新加坡这种公寓屡遭中国买家疯抢,快来看看长啥样~

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萝卜点评,万事通说房事!

如果问一下祖国人民心中最喜欢,最想要住的房子是哪种?

海景房无疑是排位第一的答案。

作为一个国土面积超大无比的国家,中国大部分居民都住在内陆。生活,淹没在钢筋水泥的城市里,工作,又朝着996奋进,似乎喘口气都难。

能拥有一栋“面朝大海,春暖花开”的房子,成为很多人的梦想。

青岛、大连、烟台……挨个沿海城市看过去,价格贵,夏季又短,房子也没有那么美——梦想中的海景房,应该是新加坡的那个样子才对!

没有冬季的美丽花园城市,长长的海岸线干净整洁,住在新加坡的海景房里,像是一生都在度假。

新加坡每次有海景房开盘,为什么有那么多中国买家疯抢?

因为,这才是我们心目中最IN的海景房!

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万事通后台有不少通心粉发来信息,要求详细介绍下新加坡的海景房。那么今天,我们就来个环岛旅行,一起来体验下新加坡海景房的风情吧!

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在新加坡住海景房是种什么体验?

清晨,当您打开四十楼的卧室的窗户,了望着一望无际的大海,在清新的海风中开始新的一天,心情是否会格外舒畅?

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傍晚,在阳台上小酌一杯,看着最后一抹太阳消失在海平面上,夜幕随着晚霞与海浪徐徐降临。夜晚是否会格外宁静呢?

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难得闲暇时,去空中健身房或无边际泳池放松一下 ,跑着跑着,恍如云端散步,海中傲游。有什么心事不能忘在脑后呢?

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这就是新加坡海景豪宅的日常。

新加坡的海景房,即难得,也不难。

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新加坡的海景房难得,是因为供应太少!

新加坡是一个岛国,国土710平方公里,四面环海,按理说海景房应该比比皆是。然而,事实上优质海景房非常的稀少。这是为什么呢?这和新加坡是一个高度发展的国家有关。

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东部,海景房

东部是新加坡传统的住宅区,东海岸公园是新加坡著名的沿海公园。所以海景房是有的!然而,东部沿海的布局是这样的:

1. 位置最好的优质海岸线,全部(就是100%)开发成了免费开放的东海岸公园!

2. 东海岸公园之后,就是横跨新加坡东西的滨海高速公路;

3. 高速公路之后,就是第一排住宅,也就是海景房了。

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看到这里,您就明白的,新加坡东部的海景房,看海的同时,100%也会有一条高速公路在面前穿过。是不是有点坑爹?眼前的景色再美,在高速公路24小时噪音的加持下,估计很少有人可以在阳台上超过20分钟,窗户更是不敢开的。

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南部,海景房

新加坡最好的海景房就是这里了。不但有最好的海景,同时也是新加坡的经济中心,政治中心,交通中心。

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在新加坡未来的规划里,新加坡南部将更加的商业化,现有的码头在5-10年内全部移到新加坡的西部,腾出来的黄金地段将发展为高商业赋值的项目,如酒店,赌场,滨海娱乐设施,高档办公楼,歌剧院等等。在不久的将来,这里将和乌节路一起成为新加坡最繁华的地方。

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坐拥繁华,转身大海,想想就觉得人生值得。

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西部和北部,海景房

尽管新加坡是个岛,四面环海。但是,西部和北部并没有海景房。

新加坡挨着的世界上最繁忙的马六甲海峡,是中东石油进入亚洲的必经之路,新加坡西部沿海的规划是港口,石油仓储基地,以及石油炼化厂。海景房是没有的,海景厂房是有的。

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不过,虽然西部没有海景房,环境优美的公寓还是有的,比如说西部旺地西海岸谷近来就有几个不错的项目开盘,紧邻著名的南华小学的金文泰,最近也有新盘开放。

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北部是新加坡和马来西亚最接近的区域,两国仅仅隔着一条窄窄的海峡。北部也是新加坡唯一没有广阔海面的方向。而且新加坡的政治中心,金融中心一向以来都在南部。北部倒是有不少军事管制区域。海景房是没有的,海景营房可能是有的。

不过这不代表北部没有风景优美的公寓。不看海,河水环绕也很美。

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有些公寓里的水景,很有野趣又干净整洁。

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新加坡的海景房也不难得,是因为价格不高。

因为区域还在发展,以及额外印花税等等原因,新加坡最好的南部海景高楼的单价,和普通非中心地段的公寓的单价,目前居然相差无几!

如果和同样一线的乌节路公寓相比,更是只有半价(同样楼层的情况下,高楼单位会有一些楼层价格,是可以理解的)。只要300万新币左右就可以拥有一间三室一厅的海景高楼豪宅。

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现在南部海景房好比未经打磨的珍珠,等着有心人的挖掘,假以时日,必将光彩耀人。

如果您有300万新币的预算,并对新加坡最有潜力的海景房有兴趣,请您联系我。

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新加坡万事通房产专栏作者

彭威 – 您的新加坡房产小管家

我来自美丽的江苏。1996年来坡后先就读于南洋理工,后加入美光担任制程工程师,从事芯片工序研发生产多年(早知道贸易战,当初就加入华为了!)。2009年转行房产中介的行业,一是因为兴趣使然;二是时间灵活;三是有骨气不给美国科技公司打工(啪啪瞎说打脸)。

 

现任新加坡最大房产中介公司之一的Huttons的市场部董事近十载(CEA 注册号:R042525J)。

 

在新加坡做中介,因为行业的关系,奖状奖杯头衔一定是一堆的。这不是我的兴趣所在。我最开心的时刻是客户找到合意的房子。这也是为什么我常常会缺席各种颁奖典礼,但绝不会和客户喝茶迟到。

 

国内客户常见问题如 1)买房从哪里着手;2)国内的资金如何来新加坡;3)选择标准的设立和流程;等等,我都会为您一一解答。初到新加坡,生活上的各种小问题,我也会尽力协助。

 

希望我的客户越来越少,朋友越来越多!

网址:www.luobodianping.com/

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1 新元 = 5.06442人民币

1 人民币 = 0.197456 新元

(*截稿前更新)

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