新加坡租房市场真实现状:租金上涨30%入住率还高达98.5%,合租走红全岛~

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万事通说

不看房东脸色选共享住宿




最近新加坡的租金涨的有多离谱?以全年26%的涨幅喜提全球涨幅第一!(相关报道《新加坡房租一年暴涨26%,“喜提”涨幅全球第一!网友:高攀不起,告辞~》)。

随着租金一起上涨的还有房东的脾气,想租房得先提交简历,不能做饭、要帮房东洗衣服等等,条件之苛刻,真是让人大开眼界(相关报道《新加坡房东太奇葩:工作要朝九晚五、洗澡脚下放水桶、过12点不能洗衣……》)。


终于,有人忍不了了!有回国的,有在隔壁马来西亚租房的,还有一部分人则选择了共享住宿。一起来看看他们的故事吧!

房东要求太多

共享住宿找到“家”的感觉

“之前是从房东那里直接租的房子。租的时候房东就提了一堆的要求,这也不行,那也不行。即便是在自己家里,做什么也是小心翼翼的。

来自中国的马小姐提起她之前租的房子,一脸无奈,“感觉像在别人家做客,完全都没有家的感觉。”

资料图

于是在租约到期后,马小姐毅然选择了共享住宿。其实在国内的时候她也曾经从此类平台上租过此类房屋,所以对于共享住宿的接受度很高。


“现在每天回到房间,只要不弄出大的噪音,想做什么就做什么,简直不要太舒服!”


最让马小姐开心的是,跟同租的其他租户都很谈的来,大家周末时偶尔还会搞个小聚餐。远在异乡的感觉一下子就消失了很多。



不想看房东“脸色”

宁愿选择共享住宿
交更多租金


来自中国香港的刘先生则是另一个故事。在房东再次将房租上涨300新元后,刘先生决定退租,然后找到共享住宿平台,租了一间主卧。

虽然租金比租房的时候还高了一些,但是对刘先生来说,面对平台更舒服一些。


资料图


“现在有什么要求就直接向平台提,很快就能解决。而且平台提供清扫服务,很适合我这样的懒癌患者。”刘先生表示。


事实上,尽管共享住宿的租金价格同样在上涨,但入住率并没有受到影响。对于很多人来说,不用看房东“脸色“行事,哪怕租金高一些,也能接受。



去年租金上涨30%

共享住宿入住率高达98.5%

对于共享住宿的从业者来说,这是最好的时代。尽管去年租金涨幅高达30%,但人们对共享住宿的需求依然强劲。有平台表示,入住率高达98.5%。

那么是什么人在租住共享住宿呢?


绝大部分都是国际租客,大约占到了80%。其余则是本地人。”共享住宿平台从业者表示,从职业来看,专业人士居多,大学生数量也不少,年纪多在26-35岁。



这个阶段的人要么事业小有成就,要么对个人生活要求较高,因此,不约而同选择了共享住宿。


当然,本地组屋租金高,一房难求也助长了外籍人士对共享住宿的需求。



更多房东将房子交给平台打理

共享住宿将迎更大市场


对于共享住宿,本地房主很多人也持支持态度。


“房子交给他们后,维护和管理我就不用再操心了,等着收租金就好。”有房东说道。


平台的运营者也验证了这一说法,“有越来越多的房东开始把房子交给我们打理。”毕竟有专门的公司负责打理房屋,房东能省很多事儿。



而对于租客来说,共享住宿的最低能3个月起租,既可以选择滚动合约也可以选择固定期限合约,灵活性更强。


预计未来,随着越来越多的租客和房东的认可,共享住宿也将迎来更大的市场。

总结


通心粉们会选择共享住宿吗?留言分享你的看法吧!


  
The End - 



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