新加坡的房市正在实力回暖！
速度就跟火箭上天一样，眨眼间又刷新记录~
据市区重建局的数据统计，新加坡上个月卖出的新私人住宅单位高达1217个，比去年11月增加了57.2%！
不仅如此，这个销售量还是新加坡2012年以后的新高！

这份房市答卷，足够优秀了吧？
但，光看到优秀可不够。
眼馋的小伙伴，咱们来看下其中的内幕👇

购买欲旺盛！爆款楼盘多方看好
上个月销售量暴增50.72%，足以证明大家的购买欲正在不断升温！越来越多人看房买房，气氛已经燃燃燃起来了。
不过对于有经验的大佬来说，新加坡的房市其实没有冷却过！
根据相关机构的统计，2019年新加坡总共卖出约9912个单位（不包括行政共管公寓）。
来源：8视界
到了2020年，就算疫情来袭，新加坡房市也卖出了总共约有9984个私人住宅单位。
注意，这还只是保守估计！
有相关专家表示，等到1月22号官方数据出来，最终售出的私人住宅数量会超过10000！
而2021年的房市形势开年就很火爆。
来源：BT
相信有人已经听说过今年新加坡最大的楼盘——鑫悦府。
截止到今天，已经吸引了超过1万2000个人去看房，抢手程度超乎想象！
很多人想不到，它所在的这个区域，租金价格竟可以跟乌节路比肩：
一卧租金3600新币
两卧租金4800新币
三卧租金7000新币

除了高租金优势堪称所向无敌以外，鑫悦府这个楼盘本身也是凭实力吸睛！

鑫悦府（Normanton Park）

重要日期！

预售看房时间：

1月2号开始（2周）

1月16号开始抽签！

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需要提前1-2周预约哦~

① 项目简介

鑫悦府是一个99年的大型住宅项目，位于新加坡第5邮区，占地面积高达63593平方米，属于数量稀缺的霸王级住宅项目，占地面积大带来的好处是可以有大量和完善的公寓配套设施。

总共1862个住宅单位，包括22个排屋、1个餐厅和7个零售单位，户型从1卧室到5卧室供您选择，由9栋24层楼高建筑组成,现在已经打好地基，预计2023年第二季度前就可以交房。

② 独特卖点

01

南部濒水新区待开发，坐等房产增值

02

每个单位享受不同的无阻挡景观，无敌海景、公园景观或城市景观

03

霸王级的大型住宅小区，多达110项公寓配套设施

04

享用大量公寓设施同时，居然物业费超便宜（5房$315/月）

05

地点优越，靠近科学园区、纬壹科技园、亚历山大商业走廊等

06

优美环境，面朝大海，靠花柏山，肯特岗公园等自然景点

07

整个小区按照80/20黄金分配比例，高效实用的户型

08

大型发展商聘请著名建筑设计公司、园林规划公司量身打造

视频介绍

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参考价格（新币为单位）：

1房 82-97万    1+书房  98-10X万

2房 104-13X万 2+书房   139-15X万

3房 147-19X万 4房       205-23X万

5房 27X-30X万

*附注：开盘当天会有早鸟入场价（开盘优惠）

③ 巧妙设计概念

鑫悦府的设计师巧妙的设计住宅楼都高出地面19米，这样做带来的好处不言而喻。

可以保证每户单位有良好采光同时，即使是低楼层的住户也能享受良好的海景、公园景观或城市景观，360度无阻挡景观，70%的单位可以欣赏到海景或者中央商业区的繁华景观。

设计师的灵感来自世界最大河流-亚马逊河流，一个大型150米游泳池和两个50米的游泳池，三个游泳池互相连起来俯瞰像条河流，还有很多设计细节看房时详细介绍哦~

④ 优越的地理位置

鑫悦府往东是便利的中央商业区CBD,往西边是新加坡众多高等学府如新加坡国立大学、南洋理工大学等，往北边是植物园、荷兰村，往南边是富人岛-圣淘沙岛。

比邻政府规划待开发的南部濒水新区（Great Southern Waterfront），等开发转型完成时，势必带动周边的房价升值。步行几分钟即可到达科技园区I、II,靠近纬壹科技园OneNorth，大型办公楼有Fusionpolis(数字传媒、科学研发等)、Mediapolis(影片制作等)、Biopolis(生物制药、日用品、化妆品公司研发等)，这里极有可能发展成为新加坡科技中心，很多创业公司在这里，新加坡版的硅谷。

