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新加坡的豪宅越来越便宜?开盘当天卖出61%的神盘出现了~


很多人都发现一个趋势,新加坡的豪宅有价格越来越亲民的趋势!
比如刚刚开盘的Midtown Modern,作为一个市中心(武吉士)的豪宅,入门价格可以说一点都不高!
一卧室 (38-44平方米) 只要新币110多万起两卧室(55-67平方米)  只要新币140多万

所以市场反响热烈,总共558套,就收到了1129张支票!
而开盘那个周末直接就卖爆了,558套已卖出340套,占近61%
(截图:properyguru)
从销售数据我们可以推断,除了地段好,Midtown爆卖的原因主要是有低价的小户型单位
这61%的销售中,有90%的一房和两房单位,接近50%的三房单位。
换句话说,文章开头提到了100多万的一房和两房单位几乎卖光了

听说还有很多老客户和中介进行多套购买,想想都知道“战况”有多激烈
很多人说,Midtown这么火主要还是因为项目位于武吉士。

因为这些投资老手都知道,凡是这种地点好的小户型公寓,性价比最高,不愁租,投资回报稳定。
如果你错过了Midtown,那么不妨看看新加坡的下一个“神盘”。
位于乌节路新项目——隽峰,一样是有着亲民的价格,不高的门槛。
尺价比Midtown还要低!Studio价格不到100万起👇

如果您是个价值投资者或者想以亲民的入场总价买乌节路高档项目,那这个项目不可放过哦!
如果您错过了2013年开盘的双景坊Duo Residence2014年开盘的滨海盛景豪苑Marina One 2017年开盘的玛庭豪苑Martin Modern不要再错过隽峰Irwell Hill Residence!
隽峰Irwell HillResidence


项目卖点

  • 两栋36层高的建筑,坐落于第9邮区,中央核心区

  • 价格很亲民的入场总价,价格从不到100万新币起

  • 所有的单位是南北朝向,两栋楼巧妙相互错开排列,保证隐私同时、采光好

  • 每个单位可以享受漂亮的城市景观(朝南或朝北)

  • 著名新加坡发展商城市发展有限公司CDL旗下项目

  • 由屡次获奖的建筑设计公司MBRDV(概念设计)和ADDP(首席建筑师),景观设计由新加坡著名咨询公司Ecoplan打造

  • 高级住宅礼宾服务,专业接待团队为您服务

  • 所有单位配备最新的智能家居系统,豪华配件和品牌电器

项目介绍
Irwell Hill Residence 是2021年新推出的第9邮区豪宅新楼盘,地处尊贵地段中央核心区,99年地契,由新加坡著名发展商城市发展有限公司CDL开发。

占地面积12,789平方米,在市区绝对属于稀缺的大面积地块了。
总共有540个单位,由2栋36层高的建筑组成,户型从单身公寓Studio到豪华四卧室,还有4套空中顶层复式(稀缺产品) 


中央核心区-尊贵地段
Irwell Hill Residences位于新加坡第9区的River Valley Road / 乌节路区的Irwell Bank路旁,距离大世界地铁站200米距离,只需约3分钟步行到地铁站。
预计2022年地铁站开通(汤申东海岸线),步行5分钟到大世界城购物中心(Great world City)。
配合待开通的地铁站,为了给您更好的购物体验,购物中心重新装修翻新,该商场有大型超市Cold Storage,各类零售店,中餐、日餐、韩餐、西餐等,还有教育补习中心、Pats School幼儿园、Goldern Village电影院等,全方便满足您生活方面需求。 

超有吸引力和合理入场价
发展商城市发展集团CDL在2019年以挺好的价格$1515/平方英尺竞标到该地块,这样就保证发展商可以有吸引力的定价开盘。
指导价只需24xx/平方英尺起,1房最低价格只需不到100万的价格起,1+书房价格110多万起,2房的价格140多万起,3房的价格210多万起,4房价格400多万起。

