萝卜点评，万事通说房事！
如果问一下祖国人民心中最喜欢，最想要住的房子是哪种？
海景房无疑是排位第一的答案。
作为一个国土面积超大无比的国家，中国大部分居民都住在内陆。生活，淹没在钢筋水泥的城市里，工作，又朝着996奋进，似乎喘口气都难。
能拥有一栋“面朝大海，春暖花开”的房子，成为很多人的梦想。
青岛、大连、烟台……挨个沿海城市看过去，价格贵，夏季又短，房子也没有那么美——梦想中的海景房，应该是新加坡的那个样子才对！
没有冬季的美丽花园城市，长长的海岸线干净整洁，住在新加坡的海景房里，像是一生都在度假。
新加坡每次有海景房开盘，为什么有那么多中国买家疯抢？
因为，这才是我们心目中最IN的海景房！
万事通后台有不少通心粉发来信息，要求详细介绍下新加坡的海景房。那么今天，我们就来个环岛旅行，一起来体验下新加坡海景房的风情吧！
在新加坡住海景房是种什么体验？
清晨，当您打开四十楼的卧室的窗户，了望着一望无际的大海，在清新的海风中开始新的一天，心情是否会格外舒畅？
傍晚，在阳台上小酌一杯，看着最后一抹太阳消失在海平面上，夜幕随着晚霞与海浪徐徐降临。夜晚是否会格外宁静呢？
难得闲暇时，去空中健身房或无边际泳池放松一下 ，跑着跑着，恍如云端散步，海中傲游。有什么心事不能忘在脑后呢？
这就是新加坡海景豪宅的日常。
新加坡的海景房，即难得，也不难。
新加坡的海景房难得，是因为供应太少！
新加坡是一个岛国，国土710平方公里，四面环海，按理说海景房应该比比皆是。然而，事实上优质海景房非常的稀少。这是为什么呢？这和新加坡是一个高度发展的国家有关。
东部，海景房
东部是新加坡传统的住宅区，东海岸公园是新加坡著名的沿海公园。所以海景房是有的！然而，东部沿海的布局是这样的：
1. 位置最好的优质海岸线，全部（就是100%）开发成了免费开放的东海岸公园！
2. 东海岸公园之后，就是横跨新加坡东西的滨海高速公路；
3. 高速公路之后，就是第一排住宅，也就是海景房了。
看到这里，您就明白的，新加坡东部的海景房，看海的同时，100%也会有一条高速公路在面前穿过。是不是有点坑爹？眼前的景色再美，在高速公路24小时噪音的加持下，估计很少有人可以在阳台上超过20分钟，窗户更是不敢开的。
南部，海景房
新加坡最好的海景房就是这里了。不但有最好的海景，同时也是新加坡的经济中心，政治中心，交通中心。
在新加坡未来的规划里，新加坡南部将更加的商业化，现有的码头在5-10年内全部移到新加坡的西部，腾出来的黄金地段将发展为高商业赋值的项目，如酒店，赌场，滨海娱乐设施，高档办公楼，歌剧院等等。在不久的将来，这里将和乌节路一起成为新加坡最繁华的地方。
坐拥繁华，转身大海，想想就觉得人生值得。
西部和北部，海景房
尽管新加坡是个岛，四面环海。但是，西部和北部并没有海景房。
新加坡挨着的世界上最繁忙的马六甲海峡，是中东石油进入亚洲的必经之路，新加坡西部沿海的规划是港口，石油仓储基地，以及石油炼化厂。海景房是没有的，海景厂房是有的。
不过，虽然西部没有海景房，环境优美的公寓还是有的，比如说西部旺地西海岸谷近来就有几个不错的项目开盘，紧邻著名的南华小学的金文泰，最近也有新盘开放。
北部是新加坡和马来西亚最接近的区域，两国仅仅隔着一条窄窄的海峡。北部也是新加坡唯一没有广阔海面的方向。而且新加坡的政治中心，金融中心一向以来都在南部。北部倒是有不少军事管制区域。海景房是没有的，海景营房可能是有的。
不过这不代表北部没有风景优美的公寓。不看海，河水环绕也很美。
有些公寓里的水景，很有野趣又干净整洁。
新加坡的海景房也不难得，是因为价格不高。
因为区域还在发展，以及额外印花税等等原因，新加坡最好的南部海景高楼的单价，和普通非中心地段的公寓的单价，目前居然相差无几！
如果和同样一线的乌节路公寓相比，更是只有半价（同样楼层的情况下，高楼单位会有一些楼层价格，是可以理解的）。只要300万新币左右就可以拥有一间三室一厅的海景高楼豪宅。
现在南部海景房好比未经打磨的珍珠，等着有心人的挖掘，假以时日，必将光彩耀人。
如果您有300万新币的预算，并对新加坡最有潜力的海景房有兴趣，请您联系我。
新加坡万事通房产专栏作者
彭威 – 您的新加坡房产小管家
我来自美丽的江苏。1996年来坡后先就读于南洋理工，后加入美光担任制程工程师，从事芯片工序研发生产多年（早知道贸易战，当初就加入华为了！）。2009年转行房产中介的行业，一是因为兴趣使然；二是时间灵活；三是有骨气不给美国科技公司打工（啪啪瞎说打脸）。
现任新加坡最大房产中介公司之一的Huttons的市场部董事近十载（CEA 注册号：R042525J）。
在新加坡做中介，因为行业的关系，奖状奖杯头衔一定是一堆的。这不是我的兴趣所在。我最开心的时刻是客户找到合意的房子。这也是为什么我常常会缺席各种颁奖典礼，但绝不会和客户喝茶迟到。
国内客户常见问题如 1）买房从哪里着手；2）国内的资金如何来新加坡；3）选择标准的设立和流程；等等，我都会为您一一解答。初到新加坡，生活上的各种小问题，我也会尽力协助。
希望我的客户越来越少，朋友越来越多！
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