因为疫情,BTO的交房速度慢如蜗牛,辣妈上次听说有的BTO竟然要5年之后才能交房!
朋友们,以新加坡高昂的租金,四房式组屋现在一年的租金起码都要3万块,等上5年,你就生生给房东贡献了15万新币啊!
更不用说,繁华地段的BTO人人都喜欢,动辄就出现十几个人抽一套的场景,辣妈有个朋友抽了3次BTO都没抽中,愤而去买了转售组屋~
这感觉就是“赔了夫人又折兵”~
更不用说“狡猾”的新加坡政府,还在组屋补贴上动了脑筋,发给BTO和转售组屋的补贴那也是差了好几万呢~
图源:MONEYSMART
所以啊,
到底是BTO,还是转售组屋,
这是一个问题~
(不过这是属于公民的“凡尔赛”烦恼,呵呵~)
大家看到最近房价疯狂涨涨涨
都在问“现在到底还是不是上车的好时机?”
辣妈只能说,
现在新加坡的房价正处在历史的最高点~
图源:海峡时报
问一问身边2012年左右买房子的朋友们
是不是都刚刚才解套?
但是看看这个复杂混乱的国际形势
还有现在难以抑制的通胀苗头
政府想控制房价估计只会越来越难
我们手里的钱估计只能越来越贬值……
对新加坡房市感兴趣的朋友们
可以加入我们辣妈的房产群呦~
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– End -愿你2022年都顺心如意。
让我知道你“在看”