澎湃新闻记者 叶莺
3月3日，由嘉里建设有限公司联合新加坡政府投资公司（GIC）竞得的上海浦东巨峰路TOD综合体项目正式开工。该综合体项目为股东双方的首次合资，也是嘉里建设首次引入华之门资本，并提供开发管理及商业运营服务。
据悉，该项目地块是嘉里建设与新加坡政府投资公司（GIC）于2021年2月成功竞得，成交价超过60亿元。总建筑面积接近43万平方米，囊括了近22万平方米的超大型轨交上盖购物中心、约4.7万平方米住宅、约2.5万平方米办公楼，以及约13.7万平方米的停车及配套服务设施。
仪式现场
项目位于上海主城区九大城市副中心之一的金桥城市副中心，是上海浦东“金色中环发展带”的重要节点。同时项目位于上海轨交12号线与6号线巨峰路站交汇处，且有8条公交线路贯穿其中，将进一步拉动其成为城市综合枢纽，覆盖广阔区域总量逾百万消费人群。
根据规划，该综合体项目将结合城市和生态的设计理念，面向未来城市的活力和多元打造“超级社区”生活；也会发挥亲近自然的一面，创造和运营全业态一站式生活目的地。该综合体项目充分考虑站内换乘的便利性和大流量汇聚的优势，将人与建筑、人与交通网络、人与商业有机连接。
其中，购物中心部分紧密结合TOD布置，将面向城市的科技、未来、互动的体验与沿河的自然、开放、人性化尺度的体验空间有机融合，串联丰富的商业空间，将文化艺术、数字科技和多元景观场景引入商业当中，力求塑造新一代的社群聚合点。
办公楼空间将与购物中心紧密连接，通过空中花园、退台空间等设计，将室内外有机结合，达到最佳的办公体验。独立组团的亲水住宅区由三栋住宅塔楼构成，将充分考虑城市综合体的便利性，发挥景观价值点，以及保护住宅的私密性特点。
该综合体项目也将充分贯彻国家与上海市对于绿色生态低碳的建设理念。建筑本体从建设期到运营期，均会践行“碳中和”责任，实现资源充分利用、提高能源效率，提升使用者的感受。
嘉里建设管理(上海)有限公司总经理王励哲表示：“嘉里建设在已开发浦东嘉里城之后，能再一次深度参与浦东建设，倍感荣幸。希望巨峰路项目凭借优质的区位交通及行业资源整合等优势，进一步激发区域活力，推动产业融合。＂
作为巨峰路项目的开发及运营方之一，华之门资本创始人兼CEO叶挺表示，一个好的商业运营项目，应当从空间打造、市场行为等各个方面触及消费者的需求。作为以“中国资本资产管理服务领跑者”为愿景的专业机构，华之门资本将以其丰富的行业经验，秉持专业能力，因地制宜，助力新加坡政府投资公司（GIC）与嘉里建设，共同为上海打造一处全新的商业地标，并充分发挥商业活力，带动城市商业发展、商圈改造升级，为年青一代带来不一样的“超级社区”生活体验。
责任编辑：梁大光
校对：栾梦