新加坡黄金地段组屋模式出炉，快来看看！

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3年之前

新加坡黄金地段组屋模式出炉，快来看看！

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经过近一年的公共咨询，黄金地段组屋模式（Prime Location Public Housing model，简称PLH）今天（10月27日）正式出炉。
下个月推出的位于惹兰勿刹地铁站旁的梧槽预购组屋项目，将率先实行新的“黄金地段组屋模式”。新加坡公民在此模式下购买预购组屋将享有额外津贴，但屋主须住满10年才能转售，并将部分转售收益归还建屋发展局。
民众对这种模式可能存在一些疑虑，包括会否导致彩票效应让买家大发一笔横财，以及对其他地区的预购组屋买家是否公平，因为他们无法享有这些额外津贴。
李智陞说：“为解决这些问题，我们将在屋主之后卖屋时，按转售价的某个百分比来收回这些额外津贴，也称‘津贴回收’（subsidy recovery）。”
（图片来源网络）
此项目共有960个三房式和四房式单位，以及40个两房式租赁单位。屋主须住满10年才能转售。即使达到MOP，也不允许出租整个单位，只能出租房间。预购单位和转售单位屋主都须遵守这两项规定。

PLH组屋只能转售给符合条件的新加坡家庭，买家须有至少一人是新加坡公民、家庭月入顶限为1万4000元，以及过去30个月内不能拥有或出售私宅。单身人士即使年满35岁也不能购买这类组屋，不论是预购或转售单位。

（图片来源网络）
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