新加坡二手组屋市场持续火热。
2021年第一季度转售价持续攀升，较上一季度又上涨3%，实现4个季度连涨。
👇《越来越多的购房者，愿意高价入手二手组屋》
房产分析师认为：
受疫情影响，预售组屋BTO的工期拖延、等待时间变长，是促使买家纷纷转向二手组屋，二手组屋价格水涨船高的原因。
👇《组屋转售价在2021年第一季度，实现4个季度连涨》
建屋局还公布了全岛各地区二手组屋转售价的中位数。
组屋价格正在逼近2013年第二季度创下的峰值，中央区的四方式组屋转售价中位数，更是达到91万新币。
快来看看你家的房子涨了没！
2021年第一季度全岛各地组屋转售价中位数
*以下数据来源：建屋局官网
①宏茂桥ANG MO KIO
三房式：$305,000
四房式：$432,500
五房式：$670,000EC：无数据
②BEDOK勿洛
三房式：$306,500
四房式：$435,000
五房式：$604,000EC：$743,000
③BISHAN碧山
三房式：无数据
四房式：$550,000
五房式：$757,500EC：无数据
④BUKIT BATOK武吉巴督
三房式：$296,500
四房式：$419,000
五房式：$553,000EC：$665,000
⑤CENTRAL中央区
三房式：$420,000
四房式：$910,000
五房式：无数据EC：无数据
⑥CHOA CHU KANG蔡厝港
三房式：$347,500
四房式：$435,000
五房式：$490,000EC：$580,000
⑦CLEMENTI金文泰
三房式：$330,000
四房式：$560,000
五房式：$890,000EC：无数据
⑧GEYLANG芽笼
三房式：$276,500
四房式：$540,000
五房式：$700,000EC：无数据
⑨HOUGANG后港
三房式：$312,000
四房式：$420,000
五房式：$542,500EC：$689,600
⑩JURONG EAST裕廊东
三房式：$333,000
四房式：$420,300
五房式：$564,000EC：$660,000
⑾PASIR RIS巴西立
三房式：无数据
四房式：$451,000
五房式：$527,500EC：$657,500
⑿PUNGGOL榜鹅三房式：$379,000
四房式：$480,000
五房式：$591,900EC：无数据
⒀TAMPINES淡滨尼三房式：$350,000
四房式：$450,000
五房式：$555,000EC：$689,000
⒁TOA PAYOH大巴窑三房式：$280,000
四房式：$603,000
五房式：$808,000EC：无数据
⒂WOODLANDS兀兰三房式：$290,000
四房式：$380,000
五房式：$465,000EC：$630,000
⒃YISHUN义顺三房式：$305,000
四房式：$412,000
五房式：$514,000EC：$625,000
⒄QUEENSTOWN女皇镇三房式：$360,000
四房式：$790,000
五房式：$820,000EC：无数据
5月份即将推出
3800套新的BTO预售组屋
根据建屋局网站的消息，下个月（5月份）将推出3800套BTO全新预售组屋。
具体的时间尚未公布。
这些BTO位于：
武吉美拉Bukit Merah、芽笼Geylang、登加Tengah、兀兰Woodlands。
①武吉美拉：总单位数：170套
类型：3房式、4房式附近MRT：Labrador Park、Telok Blangah附近商场：VivoCity
②芽笼：总单位数：1380套
类型：2房式Flexi、3房式、4房式附近MRT：MacPherson附近商场：Paya Lebar Quarter、SingPost Centre、Paya Lebar Square
③登加：总单位数：780套
类型：2房式Flexi、4房式、5房式附近MRT：Hong Kah
④兀兰：总单位数：1540套
类型：2房式Flexi、3房式、4房式、5房式附近MRT：Woodlands附近商场：Causeway Point
下一次，BTO的发售时间为8月份。
届时，建屋局将在后港、裕廊东、女皇镇、淡滨尼等地，提供4900个单位。
建屋局：必要时会出台“降温措施”
楼市太过火热，建屋局表示正在密切观察，必要时会通过控制住房供应来调控房价。
但目前面临的困难是：
有很多BTO预售组屋的工程因疫情而延误，目测还需要比较长的时间才能竣工。
本周五（23日）晚11点59分开始，新加坡禁止印度旅客入境，很多来自印度的建筑业者都被拒之门外。
建筑业的外来劳动力大幅度减少，加上最近客工宿舍又有病例出现，因此工期可能进一步拖延。
国家发展部长Desmond Lee在Facebook的帖文中表示：
“我们将与建屋局、私人发展商和建筑公司合作，看看BTO的项目如何重回正轨。”
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椰友们，这一波房价大涨的势头中，你家组屋涨价了吗？
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