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新加坡组屋政策迎来重大变革,直接秒到你的钱包…

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昨天,新加坡组屋政策迎来了重大变革,条条框框都和钱包有关…

其中最受关注的即——

国家发展部和建屋局联手推出额外安居津贴(Enhanced CPF Housing Grant),将取代原有的额外公积金购屋津贴,和特别公积金购屋津贴。

值得一提的是——

新的安居津贴比原有的津贴数额更多,且收入越低的家庭津贴更多。

(图:来源自网络)

关键点:

1、加入额外安居津贴计划,申请人或其配偶,必须连续12个月都在工作。


2、购买转售组屋时,所获的津贴会与组屋单位的剩余屋契挂钩。


3、购买剩余屋契至少能让自己住到95岁的买家将能获全额津贴。

若无法符合这项条件,所获的津贴将按比例计算。

同时,购买新组屋和执行共管公寓的单身人士或家庭收入顶限,也相应提高了1000新币和2000新币。

(图:来源自网络)

政策点:

购买新组屋和执行共管公寓的新收入顶限

  • 申请新组屋的家庭月入顶限从12000新币调高至14000新币。


  • 购买新组屋的单身者月入顶限从6000新币上调至7000新币。

  • 申请执行共管公寓的家庭月入顶限则从14000新币上调至16000新币。

这么做是为了给更多人购买公共住房的机会。除了提高收入限额,购买组屋的津贴也有增加。

(图:来源自网络)

关注点

1、第一次购买新组屋的家庭

之前:第一次购买新组屋单位的家庭可以获得高达8万新币的津贴。

这包括4万新币的额外公积金购屋津贴(家庭收入必须为5000新币或以下)和4万新币的特别公积金购屋津贴(必须在非成熟社区购买四房式或更小的单位,且家庭月收入不超过8500新币)。

现在:在额外安居津贴的政策下,购买任何区域、任何户型的新式组屋单位,都可以获得高达8万新币的购屋津贴(家庭月收入不得超过9000新币)。

即使是在淡滨尼类似成熟组屋区今后也能享有全套津贴

(图:来源自网络)

2、第一次购买二手组屋的家庭

之前:他们可以获得高达12万新币的津贴。这包括5万新币的公积金住房津贴(家庭月收入不得超过12000新币),4万新币的额外公积金购屋津贴(家庭月收入为5000新币或以下),以及3万新币的邻近住房津贴(如果他们与父母一起生活或者住在父母的附近)。

现在:他们有资格获得高达16万新币的津贴,增加了8万新币的额外安居津贴。

(图:来源自网络)

3、第一次购买组屋的单身人士

之前:第一次购买新组屋的单身人士可以获得最高4万新币的津贴,包括额外公积金住房津贴为2万新币(家庭月收入不超过2500新币),特别公积金津贴为2万新币(家庭月收入不超过4250新币)。

现在:月收入上限提高到了4500新币,津贴金额不变。

(图:来源自网络)

4、第一次购买二手组屋的单身人士

之前:第一次购买二手组屋的单身人士,可以获得高达6万新币的公积金住房津贴,包括公积金住房津贴25000新币(家庭月收入不超过6000新币),额外公积金住房津贴为2万新币(家庭月收入不超过2500新币)和临近住房津贴为15000新币。

之后:总津贴金额上升到8万新币,因为可以从额外安居津贴里获得4万新币。其他津贴金额保持不变,并且提高了公积金住房津贴的收入限额至7000新币。

这些…影响到你了吗?

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