新加坡花园城市的样子,或许是重庆楼市的未来

新加坡花园城市的样子,或许是重庆楼市的未来

(图片来源于网络)最近重庆一些事,都与一个国家有交集。新加坡。你可能很好奇,重庆和新加坡,怎么会如此亲密?新加坡,对重庆又有什么实质的意义?

1新加坡与重庆是这样几件事。1)来福士。来福士的金主是新加坡的开发商。就像洋女婿遇到丈母娘,重庆把最好的土地给他,他把世界级建筑带给重庆。来福士已是重庆的新地标之一。2)一条路。陆海新通道。这是一条国家战略通路。通过铁路+公路+水运的配合,让中西部直通东南亚,走向世界。新通道的这一头,是重庆,是内陆的运营组织中心,“带头大哥”。另一头,是新加坡,“陆海新通道”的货物,在那实现全球集拼、分拨及中转。3)一条“新路”。

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重庆和新加坡,实际上在产业、金融、贸易、文化交流上,以国家级战略规格,展开了深度合作。

2值得学习的新加坡金融、产业等合作都是城市层面。其实站在个人的角度,我认为新加坡式的环境、建筑与生活理念,更有学习和借鉴的意义。1.新加坡印象新加坡很小,还不足巴南区的一半。但他十分的精致。

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2.物业特征于是,很多建筑,都是这样的。

(楼栋外立面)总能想着放多一点绿色。还比如下图这样。

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3.生活状态新加坡的城市理念,大致是这样子的:

充分利用每一寸土地,坚持优质设计

用森林“软化”钢筋水泥带来的压迫感

充分利用空间,打造用途更立体的公共活动空间这样以后,又会产生什么效果呢?

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3重庆的借鉴机会重庆哪里会更适合学习新加坡的建设理念呢?如果说基础最好的地方,应该是北区。因为需要有几个必要的要素:

拥有城市的繁华

优越、低密的环境

国际化配套

有可以优化革新的空间北区有这样的土壤。而北区更有先天优势的,率先成熟,且位置核心的,应该是汽博。因为汽博是重庆较早开启「现代新城市」建设的新区。这里的整体低密度、中央别墅群,恰好又是最稀罕的“绿色城市”土壤。1.汽博的故事大约十五年前,汽博率先喊出了“重庆向北”。经过发展,大汽博一圈,已经汇聚了众多的高档楼盘!就像在几年前,假如你身份证上是重庆市渝北区湖云街X号。懂行的人,都会会心一笑。第一个自带高尔夫球场的别墅项目;复地大社区、常青藤、东原香山等别墅区;都在这一带。

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2004年,奥林匹克花园,第一次提出了“重庆向北,生活向北”的口号。结果,还真说对了。

2005年,汽博中心成立。大家都说中汽西南的老板疯了,因为没人会跑这么远来买车,结果,他发财了。

2008年,西部奥特莱斯开业,配套建设提速。

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2010年,两江新区挂牌成立,两江新区管委会,放在了汽博!当年说买汽博房子的人很傻的人,自己傻眼了!

2014年,宜家开业,规格是“亚洲最大的标准店”。

2017年,《中国(重庆)自由贸易试验区总体方案》确定,汽博,处在核心位置。回头看,你会发现过去15年,汽博搭建了国际化的配套-“宜/奥/洋展购”等;以行政中心和汽车产业集群为基础,并全面实行低密度规划理念。是重庆最早的新城市样本,拥有了富人区。2)现状重庆北拓,带来了众多产业。产业,带来了更多的工作机会。尤其是汽博,在北进过程中,成为了两江新区的行政中心。10多年建设,这里的道路更宽,树木更多,房子更漂亮,交通便捷,加上奥特莱斯、洋展购、宜家、金山医院等国际化的配套资源,汽博成了新兴的“高品质居住区”。汽博也存在一些短板。在他的内部,目前仍然存在一些早期布局的产业用地,对环境有影响;同时,面对众多新区更先进的规划理念,汽博,需要升级!3)汽博的未来实际上,如今的汽博,进入到一个新旧交替的发展周期。三个方面:产业、环境、配套可是,自2008年以来,汽博板块的供地就很少了,2014年后再无新的土地供应。要发展新配套?缺乏空间!

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4“新加坡理念”的引进!新加坡模式的理念很适合人居。所以重庆也有开发商在引进,比如龙湖尘林间,作为最懂重庆的龙湖,在项目引进了新加坡式园林和公区配置,酒店式大堂等。东原也有,他提出了完整的新加坡式社区理念。项目,就在汽博,一线果糖湖边。楼盘名叫东原映阅。有几点特别值得分享:其一,这里会有屋顶花园!我们知道,新加坡式的屋顶花园在重庆是十分稀罕的。只有少量别墅才有私家顶楼花园,但据说东原会在这个项目设计屋顶花园。将原本只在地平面上打造的公共花园,搬去空中!在楼顶看星星,散步,享受天空的感觉。

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