楼下有飞瀑、开窗赏运河、社区双庭园，伦敦河畔的公寓超受中国买家追捧！

万事通说

在如今全球经济放缓的情况下，英国房产市场好。

随着疫情常态化，海外投资房产成为高净值人士规避风险的重要方式之一。在英镑汇率的波动之下，伦敦投资房产的成本相对下降，房产市场迎来一片大好。

3月7日，据英国权威贷款机构Halifax发布房价报告显示：英国房价过去一年平均涨幅为10.8%，创下2007 年以来最高涨幅；继年初放缓后，每月房价涨幅升至+0.5%；平均房价再创新高，达到278,123英镑。

一方面随着新冠疫情限制的结束，人们重返伦敦工作，伦敦的房价年增长率逐年攀升。另外一方面国内外买家正在重返市场，同时随着办公室的重新开放、国内“双减”政策的推行，国内留学生数量占整个英国总留学生数量的三分之一左右，约有13.5万人的留学生规模，也带动着市场需求的上涨。

如今英国房产市场前景广阔，海外买家抓住机遇与汇率缺口，纷纷入场，万事通也为大家带来投资好项目。

在这里，你所期望的区位优越、生活便捷、交通便利、双水河景、投资笋盘……统统涵盖，还要出人意料的楼下飞瀑和楼顶花园，益于投资的同时，又兼顾居住美学，超受中国买家追捧！

作为城市综合体的集大成者，它将你期待的全部住家理想都综合在一起，灿世绽放！这一现象级巨制就是坐落在西北三区 Alperton 的 Grand Union。

下一个投资重镇—黄金三角区，

多重资源辐射潜力大

买房就是买地段，那在伦敦哪块地段盲投都不会出错呢？没错，那就西北伦敦黄金三角经济区规划，这里也被誉为是投资笋地的下一个“金丝雀码头”。

黄金三角经济区是由英国政府牵头300亿英镑投资的大型重建项目，社会各界都很关注。

东起White City，北至温布利球场，以Old Oak Common和Park Royal为核心，三角区内设有为数不多的一个伦敦HS2 和 CROSSRAIL交界的站点。另外这里距离即将开通英国高铁HS2的Old Oak Common站点还很近，交通条件也将进一步升级。

特有的地理位置，让这里汇集多重投资资源，形成了三足鼎立，聚集城芯的强大区域辐射。

首先，北面的温布利区在进行旧城改造计划，本就成熟的生活社区也将带来更多的便民计划。新旧更替，将为就业市场带来新一轮机会。

东面的White City商业繁荣，拥有西欧大型综合式购物中心——Westfield，聚集了300多家商店，60多家餐厅以及大型电影院。同时，帝国理工的新校址和Television Centre - BBC Worldwide公司矗立其间。在未来5年，这里将再创造超过2万个工作岗位。

而区域的核心Park Royal商务园区也成为知名品牌热衷的商业园区，宝马BMW、Diageo、McVities在内的等大型跨国企业均在这里办公。

等到重建后这一商业园区将再扩张3倍规模，超10万高薪人群在此办公。这个数字将超越现在名企云集的国王十字，仅次于新老金融城。黄金三角区将随着重建焕发新生，创造更多人来此就业生活，这些人群将给这片区域带来强劲的租房需求。

三角区崛起大型城市综合体，

满足你生活、娱乐、休闲的所有需求

而万事通今天介绍的楼盘正是植根在黄金三角区，多重资源汇集，紧紧抓住投资红利的Grand Union，它是三角区唯一一个大型综合配套全新住宅的高尚社区，而黄金三角区也将发生翻天覆地的变化。

项目由英国Berkeley集团下的子公司St George主导、以住宅为主，并混合了一定比例的写字楼及商铺营造生态式社区。

项目裙楼盘踞，住户不出项目范围，即可生活无忧，住宅、办公、商场、娱乐休闲设施近在咫尺，让人们享受一站式生活、工作、社交的全新社区。

自问世起就深受市场青睐，不但体现了英伦生活的前卫理念，还成为黄金三角区的地理新封面。

两河交汇坐拥绵长河岸线，

临河而居兼顾自然绿意

对于追求生活品质的客户，项目在布景上尤为考究，尤其是“水”，水在中国传统文化中代表着——财。

约850米长天然河道Grand Union Canal和River Brent汇于Grand Union内部，拥有两河合一的独特美景。

项目内还建有人工运河，与之呼应，玉带环腰，寓意良好。

Waterview House作为Grand Union 最新的住宅系列，有50%的公寓单位临河。

这部分公寓的住户只要拉开窗就能看水波荡漾，听静水流深，品乐水之智。

另外，Grand Union总占地22英亩，其中14英亩为开放式公共绿地，并建有景观花园、河畔草地和河畔人行道。

住在这里，住户不仅可以感受河滨生活格调，还能沉浸于芳草萋萋，令人心旷神怡。住户远处可眺望流水曲觞，近可俯瞰落英缤纷，景观层次丰富宜人。

楼顶花园、楼下飞瀑

尽显豪华生活设施

身在都市，谁不想右手繁世，左手诗意。尤其是疫情之下，不能外出旅游，最好足不出户就能观赏飞瀑直流＋花团锦簇。

别说，Waterview House还真有！小区内有一个5-8米的落差瀑布，预计2026年建好。

这个瀑布利用高差打造，水流自上而下，与打磨的自然面深色石材形成水帘，水流冲刷着石材，传递着工匠精神。顺势而下的水流从植被旁流过，营造出大自然的诗情画意。住户踏阶梯而上，脚下是流水叠瀑，升级归家仪式感的同时，兼顾设计美学与功能的实用性。

