2017年，新加坡楼市划出了“破冰松动”到“复苏回暖”的上扬线，自去年3月楼市管制放松后，市场就一直保持坚挺，投资者的目光得以重新聚焦新加坡。

2017新加坡楼市成交量价齐升

2017年3月11日，新加坡金管局、新加坡国家发展部和财政部联合发布声明称，将从3月11日起调整卖方印花税和总偿债率框架，包括将卖方印花税持守期从当前的4年修改为最高3年、“各档卖方印花税税率均调降4个百分点”等。

至此，沉寂多年的新加坡楼市立马就在当月打了个“翻身仗”，根据新加坡市区重建局公布的数据，2017年3月新加坡房屋销售1780套，为2013年6月以来最高的月度销量，同比暴涨111%，4月销售1555套，同比增加约107.3%。

新加坡房地产交易网SRX发布的数据显示，2017年新加坡非有地私宅转售价整体上扬6.2％，其他各类非有地私宅的转售价也全都上涨。

市场的复苏迅速吸引大量买家进场，助推新加坡去年的楼市成交量“水涨船高”。

数据显示，2017年新加坡本地新私宅单位销量创下四年来的新高，达10682个，同比增加34％。

高力国际预判，在经济走强、竣工项目减少与集体出售交易持续进行的情况下，新加坡私宅价格在从2018年起的未来四年内，预料将上扬17％。

而摩根士丹利则在一份报告中表示，新加坡的房价预计到2030年房价将增长一倍。

新加坡政府开放移民政策

根据新加坡人口白皮书计划，2030年要达到“人口690万”的预期目标，以应对新加坡的低出生率和老龄化带来的压力，吸收高素质移民成为一项必要举措。

于是，新加坡政府在2017年12月放宽了移民政策，只要你满足以下条件，即可直接申请PR（永久居民），不用所谓的邀请函，也不用先拿EP/SP工作证。

●新加坡学校的在读学生

●至少在新加坡居住两年以上

      ●至少通过新加坡的一项国家级考试，如PSLE，新加坡-剑桥GCEN/O/A水准，IP （Integrated Programme）课程等。

新加坡成最佳中国海外投资目的地

2017年，新加坡外交部长访华、李显龙总理访华、“一带一路”国际合作高峰论坛、G20峰会会晤等政府间高层交流频繁，共同推动中新关系“渐入佳境”，与此同时，两国的经贸联系也日益紧密。

2017年12月，经济学人智库发布的报告显示，中国海外投资将于2018年复苏，而新加坡已超越美国，成为最佳中国海外投资目的地。

业内人士认为，这与新加坡优越的商业环境，也是进入东南亚市场的通道，以及和中国联系密切，有着不可分割的关系。

在新加坡众多的投资项目中，有“新加坡最美建筑”美誉的嘉御苑，自面世以来就备受推崇，其于去年12月重磅推出“水居别苑”新品，凭借卓越的品质刮起一股“热销风暴”，仅仅一个多月的时间，如今2卧房已全部售罄，3卧房仅剩最后一套，4卧房样板房也被“秒杀”，再次印证了永泰亚洲“出品”的不同凡响！

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之所以能够赢得投资者的青睐，缘于嘉御苑自身的天赋优势：

1.黄金地段

嘉御苑位于新加坡核心位置——查理士太子湾，位处以优质洋房和低密度住宅而闻名的地域，毗邻新加坡最繁华的乌节路和各国使馆。

2.伊东丰雄倾情执笔

嘉御苑的建筑外观寓意“怒放的生命之树”，由普利兹克建筑奖得主伊东丰雄倾情执笔！

3.醇熟配套

嘉御苑位于新加坡核心繁华区域，有丰富便捷的生活配套设施。

步行约500米至红山地铁站，紧靠乌节路，来福士和滨海湾商业中心，康建医疗中心、鹰阁医院等医疗中心和新加坡植物园、环球影城、圣淘沙名胜世界等休闲中心一应俱全。

另外，嘉御苑还具有非常优越的教育资源，附近坐落着伊顿国际幼儿园、伊顿国际学校、ISS国际学校、英华国际学校、颜永成中学、克信女子中学、新加坡国立大学等众多知名学校。

4.品质社区生活

嘉御苑内部打造有豪华休闲、娱乐设施，露天平台会所、水池露天平台、50米健身泳池、缓跑小径等让您畅享休闲，而23楼的豪华会所，更是包罗了健身房、空中餐厅、娱乐影音套间等设施，另有由百合花园、栀子花园、芳香园、菁华园组成的空中花园。

更让人欣喜的是，

嘉御苑现在推出了新加坡史上最强的延迟付款计划，

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即可马上入住新加坡使馆区豪华公寓——嘉御苑

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