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外乡人想要在新加坡生活或工作,首先要解决的一件大事就是住房问题。
由于新加坡天气炎热，对于住房的要求也会水涨船高：空调、网络、淋浴和洗衣机、晾晒等设施一样也不可或缺。
这对于租客的租金支出和同在一个屋檐下的房东忍耐度要求也会更高。
而由此引起的一些租客与房东之间的矛盾，更是屡见不鲜。
疯狂房东只给租客5分钟的时间洗澡
在新加坡就有这样一个租客，为了在新加坡生活急于租下一间房间。
在他急急忙忙去看房子的时候，房东热情的微笑，让他感觉很亲近，于是立即决定租下这个房间与房东共处于一套房子内。
男子在对方拟定好的一份华文合约上签字后，就跟弟弟在今年2月15日入住，位于盛港单位的房间。
与房东协商一致后，不但每月要交付800新币的租金之外，还需要另付800新的定金。
这名女子同丈夫也住在单位的一个房间，但她丈夫不太理会她的举动，也不怎么说话。
本来高高兴兴地搬进去，以为终于可以有个容身之处，下班后可以有个安乐窝。
谁曾想，这个房东很变态，会有各种奇葩规定。
比如说：
房东会一直在房子里，监控他们的一举一动。
更狗血的事情还有：每个人的洗澡时间只有五分钟！并且晚上也不允许他们开灯，走路不能发出声响等。
女房东竟然还诬陷这位马来西亚男子是新加坡的非法移民。直到警察来确认他的身份后，这才作罢。
最后，女房东拿出杀手锏，她告诉租客男子说，自己要把这套房子卖掉了！
所以，在3月底之前，租客兄弟二人必须搬走。
可怜的租客兄弟二个，刚找到新房子不到两个月，就要继续搬家。也是悲催…
在迫不得已的情况下，他们也只能搬家啊！毕竟这房子是房东的啊。
3月13日搬走后，该租客男子就要求房东退还押金。却被女房东无理拒绝。还威胁房客说要报警处理。
“我跟她要回我的押金，她却说‘没有’，还一直恐吓我们，叫我们报警，说警察来了也做不了什么。”
受了这么大的气，男子一时也是郁闷不已。想起来自己是在Facebook上找到的这家房子。
于是，他又在网上写下了自己的悲惨遭遇，没想到，竟然有近20个人和自己一样，也曾遭受过这个女房东相同的境遇。
多位租客直指这个新加坡女房东骗押金
与此同时，他还发现，女房东又继续在网上在发布新的招租广告，寻求新的猎物上门。
在这些受害者慢慢的联合起来，组成了一个群之后。他们发现，这些租客的命运都是如此的相似！
那就是房东会事先签订合同，然后之后又以各种理由，证明租客违反了合约，进而赶走他们，并且不同意退还押金。
一位前租户说：
自己23岁时，曾和他女朋友一起住在那里一段时间。一天晚上，当他正在用洗衣机洗衣服的时候，女房东突然关掉洗衣机，更告知他们不能在晚上洗衣服，因为噪音会打扰邻居；而他和女友只能用手洗衣服。
还有一位前租客说：女房东会找各种借口，说她们违反了合约，拒绝退回押金。
另有同样来自马来西亚、从事餐饮业的群主说，他在2020年租下了单位主人房，搬走时也遇到了类似经历。
女房东看房时态度非常和善，但“搬进去就变了另一个人”，常常找不同理由来吵架，如：弄坏冷气机等。
签约说好全包，但住进去后说电费高，要多付电费。不给她就每天烦我，多给50元，还连续多给两个月。
女房东之后也称有亲戚要上门，让他们搬家。搬出去当天，女房东检查确保房间没有东西损坏，却不肯归还押金。
之后租客报警处理，警察一直说服女房东给回押金，并称“警方已经上来过很多次”，但女房东只归还了大约一半的押金。
这些租户真心觉得忍无可忍，想要有关部门阻止女房东这种无休止的租房获取押金的行为！
因为她一直以来，都是通过这种租房合同的漏洞，来骗去无辜租客的血汗钱！
女房东喊冤！开腔为己辩护
而这边厢，女房东在被众多租客群起而攻之后，也完全不肯示弱。
并大声为自己辩解：
之前的房客一直在一起“编造一些针对她的假新闻”。
而本就是租客违反租约在先，就因为这些令人烦躁的原因，她还和其中的一个租客上了法庭。
女房东认为：
这个租客违反了租约，让她花费9500多块钱去重新装修房子，但他们的押金还不到1000块。连法官都说，我一分钱都不用还给他们。
女房东自称，自己租了20年的房子，确实有不少租户总是违反租约，还喜欢到处骗人。
她觉得自己是有合法理由扣除押金的。
一些租客洗衣服，衣服口袋掉出的硬币会造成“哗哗哗”的声响，而这些硬币或扣子还会卡在里面弄坏洗衣机，搞得大家全部需要手洗衣服。
还有不少租客损坏墙壁和家具，甚至还会“点火烧屋子”，所以她不得不赶走他们！
她也说，自己按照租约，租客在搬走前必须提前一个月通知，租客提早搬走，算是违约所以才不能拿回押金。
女房东表示，自己每次扣押金一定都会报警，警方都有拍下损坏的设施作证。
不过女房东拒绝提供相关照片或视频，也不愿直接提供报案资料查证。
女屋主还反驳说：“如果租户们都做得对，为什么不通过法律途径解决？
因为他们知道是自己违法并违反了租约。”
租房经纪：承租双方各种问题本就棘手
据了解，熟悉法律的房地产经纪认为，租赁市场的确存在一些灰色地带，租赁双方必须要有白纸黑字来签定合约保护各自的权益，并最好由专业的经纪来处理。
如果房东要扣押租客的押金，也必须要有实质证据来证明租客违约。
租户如与业主发生纠纷，还可致电新加坡调解中心寻求帮助。
网址：https://www.mediation.com.sg/service/property/
电话：6252 4226
相对于租下整个单位，单租房间要注意的问题会更多，因为有屋主同住。
相处一室，人与人之间会发生各种问题。更何况，房东与租户之间还存在层层的利益关系。
清官也难断家务事，就是这么来的。
椰子的小伙伴们，你们也有过类似的租房经历吗？
一起聊一聊！
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