部分楼顶还设有迷人花园，木质凉棚布满绿色藤蔓，植被高矮错落，像多米诺骨牌一样排列，结构中的空隙、庭院以及屋顶成为了种植池，茂密的植物打造了一个微型的生物多样性生态系统。

除此之外，项目内全新打造的河滨广场设有各式咖啡厅、水景餐厅、酒吧、超市以及Twisty Tails幼儿园和社区医生（GP）等，不仅足不出公寓就能旅游、休闲，甚至享受到教育和医疗。

同时，该项目还拥有超过135000平方英尺的工作空间——The Generator，是英国为各种轻工业企业提供工作空间的共享办公场所倡领品牌，从高科技初创公司，到创意工作室乃至独立工匠，满足业主工作需要。

另外，项目还有业主专享会所、保龄球设施、Co-op超市、电影院、停车场、充电设施以及健身房和花园等，纵享生活缤纷。

生活在Waterview House，既能感受建筑的周到贴心，又有自然的绿意繁茂，纵享生活。

最新项目单位放开，

限量精致豪宅实现理想住家

说完项目的配套，我们再回归公寓本身。Waterview House共15层，限量155套住宅，曼哈顿至3房公寓。

户型和单位设计，项目也是难得的精良。

项目户型多样，单位应有尽有。

项目的室内设计也让人拍案叫绝！从进门处就能品味出项目的豪华高端，每处细节和小设施都用心设计。还有华人喜欢的方正户型，空间合理，没有丝毫赘余和浪费。

优质配件会为你打造一处优雅的居家生活空间，单位全屋还配备电器和地暖。

为了让你的生活更加轻松，项目在未来会为尊贵的住户提供礼宾服务，随时为你提供体贴入微的周到服务。

配套完善

纵享便捷高端生活品质

教育资源得天独厚

项目毗邻冠有郊区女王之称的 Ealing ，坐享 Ealing 的教育资源。从项目乘坐地铁即可抵达伦敦知名大学伦敦国王学院、帝国理工、伦敦政经、UCL 和中央圣马丁，照顾住户的教育需求。

交通便利四通八达

项目位于伦敦西北三区Alperton，注定了不俗的交通配套。步行可达 Stonebridge Park地铁站、Alperton站，乘坐线路可到交通枢纽和商业区帕丁顿( Paddington)和牛津街购物中心，从那亦可方便通勤至北伦敦。去希思罗机场、城市机场、 Luton机场都很近，方便跨国业主。

对于那些想要漫步悠闲生活的人们来说，也可以选择骑行到小威尼斯和帕丁顿车站。一站就能漫游全城，与城市的繁华近在咫尺。

生活配套完善优越

住在项目里，温布利球场就在住户的家门口，赶上节假日带上家人观看足总杯决赛和国际赛事，都不在话下。也可以去到伦敦名牌折扣中心，喝喝咖啡尝尝餐厅，购物娱乐很方便。

周末约上朋友去项目周边的Horsenden Hill、Roundwood Park 、Pitshanger Park、Warpole Park Ealing等多个自然公园，无缝衔接度假休闲。

临水旁河的先天条件、优越的地理位置、便利的生活配套设施、精心的公寓设施和设计都赋予了Waterview House无可比拟的未来生活前景和投资升值空间，崭新项目全新放开，售价从£41万*起，先到先得！

私人看房会举办在即，

更多资讯与信息诚邀您的参与

如果您还想了解更多项目详情，一定要报名参加私人看房展。

活动将在5月7日和8日的上午11点到傍晚6点举行，更多项目信息将细节呈现，关于伦敦的更多投资机遇也将一并展开，快快扫描下方二维码报名吧！

私人看房展

日期：2022年5月7及8日

时间：上午11点至傍晚6点

研讨会 (英语): Tax-Efficient Structures for your UK Residential Investments (下午3点)

地点：Berkeley Residential (Singapore), 10 Marina Boulevard, #16-04, MBFC Tower 2, S018983

参与方式：拨电+65 9657 0072，或扫下方二维码提前预约、报名参加：

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微信号: SavillsSG

询问详情：

电话: +65 9657 0072

电邮: irs@savills.com.sg

网站: http://sav.li/grandunion

* 文中售卖价格数据及图片均由第一太平戴维斯（新加坡）提供。

| （推广）免责声明：以上推广图文内容为企业推广商讯，仅供读者参考。

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