（新加坡11日讯）新加坡“百万组屋”在短短3个月内再创新纪录！文庆路一间组屋转售价高达120万5000新元（约367万令吉），引发热议；尽管频创天价，但有当地受访居民认为地段好、风景优、设施完善，扬言“即使150万新元（约456万令吉）也不卖！”

《新明日报》报导，中峇鲁文忠路和文庆路近年来不断出现百万组屋，引起不少人热议。今年4月中峇鲁文忠路第9A座组屋，介于34至36高楼的一个五房式单位以120万新元（约365万令吉）易主后，组屋转售价在短短3个月内再破纪录。

最新以120万5000新元高价售出的是文庆路[email protected]第8座私人组屋39楼的五房式单位。它于2011年落成，屋契还剩下90年又7个月，面积为119平方米。

林太太表示，孙子在附近小学就读，开再高的价也不打算卖。（《新明日报》/洪璐华摄影）

有全岛最佳全景

代表买方的ERA高级营销董事沈添财告诉《新明日报》，以组屋而言，[email protected]拥有全岛最佳全景，没有遮挡，面向国家体育场和加冷河畔，又可在家观赏滨海湾地区的烟花表演。

“为了凸显这个优势，发展商特地设计了‘加大版’阳台，面积约客厅的五分之二，受不少买家青睐。”

记者今早走访该组屋楼，不少居民对高价转售单位都有所听闻。

和儿子住在36楼的吕女士（65岁）告诉记者，该组屋地点好、起居方便，又靠近孙子就读的小学，几乎无可挑剔。她得知有居民高价转售，也曾好奇问儿子会不会卖单位，并指儿子表示很难再找到这么好的组屋单位，所以不会卖。

如今突破120万关口，屋价是否会再推高引起关注，不过住26楼的陈女士以及一名高楼男居民纷异口同声表示不卖，陈女士就说：“我们在这里住得很习惯，搬来搬去也很麻烦，就算给150万新元也不会卖。”

看房目标明确 商人果断出手

商人看不到一个月，就掷重金买下单位。

买方代表沈添财透露，花120万5000元买下天价单位的是一名六旬华族商人。他在上个月6日开始看房子，指定只看[email protected]的单位，前后共看了5、6个单位。

沈添财透露，该商人并非急需买房，纯粹是因目标明确，对商人来说房型适中、高楼风景最好，机会难得，最终不到一个月就买下，十分果断。

据《联合早报》报道，博纳产业（PropNex）副行销董事郑旭扬代表屋主。

他说，屋主的孩子快要升上小学了，所以他们希望搬到心仪的学校附近。单位求售不到一个月就吸引三四组潜在买家上门。

[email protected]私人组屋一单位以大约367万令吉的转售价售出，再创新高。（《新明日报》/洪璐华摄影）

一年售出19个单位

新加坡建屋发展局网站的资料显示，文庆路第7、8、9座的组屋单位十分抢手，过去一年内共有19个组屋单位易手，当中百万组屋占9个，几乎占了一半。

转售纪录中最低转售价也要85万2000新元（约259万令吉），位于第9座组屋4至6楼，面积113平方米，屋契剩下90年11个月。

这个私人组屋项目共有714个单位，约66%属于5房式组屋，其余72间是3房式，以及168间是4房式。

据报导，[email protected]于2008年推出时被称为历来售价最高的新组屋，最高售价为72万7000新元（约221万令吉）。

当时五房式售价介于53万6000新元至72万7000新元（约163万至221万令吉），售价72万7000新元的单位是6间顶楼的5房式阁楼组屋单位。

Post in:中国报 Johor China Press