很多国际大型公司在这里如宝洁公司、壳牌Shell、迪士尼、GSK医疗公司等，大量的公司白领、蓝领工作人士在这一带工作，如研究人员、工程师、专家、教授、分析员等，潜在的买房和租房这块需求。 

⑤ 生活便利，商场林立

除了小区自带的8个商业单位满足您的日常生活外，可以驾车3~5分钟到达女皇镇一带的Queensway Shopping Mall(主打体育运动类鞋子、衣服)、宜家家具城(IKEA Singapore)、AlexandraCentral Mall购物中心、Star Vista和新加坡最大的商场怡丰城VivoCity。

VivoCity里面有大型超市、餐馆、IMAX电影院、食阁、零售店等，全方位满足您生活各方面需求。

⑥ 交通便利前往全岛各地

地处其他中央区RCR，家门口不远处有AYE高速入口，方便的交通前往全岛各地。

只需约3分钟车程可以到纬壹科技区，5分钟车程可以到达世界顶尖学府-新加坡国立大学NUS,6分钟车程可以到荷兰村、邓普西山享受美食。

6分钟车程可到宜家家具城(IKEA Singapore),解决您家里添置家具的事情，或者去宜家餐厅享受美食。

约6分钟车程可到肯特岗公园Kent Ridge Park，可以去公园散步，贴近大自然享受健康生活。

到港湾地铁站的怡丰城Vivo City约9分钟车程（新加坡最大商场），10分钟车程可以到达中央商业区CBD，约11分钟车程到乌节路购物街，11分钟车程可以到达新加坡第二个CBD-裕廊商业区。

花柏山是新加坡著名的地标之一，很多新加坡本地人和游客必经打卡之地，很多摄影爱好者喜欢来这里拍漂亮的照片，如圣淘沙方向的海景图片，徒步爱好者们必来地点之一。

家人可携带小孩一起来花柏山座空中电缆车，欣赏漂亮的海景、圣淘沙岛屿景观。

户型介绍

一卧室，有44-61平方米和52-65平方米的1卧室+书房，下图为48平方米

两卧室入门款，面积58-74平方米，下图为67平方米

两卧室+书房，面积77-91平方米，下图为77平方米

三卧室入门款，面积84-88平方米，下图为85平方米

三卧室高级款，面积102平方米，配大阳台，游泳池朝向

四卧室入门款，111平方米，大客厅配带阳台，海景朝向

四卧室豪华款，122-124平方米，下图为122平方米，大客厅配带阳台，海景朝向

样板房三房102平方米视频↓↓↓Play

作者个人简历

吴彪：2002年拿新加坡政府奖学金来深造，已经定居新加坡18年，熟悉中国和新加坡的国情，现任职于新加坡股票交易所上市公司，新加坡最大的地产公司之一ERA地产公司担任高级营销总监，从事房屋经纪行业10年多，已经完成数百宗房地产交易，成交的房屋价值高达新币上亿元，服务过数百位中高档客户，广受客户们好评。包括企业家、高管、中小型企业老板、房地产发展商、新移民、教授、医生等等。

熟悉私人公寓，商业地产，组屋的交易流程，协助顾客办理好贷款、律师办理房产相关手续等，公司全岛各地100多个项目，从大众化公寓到豪宅，提供新加坡任何公寓楼盘和商业地产买卖投资服务，买私宅无任何经纪费用。

买卖房产是专业的事情，专业的事情找专业经纪做。

真诚待人，熟悉房地产市场，通晓中英文双语，善于沟通、合作共赢。

ERA Plush会员（经过公司严格挑选，服务高净值客户）

感谢各位客户朋友的支持，本人在公司多次获得顶级销售奖、公司精英奖，提供诚意十足，细心周到的为客户服务，所以收到客户们的广泛好评，服务好每位客户是我的最重要原则，欢迎买家或卖家联系我。

微信号：Jackwuhome电话:65-91525858

公众号：新加坡通（新加坡房产资讯、政策解读等等）

网站: www.Jackwuhome.com

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