项目简介

名称:

8 Saint Thomas

开发商:

Bukit Sembawang View Pte Ltd

性质:

永久产权

类型:

2栋35层公寓

土地面积:

99000平方英米

总单位:

250户

停车位:

250个停车位，配比100%

位置:

8, 10 St Thomas Walk

主户型:

1-4房式，4房双钥匙，顶层阁楼

1房：41–48平方米

2房：75–97平方米

3房：106–121平方米

4房：162–163平方米

4房双钥匙：157平方米

阁楼：225平方米和247平方米

单价：

3万新币（约15万人民币）/平方米起

付款方式：

第一种方式：首付款20%，14天内支付购置印花税，在接下来的24个月内，准备尾款部分和贷款部分，外国人根据信用资质可以贷款40%–70%

第二种方式：首付款10%，14天内支付房产购置税，在接下来的12个月内支付首付款尾款和贷款部分。

交付日期：

现房

物业费：

1房->385新元

2房->462新元

3房->539新元

4房->616新元

复式->693新元

项目介绍

8 Saint Thomas位于新加坡第九区核心地段，与繁华购物中心、里峇峇利地区仅有咫尺之遥，项目是大家期待已久的永久产权楼盘，项目位于乌节路313购物中心，是新加坡购物天堂的核心位置，各大品牌应有尽有，有LV、香奈儿、阿玛尼等高端品牌，还有Zara、HM、 forever21等平价潮牌，这里是购物达人的不二选择，另外，亚坤及松发肉骨茶等新加坡特色美食也集中在此。

从项目出发，步行几分钟即有索美塞地铁站 (Somerset MRT Station)和多美哥地铁站 (Dhoby Ghaut MRT Station)，项目毗邻索美塞地铁站，周围有多个公交车站，交通便捷，距离各大景点以及樟宜机场车程极短，开车十分钟内可抵达中央商务区、滨海湾金融区及世界知名“购物天堂”乌节路购物区。

项目两公里范围内有新加坡多所著名的小学、中学，是典型的新加坡学区房。

项目周边的汤申–东海岸线的合乐地铁站(Havelock MRT Station)和大世界地铁站(Great World City MRT Station)也将于2021年投入运营。

项目小区已于今年初建成，多样化的户型并配有不同风格的豪华装修，有最好的配套设施，是投资和居住的绝佳选择。

新加坡政府出台了新的政策，为此我们将以最合理的新价格出售有限的楼盘，请大家走过路过不要错过。

周边配套

项目附近有多所知名学府，包括新加坡艺术学院（SOTA）、ISS国际学校(ISS International School)、英华学校（Anglo-Chinese School, Junior）、立化中学（(River Valley High School)）、圣玛格烈小学(St.Margaret’s Primary School)等。

周边交通：

地铁站：

大世界地铁站（ 0.5公里）（预计2021年建成）。

索美塞地铁站 （ 0.5公里）。

乌节路地铁站：

5分钟步行即到索美塞地铁站。

5分钟步行即到大世界地铁站。

该地铁站营运的是地铁南北线，住户只需往南的方向乘搭一个站就能到达多美歌地铁转换站，该地铁站也营运地铁东北线和地铁环线，可让住户轻易换乘。

驾车：

中央高速公路（CTE）。

泛岛高速公路（PIE）。

驾车人士只需约8分钟车程就能到达中央商业区。

距离中央商业区、滨海湾金融中心、福康宁公园仅短暂的路程。

毗邻美洲俱乐部和东陵俱乐部 。

周边商场：

世界城购物中心（0.6公里）。

Scape（0.6公里）。

Orchard Cineleisure（0.6公里）。

[email protected]（0.6公里）。

先得坊购物中心 （0.7公里）。

文华购物廊（0.7公里）。

乌节中央城（0.7公里）。

乌节坊（0.7公里）。

麒麟大厦（0.7公里）。

义安城（0.7公里）。

只需步行几分钟就可到达新加坡最大的购物区–乌节路。

周边超市:

NTUC （0.3公里）。

Cold Storage（冷藏超市）（0.6公里）。

Sheng Siong（昇菘超市）（1. 0公里）。

Giant （2.2公里）。

周边熟食中心:

