永久地契+黄金区位+特惠价格颠覆您的想象！

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非凡建筑空间，

以世界级的建筑品质，国际化的居住标准，

凝聚一座城市的精华，实现上流尊荣的高贵人生。

鼎承贵族生活血统，与自身的价值同在。

世界在这里成为缩影，定格一个阶层的居住荣耀。

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— 2019，时机来得总比您想象的早！

Fyve Derbyshire！浪漫来袭！

作为一个永久地契公寓，Fyve Derbyshire的价值不仅仅是让您拥有简单的幸福，而是拥有恒久的财富。

拥有一间永久地契房地产，最大的好处便是其土地价格不会随着时间的流逝而贬值。虽然所有房地产的价格都会随着市场的周期和经济走势而波动，但长期来说，永久地契地皮价格，还是比99年地契地皮稳得多。永久地契地皮能够保值，主要是因为它们的供应有限。新加坡自独立后，政府出售的地皮都属于非永久地契，因此永久地契地皮的供应量不会增加，长期来说，反而还可能减少，因为其中一些永久地契地皮将被政府征用。

众所周知，2017年、2018年新加坡集体出售楼市火爆，拥有永久地契房产的好处在于能够通过集体出售而获得极其可观的金钱回报，一夜暴富！即便后来政府出台降温政策，但永久地契楼盘的价格却几乎没有受到动摇。

Fyve Derbyshire

位于第11区的诺维娜区（Novena），

这里南边是唐林、西边是武吉知马、

北边是大巴窑、东边是加冷，

无疑是属于新加坡的核心中央区。

诺维娜还靠近纽顿，这里的住宅基本都公寓或有地私宅，属于新加坡的一个高档住宅区。

项目坐落在达比莎路（Derbyshire Road），该地段之前为达比阁公寓(Derby Court)，它是一个拥有20个单位的小型公寓项目,后由新加坡发展商乐斯太平洋控股（Roxy-Pacific Holdings）旗下的子公司RH Central 在2017年12月集体出售时成功收购。

乐斯太平洋控股有限公司，简称乐斯太平洋控股，以及乐斯太平洋（Roxy-Pacific Holdings Limited），1967年由张国良（董事长及总裁张丰霖父亲）创立，专门在亚太地区经营房地产及酒店业务。

2004年至2018年之间，乐斯太平洋开发及投资多达96个中小型发展项目，包括新加坡，日本，马尔代夫，泰国，马来西亚，澳大利亚和新西兰的4300多个住宅及商业单位。

Fyve Derbyshire公寓身处集文化、医疗、教育、商住、休闲景区等为一体的现代综合城区核心地，周边道路四通八达，大环境成熟优越，满足便利的人居环境和繁华的生活梦想。

在这里，不管是餐饮娱乐休闲购物，还是商务往来生活教育，一切尽在转瞬之间。

位置非常优越

Fyve Derbyshire距离诺维娜地铁站（Novena MRT）仅500米，步行5分钟就可以抵达。该地铁站营运的是地铁南北线（MRT North South Line）。

住户只需往滨海南码头地铁站（Marina South Pier MRT）方向搭乘1个地铁站就可以到达纽顿地铁转换站（Newton MRT），该地铁转换站还营运滨海市区地铁线（Downtown MRT Line）可让住户们轻松转搭。滨海市区地铁线可以直接通往位于金融区的市中心地铁站（Downtown MRT）。

Fyve Derbyshire住户从诺维娜地铁站只需乘搭4个地铁站就可以到达多美歌地铁转换站（Dhoby Ghaut MRT），该地铁站还营运地铁东北线（MRT North East Line）和地铁环线（MRT Circle Line）。

而5个站就能抵达政府大厦地铁转换站（City Hall MRT），可在那转换到地铁东西线（MRT East West Line）。

齐全的地铁网络为Fyve Derbyshire的住户带来许多方便。Fyve Derbyshire对驾车人士也同样便利，项目一旁的主要道路直接连到泛岛高速公路（PIE）和中央高速公路（CTE），往来乌节路仅需5分钟车程，往来中央商业区（CBD）也仅需10分钟车程。

生活极其便捷

Fyve Derbyshire周边有3间大型购物中心，分别是诺维娜广场（Novena Square）、Square 2以及大华广场商业中心（United Square Shopping Mall），全部距离都在600米内，异常便捷。

这3间商场聚集了非常多的零售商店、餐饮店、食阁以及超市，为住户们提供非常多选择。如果住户想吃到美味的本地特色美食或买到新鲜的水果、蔬菜和肉类可以到附近其中的巴刹与熟食中心去。周边的有：

