提示：点击上方”新加坡政策“↑免费订阅微信平台
集体出售风吹到牛车水，珍珠大厦（People’s Park
Centre）已经成立集体出售委员会，准备推出市场求售。一街之隔的珍珠坊（People’s Park
Complex）也有业主打算发起集体出售计划。
珍珠大厦管理委员会主席郭建文向《联合早报》透露，前天召开的特别大会上推选出14名集体出售委员会成员，预计农历新年后召开第一次会议。
这是建有48年的珍珠大厦首次集体求售。委员会尚未对大厦进行估值，也还没指定销售代理，但有信心大厦的优越地理位置会吸引买家兴趣。
珍珠大厦为99年地契，面积8869平方公尺，有120个住宅单位、250多个办公室和320多个商铺，共计700个单位。大厦停车场则属城市发展公司（CDL）所有。这座29层高的大楼位于克罗士街上段，衔接牛车水地铁站，是牛车水一带的主要地标。
本地集体出售热潮从私宅延烧到商住综合项目，去年约有10个商业和综合项目集体求售，大多数是高屋龄项目，包括森林广场和城市购物中心（City Plaza）等。这些老旧项目求售的原因包括项目急需翻新，维修管理费过高和生意不景气等。
珍珠大厦集体出售委员会成员曾世忠说，大厦目前租用率高达95％，业主没有集体出售的迫切需求。不过，大厦处于中央商业区黄金地段，近年来周边有很多新发展，一旁的国家法院新大厦也即将落成。“我们希望能配合市容更新，让珍珠大厦有机会重新发展，为业主争取最大利益。”
受访分析师认为，珍珠大厦地处市中心且衔接地铁站，如果能顺利推出市场，预计反响不俗。
市区重建局资料显示，珍珠大厦去年有七个办公楼单位易手，尺价中位数为每平方英尺1223元。最近一宗零售商铺转售交易则是在2015年7月，尺价为1982元。
（信息来源：新加坡联合早报）
长按二维码，新加坡最新官方政策一网打尽！