锡安河畔食阁（0.7公里）。

庙弯巴刹与熟食中心（1.3公里）。

合乐路大牌22A巴刹与熟食中心（1.1公里）。

中峇鲁市场 （1.3公里）。

珍珠坊熟食中心（1.4公里）。

芳林巴刹与熟食中心（1.5公里）。

牛车水巴刹与熟食中心（1.6公里）。

周边教育机构：

小学：

立化小学（0.2公里）。

圣玛格烈小学（1.4公里）。

英华小学（1.6公里）。

彰德小学（1.7公里）。

中学：

欧南中学（1.1公里）。

颜永成中学（1.6公里）。

初级学院：

公教初级学院（3.3公里）

大学：

芝加哥大学商学院（0.8公里）。

新加坡管理大学（1.5公里）。

南洋艺术学院（1.7公里）。

国际学校：

瑞典补习学校(0.5公里)。

芬兰补习学校（0.7公里）。

查茨沃斯国际学校（0.8公里）。

新加坡海外家庭学校（0.8公里）。

ISS国际学校（1.0公里）。

伊顿国际学校（1.3公里）。

英仕国际学院（2.0公里）。

8 saint Thomas配有优美的游泳池，健身房等必不可少的公共区域，无论是喜爱健身的年轻人，还是喜欢水中嬉戏的小宝宝，都可以在此享受美好的悠闲的假期。

住户可以尽情享受50米长的游泳池，室内健身房，游乐场，烧烤炉和24小时保安礼宾服务等。

在素有“花园城市”之称的新加坡，小区必不可少的绿化也是吸引人青睐的一方面，林木掩映，花繁叶茂，清晨醒来伴随着一律阳光，令人心旷神怡。

户型设计

项目提供250席顶尖豪宅，户型涵盖41–157㎡的一房至四房，双钥匙单位及尊贵的顶层复式，满足投资及自用需求。

项目有多套市中心罕有稀缺的一居单位，面积41–48㎡，售价仅672万起。

全屋采用顶级配套，汇聚大量全球一线品牌，涵盖高端厨房用具，德国美诺Miele、日本大金空调Daikin、Hansgrohe卫浴及Villeroy&Boch浴缸等，定义世界级生活高度。

项目设计概念着重于确保居民享受广阔的公共区域和郁郁葱葱的景观，周围环境清幽宁静，对注重隐私的人士来说是非常合适的。

一室一厅型

一室一厅户型共有52户，建筑面积从441sqft（约40平米）到517 sqft（约50平米）不等， 有多种布局可供选择。

售价为150万新加坡元起和175万新加坡元起。

两室一厅型

两室一厅户型共有68户，普通设计布局户型建筑面积为549 sqft（51平米），售价195万新加坡元起。

豪华精装户型建筑面积为807 sqft（75平米）至1044 sqft（97平米），售价275万新加坡元起。

三室一厅型

三室一厅户型共有94户，建筑面积从1141 sqft（约106平米）到1302 sqft（约120平米）不等， 售价425万新加坡元起。

四室一厅型

四室一厅户型共有14户，建筑面积为1744 sqft（约162平米）和1755 sqft（约164平米），布局设计相差不大，售价575万新加坡元起。

另外，四室户型还包括4DK（dual key），建筑面积为1690 sqft（157平米），售价560万新加坡元。

顶层豪华大平层

此户型仅限两户，为2422 sqft (225平方米)和2659 sqft（247平方米），价格具体面议，此款豪宅具有绝佳的观景视野，无论是新加坡之眼还是滨海湾风景均一览无余。

项目的每个单位都配有家用自动化系统，可控制客厅、餐厅、主卧室的照明系统，可以控制客厅、餐厅的空调等。

开发商简介

Bukit Sembawang Estates Limited (BSEL) 在20世纪50年代涉足房地产开发，是新加坡主板上市的顶尖开发商之一，在过去的半个多世纪里，建造了众多知名项目，包括联地豪华别墅及私人高级住宅等，如Skyline Residences，The Vermont on Cairnhill，Paterson Collection，Paterson Suites，致力于提升建筑质量，为业主构建代代相传的珍贵产业。