2018开局伊始，新加坡楼市为2017年划上完美的上涨曲线。

全年上升6.2％

据联合早报2018年1月2日报道，新加坡私宅价格指数连续两个季度上扬，2017年第四季度环比增加0.7％，2017全年则上扬1％。

而新加坡非有地私宅整体转售价2017年全年上升6.2％，全年转售量则大增73％。分析师则认为，价格平稳上涨有利于房地产市场复苏。

从去年12月的表现来看，新加坡非有地私宅转售价已是连续五个月环比上扬，价格比11月涨0.4％。其中核心中央区、其他中央区和中央区以外的私宅转售价，分别上涨0.3％、0.6％和0.3％。

博纳产业首席执行长林永富表示，“价格上升势不可挡，整个市场交易活跃，买卖情绪高昂。保守估计，转售价在今年每个季度的涨幅为1％至2％，可能在今年内上升5％至8％。”

新加坡最受国人投资青睐

2017年，伴随着政府放松调控政策和移民政策，以及楼市向好的预期不断实现，新加坡楼市就已然重新回归热点投资国家行列。

另一方面，得益于新加坡良好的经商环境、“进军东南亚市场的通道”属性，以及与中国在政商上的密切联系，新加坡一直是中国人海外置业的首选国家。

2017年12月初，经济学人智库发布的报告认为，经历过2017年的短暂低潮，中国海外投资将于2018年复苏。同时，报告显示新加坡已超越美国，荣登“中国十大海外投资目的地排行榜”TOP1！

而根据联合早报的报道，2017年在新加坡投资置业的海外买家中，中国买家占比依然位居前列，高达26%。

机构纷纷看好2018

鉴于2017年的良好表现，以及众多利好政策的加持，业内对2018年的新加坡楼市依然持乐观态度。

摩根士丹利在2017年发布的报告称，新加坡经济保持稳健发展，这将推动房价的上涨，预计到2030年新家坡的房价将会翻倍。

摩根大通认为，新加坡2017年出现的集体出售热潮会刺激私宅价格接下来几年上扬至少6%-13%。高力国际去年也指出，未来四年新加坡私宅价格料上扬17%。

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