这是属于在乌节路一带亲民的入场总价,80%的单位属于1房和2房户型,这个给您更多的选择。
所以总价方面非常亲民,不是大户型动辄300~800万新币的总价。
有兴趣朋友们,请您尽快扫描文末二维码,需要提前几天预约看房时间哦! 
城市发展有限公司CDL
来聊聊项目的发展商,靠谱的发展商省心省力,高品质保证。
城市发展有限公司CDL是新加坡最大型的发展商之一,公司成立于1963年,已经有57年项目开发经验,旗下开发的项目在全球29个国家106个不同地点,已经开发超过45000套住宅,在新加坡参与高档住宅、中档住宅、大众化住宅,同时新加坡最大的商业地产持有者之一,旗下拥有大型商场、办公室、酒店、综合项目、服务型公寓等。

大型发展商打造的项目,品质保证,让您买得放心。最近几年开发的有代表性豪宅项目如格美华庭Gramercy Park、银峰New Futura、风华南岸府South BeachResidence、铂瑞雅居Boulevard88等。

比邻乌节路购物商圈
靠近乌节路购物商圈,乌节路购物街是全球10大购物街之一,如商场Ion@Orchard,义安城,董厦Tangs,,ISETAN,威士玛Wisma。
喜欢购物的朋友必去之地,也是很多来自国外游客必经之地,什么名牌包包,名牌手表,香水,珠宝,时尚潮流名牌服饰等,应有尽有!可以随时享受逛街给您带来的快乐,女性朋友的最爱的逛街购物,买买买…
晚上时间可以去新加坡河畔,克拉码头散步、喝酒、享受美食等

高级住宅礼宾服务
不管大事小事,住宅礼宾团队都会为您服务,做到以人为本,只为给您最佳的用户体验。
如柜台服务、迎宾服务、安排打车服务、预订公寓设施、搬家协助、酒店和餐馆预订、干洗服务、家庭清洁服务、接收包裹、照顾宠物、安排私人厨师、举办聚会等等(部分服务需收费)。


智能家居系统和安保系统
发展商提供智能电子锁,语音助手,IP摄像头,智能灯,智能空调系统(通过应用程序App控制空调),智能防火警报系统等等。


设施和平面图

户型图介绍
▼单身公寓Studio,37平方米
▼一卧室+书房,42平方米
▼两卧室一卫,58平方米,受欢迎的哑铃造型
▼两卧室两卫,61平方米,可封闭式厨房 (样板房款)

▼三卧室标准型,80平方米,带封闭式厨房

▼三卧室豪华型,118平方米,带封闭式厨房,大客厅配大阳台
▼四卧室豪华型,147平方米,私人电梯入户,大客厅配大阳台,主卧配浴缸卫浴

如果有兴趣,请扫描以下二维码咨询详情、联系看房👇

作者个人简历:

吴彪:2002年拿新加坡政府奖学金来新加坡深造,已经定居新加坡18年,熟悉中国和新加坡的国情,现任职于新加坡股票交易所上市公司,新加坡最大的地产公司之一ERA地产公司担任高级营销总监,从事房屋经纪行业10年多,已经完成数百宗房地产交易,成交的房屋价值高达新币上亿元,服务过数百位中高档客户,广受客户们好评。包括企业家、企业高管、中小型公司老板、房地产发展商、新移民、教授、医生等等。

熟悉私人公寓,商业地产,组屋的交易流程,协助顾客办理好贷款,律师办理房产相关手续等,公司全岛各地100多个项目,提供新加坡任何公寓楼盘和商业地产买卖投资服务,买私宅无任何经纪费用。

买卖房产是专业的事情,专业的事情找专业的经纪做。

真诚待人,熟悉房地产市场,通晓中英文双语,善于沟通。

ERAPlush会员(经过公司严格挑选,服务高净值客户)

感谢各位客户朋友的支持,本人在公司多次获得顶级销售奖,提供诚意十足,细心周到的为客户服务,所以收到客户们的广泛好评,服务好任何客户是我的最重要原则,欢迎买家或卖家联系我。

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