我们都知道，新加坡国民包括永久居民在内，在符合一定条件的情况下可以申请购买预购组屋（BTO）。那么，在经历了申请、抽签、中签、挑选住房单位等一系列漫长过程后，你如果想放弃自己申请的预购组屋，又会经历什么呢？
接下来，我们按照3种情况来为你梳理一下：
尚未签署买卖协议
建屋局（HDB）会用电脑抽签，确定申请者的排队顺序，并请成功的申请者去挑选自己的单位。这个时候会需要支付选购权费（Option Fee）。这个费用往往会依据房型的大小而不同，例如，一套4房式或5房式可能要交$2,000新币，而3房式只需交$1,000新币。
这之后就是要签署买卖协议了。如果你在这个阶段后悔，想要放弃你申请来的组屋，就会损失之前缴纳的申请费（$10新币）以及前面提到的选购权费。从经济层面来讲，这的确是你会损失掉的所有钱了。
但，还有其他的后果。一年之内，你将无法申请新组屋。从以前申请不成功的经历中累积的额外机会也将被重置为零。换句话说，你下一次中签就没有那么容易了。
尚未领取钥匙
如果你已经签署买卖协议并缴纳了首付。一般，你在这个阶段需要支付该组屋单位总价的5％至20％。
当然，你需要支付多少还取决于你的贷款类型。
如果你是从HDB贷款，根据首期付款分阶段摊还计划（Staggered Downpayment Scheme），你需要支付5％。否则，你就需要支付10％。
如果你是从银行贷款，你需要支付20％。当然，如果是在首期付款分阶段摊还计划下，这将是10％。
除此以外，你还要支付律师费用以及印花税。
这意味着，如果你在这个阶段放弃组屋，你会损失更多成本，从首付到律师提出的警告所产生的一切法律费用。
为了减少损失，你的律师还可以向IRAS申请退还印花税。如果你使用是HDB的律师，他们还会免掉物业转让费。
除了钱以外，一年之内，你也将无法申请新组屋。从以前申请不成功的经历中累积的额外机会也将被重置为零。也就是说，你下一次中签就没有那么容易了。
已经领取钥匙
如果你已经可以领取房屋钥匙，但尚未提交ROM证书，这意味着这套住房名义上已经属于你。
在这个阶段，你已经付清首付，无论是用贷款、现金或CPF。此外，你应该也已经支付了注册费、买方印花税、调查费、保险以及家庭保护计划的费用。
如果你这个时候要放弃，当然，建屋局就会收回这套房子。
好消息是，建屋局会为你提供一部分赔偿。但是，赔偿多少将由他们自行决定。虽然依然还是会损失不少钱，但有总比没有好，对不对？
如果你是走的银行贷款，那么这笔补偿将会很好地偿还贷款。
但重点是，你也会被禁止申请BTO单位至少好几年。
不管怎么说，买房始终是一件大事，在你做任何决定前都应该好好权衡一下，否则就是各种损失啊！
更多更全新闻，尽在Nestia
文章系NESTIA原创，如需转载，请联系后台。
点击“阅读原文”，下载新加坡最大的一站式生活服务App