新加坡的豪宅越来越便宜？开盘当天卖出61%的神盘出现了~

很多人都发现一个趋势，新加坡的豪宅有价格越来越亲民的趋势！

 

比如刚刚开盘的Midtown Modern，作为一个市中心（武吉士）的豪宅，入门价格可以说一点都不高！

 

一卧室 （38-44平方米） 只要新币110多万起

两卧室（55-67平方米）  只要新币140多万起

 

 

所以市场反响热烈，总共558套，就收到了1129张支票！

 

而开盘那个周末直接就卖爆了，558套已卖出340套，占近61%！

 

（截图：properyguru）

 

从销售数据我们可以推断，除了地段好，Midtown爆卖的原因主要是有低价的小户型单位。

 

这61%的销售中，有90%的一房和两房单位，接近50%的三房单位。

 

换句话说，文章开头提到了100多万的一房和两房单位几乎卖光了！

 

 

听说还有很多老客户和中介进行多套购买，想想都知道“战况”有多激烈！

 

很多人说，Midtown这么火主要还是因为项目位于武吉士。

 

 

因为这些投资老手都知道，凡是这种地点好的小户型公寓，性价比最高，不愁租，投资回报稳定。

 

如果你错过了Midtown，那么不妨看看新加坡的下一个“神盘”。

 

位于乌节路新项目——隽峰，一样是有着亲民的价格，不高的门槛。

 

尺价比Midtown还要低！Studio价格不到100万起

 

 

如果您是个价值投资者或者想以亲民的入场总价买乌节路高档项目，那这个项目不可放过哦！

 

如果您错过了

2013年开盘的双景坊

Duo Residence

2014年开盘的滨海盛景豪苑

Marina One 

2017年开盘的玛庭豪苑

Martin Modern

不要再错过

隽峰Irwell Hill Residence！

 

隽峰

Irwell Hill

Residence

 

 

项目卖点

 

 

 

• 两栋36层高的建筑，坐落于第9邮区，中央核心区

• 价格很亲民的入场总价，价格从不到100万新币起

• 所有的单位是南北朝向，两栋楼巧妙相互错开排列，保证隐私同时、采光好

• 每个单位可以享受漂亮的城市景观（朝南或朝北）

• 著名新加坡发展商城市发展有限公司CDL旗下项目

• 由屡次获奖的建筑设计公司MBRDV(概念设计)和ADDP(首席建筑师)，景观设计由新加坡著名咨询公司Ecoplan打造

• 高级住宅礼宾服务，专业接待团队为您服务

• 所有单位配备最新的智能家居系统，豪华配件和品牌电器

   

 

项目介绍

 

Irwell Hill Residence 是2021年新推出的第9邮区豪宅新楼盘，地处尊贵地段中央核心区，99年地契，由新加坡著名发展商城市发展有限公司CDL开发。

 

 

占地面积12,789平方米，在市区绝对属于稀缺的大面积地块了。

 

总共有540个单位，由2栋36层高的建筑组成，户型从单身公寓Studio到豪华四卧室，还有4套空中顶层复式（稀缺产品） 

 

 

 

中央核心区-尊贵地段

 

Irwell Hill Residences位于新加坡第9区的River Valley Road / 乌节路区的Irwell Bank路旁，距离大世界地铁站200米距离，只需约3分钟步行到地铁站。

 

预计2022年地铁站开通（汤申东海岸线），步行5分钟到大世界城购物中心（Great world City）。

 

配合待开通的地铁站，为了给您更好的购物体验，购物中心重新装修翻新，该商场有大型超市Cold Storage,各类零售店，中餐、日餐、韩餐、西餐等，还有教育补习中心、Pats School幼儿园、Goldern Village电影院等，全方便满足您生活方面需求。

 

 

 

超有吸引力和合理入场价

 

发展商城市发展集团CDL在2019年以挺好的价格$1515/平方英尺竞标到该地块，这样就保证发展商可以有吸引力的定价开盘。

 

指导价只需24xx/平方英尺起，1房最低价格只需不到100万的价格起，1+书房价格110多万起，2房的价格140多万起，3房的价格210多万起，4房价格400多万起。

 

 

这是属于在乌节路一带亲民的入场总价，80%的单位属于1房和2房户型，这个给您更多的选择。

 

所以总价方面非常亲民，不是大户型动辄300~800万新币的总价。

有兴趣朋友们，请您尽快扫描文末二维码，需要提前几天预约看房时间哦！

 

 

城市发展有限公司CDL

 

 

来聊聊项目的发展商，靠谱的发展商省心省力，高品质保证。

 

城市发展有限公司CDL是新加坡最大型的发展商之一，公司成立于1963年，已经有57年项目开发经验，旗下开发的项目在全球29个国家106个不同地点，已经开发超过45000套住宅，在新加坡参与高档住宅、中档住宅、大众化住宅，同时新加坡最大的商业地产持有者之一，旗下拥有大型商场、办公室、酒店、综合项目、服务型公寓等。

 

 

大型发展商打造的项目，品质保证，让您买得放心。最近几年开发的有代表性豪宅项目如格美华庭Gramercy Park、银峰New Futura、风华南岸府South BeachResidence、铂瑞雅居Boulevard88等。

 

 

比邻乌节路购物商圈

 

靠近乌节路购物商圈，乌节路购物街是全球10大购物街之一，如商场Ion@Orchard,义安城，董厦Tangs,，ISETAN，威士玛Wisma。

 

喜欢购物的朋友必去之地，也是很多来自国外游客必经之地，什么名牌包包，名牌手表，香水，珠宝，时尚潮流名牌服饰等，应有尽有！可以随时享受逛街给您带来的快乐，女性朋友的最爱的逛街购物，买买买…

 

晚上时间可以去新加坡河畔，克拉码头散步、喝酒、享受美食等

 

 

高级住宅礼宾服务

 

不管大事小事，住宅礼宾团队都会为您服务，做到以人为本，只为给您最佳的用户体验。

 

如柜台服务、迎宾服务、安排打车服务、预订公寓设施、搬家协助、酒店和餐馆预订、干洗服务、家庭清洁服务、接收包裹、照顾宠物、安排私人厨师、举办聚会等等（部分服务需收费）。

 

 

 

智能家居系统和安保系统

 

发展商提供智能电子锁，语音助手，IP摄像头，智能灯，智能空调系统（通过应用程序App控制空调），智能防火警报系统等等。

 

 

 

设施和平面图

 

 

户型图介绍

 

▼单身公寓Studio,37平方米

 

▼一卧室+书房，42平方米

 

▼两卧室一卫，58平方米，受欢迎的哑铃造型

 

▼两卧室两卫，61平方米，可封闭式厨房 （样板房款）

 

 

▼三卧室标准型，80平方米，带封闭式厨房

 

▼三卧室豪华型，118平方米，带封闭式厨房，大客厅配大阳台

 

▼四卧室豪华型，147平方米，私人电梯入户，大客厅配大阳台，主卧配浴缸卫浴