永久地契，东海岸新贵， Amber 45公寓璀璨现世！

永久地契，东海岸新贵，

Amber 45公寓璀璨现世！

匠心力作，本地顶尖开发商华业集团联合著名设计公司ADDP倾情奉献
黄金区位，新加坡第15区高端公寓，步行8分钟到达东海岸
世代传承，永久地契，千秋功业，惠及子孙
低密集度公寓设计，皇家花园般的高隐私写意生活

权威地产商坐镇，投资潜力无穷

Amber 45公寓的发展商为华业集团有限公司，简称华业集团（UOL Group Limited），它在1963年创立，业务主要在新加坡、中国等地区经营房地产，旗下酒店业务为泛太平洋酒店集团有限公司，股份在1975年于新加坡交易所主板上市，同时被大华银行收购。

华业集团每年的经常收入超过3亿元，这有助其面对景气循环周期。

截至全球金融风暴以前，集团在集体出售市场是最大的土地买主之一，并已成功将全数房子售出，无需与其他同业一样面对沉重的罚款。

正在进行的发展项目也有不错的预售成绩。

华业集团收购Amber 45这块地的地价是周边最低的，也就意味着在2018年即将开盘的这些15邮区公寓里，Amber 45可能比它们尺价便宜$S300到$S500左右。

Amber 45地皮是去年15邮区集体收购中最便宜的，未来售价极具竞争力！

学区购物中心林立，生活便捷方便

新加坡第15邮区是私人公寓最集中的地区，这里很多公寓濒临海岸，属于新加坡高档住宅区之一，也是本地公民和喜欢海景的买家最喜欢的邮区之一。

第15邮区也被房地产市场誉为潜力无穷的传统黄金邮区，Amber 45步行8分钟即可到达东海岸，更是黄金邮区中的黄金地带。

Amber 45坐享该地区稳定品质的消费层，巨大的市场消费基础以及庞大的租房人群打造坚固的市场价值链。

Amber 45周边配套设施完善，名校林立，tanjong katong 小学就在1公里范围内，加拿大国际学校，chatsworth国际学校，Tao Nan School（道南小学）都在5到15分钟步行距离。

Amber 45临近商业街区，数步之内就可以抵达马林百列市镇中心，那里附近有许多商场如I12 Katong、加东购物中心、加东村、白汇广场等等。

那里还有许多的商铺、餐馆、超市、银行等等，提供非常充足的购物和娱乐设施。住户无需出远门就能购买到琳琅满目的商品及日常用品，欢乐购物尽在咫尺。

此外，在马林百列市镇中心那也有个湿巴刹及熟食中心，Amber 45的住户可在那买到新鲜的蔬菜、水果、肉类等和经济及美味的本地美食，让您在都市休闲的风格走廊享受Amber 45为您量身订做的高品质的便捷生活。

交通发达便利，出行便捷无忧

Amber 45 位于新加坡 15 区的格安珀路 (Amber Road)，靠近马林百列路，步行550米即可到达未来的安珀地铁站（Tanjong Katong MRT Station），位于该地铁站的汤申-东海岸地铁线将在2023年开始运作。

住户可以乘搭该地铁线直通道乌节地铁转换站（Orchard MRT Station）。该地铁站将有地铁南北线可让Amber 45 的住户通往新加坡其他角落，十分便利。

对于驾车人士来说，Amber 45的交通也非常方便，只需通往附近的主要道路，丹戎加东路，就能连接东海岸公园大道（ECP）、泛岛高速公路(PIE)和加冷－巴耶利峇高速公路（KPE）。

只需使用这些高速公路就能抵达新加坡的任何地方。从Amber 45开车只需8分钟就可以到达中央商业区（CBD），而到达乌节路也只需约10分钟的车程。

永久地契，多元设计，典雅氛围

Amber 45的所处地段占地约6490平方米，地契是属于永久地契。

Amber 45采用低密集度公寓设计，让住户享受皇家花园般的高隐私惬意生活，公寓为1栋高21层楼的豪华大厦，大厦内共有139个高档单位。

户型分别是60个两卧房单位，40个三卧加客房房单位以及39个四卧房单位。每个单位的面积都很充足。单位面积介于57平方米至167平方米。

Amber 45让您身临其境的感受体验高雅生活，浓郁的英伦情调被浓缩在公寓社区内的园林里。

小区内绿意浓浓，碧波漫漫，小区外几步便是商场繁华，人流涌动，这完美的动静结合，只有在Amber 45才可以独享，社区花园的花香、咖啡香交织着飘散在Amber 45的午后，成为独特的皇家花园味道。

在这里停留，就是充满格调且高品位地享受生活。

标准的50米现代化泳池和水上乐园区被尊贵的业主们分享。

或是游泳池内享受自由游弋的惬意，或是在池边的健身房里挥汗如雨，或是静坐树旁品茗观景，无拘无束、写意浪漫的生活，尽在Amber 45。

Amber 45是著名设计公司ADDP的经典之作。

室内设计极具现代豪华风格，配备设施完善的开放式厨房和名师设计的高档家具，从无遮挡的落地玻璃窗望出去，狮城海景，一览无余。

Amber 45的室内设计体现了传统生活的雍容、典雅，兼顾实用，同时又富有朝气的生活气息。

客厅采用大开间设计，满足您一家人对美好生活的梦想，让幸福一步到位。大阔空间，增添生活乐趣，与家人多一份相聚，即是多一份快乐！

具体户型介绍如下：

（1）2卧房单位：户型方正，布局合理，无浪费空间。开放式厨房，客厅适中，阳台大小合理。室内面积57平方米（614平方英尺）。

（2）豪华型2卧房单位：布局合理，双卫双卧，隐私性好，空间利用率高，室内面积65平方米（700平方英尺）。

（3）3卧房+客人房户型：款式新颖，独特客人房，灵活舒适，三卫生间，室内面积105平方米起（1130平方英尺）。

4）4卧房户型：布局合理，动静分明，通透性好，室内面积125平方米起（1346平方尺）。

集海景房、学区房、永久地契、商圈核心位置于一身，是豪宅永恒价值！高端品质，成就Amber 45的经典内涵！

海景房、学区房、永久地契、商圈核心位置的集大成者—Amber 45。

Amber 45，用优雅的身姿演绎健康自然、关怀友邻的人文环境，让您的家园时刻弥漫幽雅尊贵之气。从名人到名门，Amber 45是关键一步，事业有成之后，势必问鼎名门，以一座豪华名宅的内涵、价值，成就您家族荣耀，打造传世家徽。

Amber 45，热切盼望您的到来，成就当代名门望族，共铸辉煌！

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关于作者：吴洲

关于吴洲 ,任职于新加坡最大的国际性产业集团ERA担任高级营销总监，金牌房产经纪人（新加坡IEA房地产经纪协会2013/2014 年度金奖得主），他从业8年，秉承专业诚信，事无巨细的工匠精神从业理念，迄今为止，成交完的产业总市值以数亿新币计算，服务过数百位中高端客户投资新加坡产业，并获得客户满意好评，服务过的客户群体有新移民，企业家，艺人，教授学者和房地产开发商等，常年专业提供【新加坡任何公寓楼盘和商业地产以及地皮的买卖投资服务，买私宅无任何经纪费用】，如果您有任何新加坡产业需求，欢迎买家/卖家联系我们，常年买卖各类产业，我办事，您绝对放心。

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