百桥巴刹与熟食中心（Pek Kio Market and Food Centre）、
纽顿熟食中心（Newton Food Centre）、
竹脚巴刹与熟食中心（Tekka Market）、
黄埔巴刹与熟食中心（Whampoa Makan Place & Market）等等。

Fyve Derbyshire所处的诺维娜地区正在迅速发展为新加坡的医疗服务重镇。这一带医疗机构群集，有陈笃生医院、诺维娜医务中心、国家皮肤健康、国家医疗保健集团总部、即将重建的传染病中心以及百汇控股的“未来医院”等。这里堪称世界级医疗中心、健康守护圣地。

当国浩房地产2010年竞标华利世家的地段时，丹戎巴葛地区还未开始，Fyve Derbyshire还是名副其实的学区房，项目周边有非常多的公立学校，其中

圣约瑟书院附小（Saint Joseph’s Institution Junior）、
华苑小学（Farrer Park Primary School）、
英华学校附小（Anglo Chinese Junior School）

均在Fyve Derbyshire 1公里范围内。此外附近还有

博理小学（Balestier Hill Primary School）、
英华小学（Anglo Chinese Primary School）、
圣玛格烈小学（Saint Margaret’s Primary School）、
英华中学（巴克路）（Anglo Chinese School–Barker Road）、
李光前医学院（Lee Kong Chian School of Medicine）、
明智中学（Bendemeer Secondary School）、
公教初级学院（Catholic Junior College）。

而靠近的国际学校有：

意大利补习学校（Italian Supplementary School）、
查茨沃思国际学校（Chatsworth International School）、
汉合国际学校（Chinese International School）等等。

人类从创造和运用中诞生，从享受和喜悦中回归。

尽管已不见点点白帆和蔓生河边的青草，

陡峭堤岸也被现代化建筑围绕，

Fyve Derbyshire依然拥有最迷人的社区。

这里没有摩天峡谷，最敏感的心灵也能从Fyve Derbyshire的宁静考究中得到慰藉，整齐的富足和安宁，使那些登上巅峰的人找到最好的归属感。

标准的现代化泳池和冲浪池（Bubble Pool）被Fyve Derbyshire尊贵的业主们分享；家族聚会日在康乐花园（Wellness Garden）里不间断举行；亲水亭（Pool Cabana）、烧烤馆（BBQ Pavilion）、瑜伽平台（Yoga Deck）、健身室（Outdoor Gym）处处留下您和家人的身影，社区花园的花香、咖啡香交织着飘散在Fyve Derbyshire的午后成为独特的家园味道。

Fyve Derbyshire的土地面积约1734平方米，容积率为2.8，是属于永久地契。项目主体由1栋19层高的精美建筑组成，共有71个私宅单位，户型包括37个两卧房单位、17个两卧加客房单位和17个三卧加客房单位。单位面积介于52平方米至87平方米之间。

豪华，是一种境界，

一种彰现成功身份的舒适，

一种体验生活品味的极致。

Fyve Derbyshire

推崇独享的尊贵领域空间，

每层楼只有4个单位。

从地下停车场可以进入家庭，

使业主更加方便和轻松。

Fyve Derbyshire还采用人性化设计，

所有单位均朝南向，

并且每间起居室均可通往阳台，

随时随地让业主与大自然0距离接触。

Fyve Derbyshire

户型设计合理，以人为本，其中：

1. 两卧房单位，室内面积52平方米起

2. 两卧加客房单位，室内面积74平方米起，价格179万新币起。

3. 三卧加客房单位，室内面积87平方米

小结

闲暇时，坐于窗前，品茗生活的况味，

身和心在Fyve Derbyshire中靠岸。

Fyve Derbyshire，用优雅的身姿演绎健康自然、关怀友邻的人文环境，让您的家园时刻弥漫幽雅尊贵之气。

Fyve Derbyshire，以一座永久地契名宅的内涵、价值，成就您家族荣耀，打造传世家徽！

Fyve Derbyshire，开盘倒计时进入读秒阶段，热切盼望您的到来！

Fyve Derbyshire，与您共铸辉煌！

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· 我是谁

吴洲：任职于新交所上市企业 ERA，担任高级营销总监，金牌房产经纪人（新加坡IEA房地产经纪协会2013/2014 年度金奖得主）。吴洲从业9年，专业买卖全岛各区产业，秉承专业诚信，事无巨细的工匠精神，曾为数百位中高端客户在置业过程中，提供了精心而完善的服务，助客户成功置业。迄今为止，已成交完成的产业总市值超过数亿新币，是中国客户和新移民的首选金牌经纪人，欢迎买家/卖家联系吴洲团队。

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