分析师预测，由于房地产市场逐步复苏，买家将赶紧进场购买。因此，今年的新私宅销量最多可能达到1万4000个。

房地产市场日渐复苏，促使许多买家赶在房价上扬前进场。去年的本地新私宅单位销量创下四年来的新高，达1万零682个，比前年多出34％。

分析师预测，今年的销量最多可能达到1万4000个。

根据市区重建局提供给《联合早报》的预估数据，本地去年售出的新私宅和执行共管公寓单位（EC）共达1万4707个，比2016年的1万1971个，多出23％。

高纬环球研究与咨询部主管李敏雯接受早报访问时说：“房地产市场逐步复苏，买家发现房价已经见底了，所以赶紧进场购买。”

她说，一些发展商计划在今年市场复苏而且房价上涨后，才推出新私宅项目。若这些单位在去年推出，她相信去年的新私宅销量会更高。

李敏雯预测，今年的销量可能介于1万3000个至1万4000个单位。

博纳产业总裁伊斯迈（Ismail Gafoor）指出，去年的销量显示市场对新私宅项目的信心。“新私宅售价预计会在2018年上升，许多买家和提升者都急着购买房子，主要是未售和新私宅单位。”

他估计，今年的销量为1万2000个单位。

去年新私宅交易活跃，各大发展商也从中获益。

12月私宅销量同比增17.4％

以月份来看，发展商在12月共售出431个新私宅单位，比11月少了45％，同比则增加17.4％。

12月卖出的新私宅主要来自代表大众私宅市场的中央区以外（OCR）项目，这类单位达241个，占私宅总销量的56％。

接着是其他中央区（RCR）的私宅项目，占私宅销量的34.8％，核心中央区（CCR）的高档私宅销量只占9.3％。

仲量联行（JLL）新加坡董事王德辉指出，一般上年底销量都会因为市场淡静而下滑，而且不仅销量少，发展商推出的新私宅数量也少。12月推出的新私宅单位只有231个，比11月少了约一半，但同比却增加了约1.5倍。

转自：联合早报