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新加坡6月份非有地私宅交易量环比暴涨174%

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图源:unsplash
新加坡房地产联合交易网SRX昨天公布的最新预估数据,6月份的非有地私宅转售交易量由于受到挤压需求,环比暴涨174%,转售价与5月份持平,新私宅销量也环比上涨104%,但非有地私宅租金却环比下滑了0.6%。
图源:SRX网站
由于阻断期间无法上门看房,很多新加坡房产中介公司都推出视频导览或者网络直播看房服务,所以很多买家早已在网上看好心仪的房子。6月解禁伊始,买家便纷纷出手,从之前已在网上关注的房屋中择优购买,这种新的选屋交易模式,让买家比以往更快作出决定,大大提高了房产交易进度。
另一方面,新加坡经济在遭到新冠疫情的打击后,可能面临严重萎缩,因此很多投资者选择更加稳妥、风险更低的房地产投资,这也是6月地产交易量暴涨的原因之一。
分析师指出,在这一轮房产交易热潮之后,可能迎来短暂的交易价格上扬,但是随着新冠疫情的发展和经济表现的疲软,房产交易量和交易价格或许仍有下行风险。
而私宅出租方面,由于很多国家尚未放开入境政策,无法返回本国或者到其他国家工作,很多在新加坡的外国租户都选择续约。但是也因为公司裁员、经济萎缩等因素,房屋租赁价格则出现了下跌。
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