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新加坡的“中央公园”突然火了!周围房价要涨!


纽约有著名的中央公园,周围的房价全城最贵。
新加坡其实也有一个中央公园,寸土寸金的新加坡再发展下去,你觉得周围的房价会不会也变得越来越贵呢?
美国纽约中央公园↓

新加坡碧山-宏茂桥公园↓

新加坡版“中央公园”边上住得有多舒服?
2012年2月,碧山-宏茂桥公园花费上亿新元完成改建。该设计获得了当年世界建筑节年度最佳景观设计项目奖!
碧山公园采用修复自然河道手法改造的河道蜿蜒曲折、宽窄不一,塑造出极为宝贵、自然而又多元化的栖息地,生物多样性增加了约30%。

随后公园周围的房子眼看就盖起来了,住在碧山-宏茂桥公园的人有多幸福?
附近的网友给我们发来很多实拍照片👇
这里有水道潺潺小溪、有苍天大树、有花园菜地、还有好几个游乐场,一个中式风格的莲花池。


可惜碧山宏茂桥公园附近已经很久没有新的公寓了,尤其是宏茂桥一端,已经8年没有建新公寓。
时隔8年,这两天新加坡终于要开盘一个新项目,它不仅仅是在Bishan-Ang Mo Kio公园边上,还靠近地铁站!还有两个名校在1公里之内!
你可能已经听说了,最近全城都在议论这个楼盘 AMO Residence!

这个热爆全城市的项目
今天开始VIP预售,2周时间最新指导价格出来了!

尺价只需1890/平方英尺起
2卧126万起,3卧181万起
4卧248万起,5卧285万起

1

首先它是地铁房- 美华地铁站步行5分钟

2

其次它是两个名校学区房 – 爱同小学和圣尼格拉女校

3

最后它拥有4大公园自然景观 – 碧山宏茂桥公园只是其中之一,它还靠近几个蓄水池和保留区。

三大亮点

因为靠近新加坡的“绿肺”,其高层的景观是这样的↓(附近居民楼实拍)

让我们来细细了解一下↓

项目介绍

新加坡著名发展商华业集团UOL、新加坡置地和庆隆集团联合开发,品质保证双名校学区房,爱同小学、CHIJ 圣尼各拉小学,都是特选学校,有高级华文课程;周边配套设施超级多,菜市场、小贩中心、网红咖啡馆、海鲜餐馆一应俱全;家门口有碧山宏茂桥公园、麦里芝蓄水池,亲近大自然,遛娃、徒步好去处;户型设计方正实用,符合自住和投资型买家需求

项目资料:

地点 第20邮区,宏茂桥Ang Mo Kio Rise
发展商 著名的华业集团UOL、新加坡置地和庆隆集团
产权 99年地契
单位数量 372套,2卧室-5卧室
占地面积 12679.4平方米
楼栋 两栋25层
预计交房 2026年底

01

生活便利

位于成熟的宏茂桥市镇,只需2站地铁到达Thomson Plaza,著名的汤生路上段美食街就在这里,如美味中餐馆、火锅店、日式料理、西餐、印度煎饼、特色咖啡馆、西式甜品店和泰式火锅店,3分钟可以步行到组屋的咖啡店,全方位满足您的味蕾。碧山地铁站有大型商场 Junction 8、宏茂桥地铁站有大型商场AMK HUB,有大型超市、餐馆、零售店、电影院、银行分行等。

02

交通便利

5分钟地铁步行到Mayflower地铁站(汤生-东海岸线),8站地铁到乌节路地铁站(市中心),到乌节路约20分钟车程,滨海湾CBD约25分车程。预计2026-2027年开通的南北快速公路, 连接新加坡北部到市中心,预计节省平均10-15分钟的出行时间, 还有2029年开通的泛岛地铁线 (Cross island Line)

03

名校云集

关注学区房的家长们可以联系我看下这个项目,周围1公里内有双名校爱同小学、CHIJ 圣尼各拉小学,还有邻里的宏茂桥小学供家长选择。几分钟车程可以到公教中学、莱福士初级学院RI(新加坡最好的高中)。众所周知,学区房项目一直广受家长们投资者欢迎,学区房除了给小孩提供好的教育外,同时是一个稳妥的投资选择,坐等房价稳定增值。

04

著名开发商

项目由新加坡华业集团UOL开发,资金实力雄厚,力求打造大师级的产品,高品质保证,让您买得放心,重点是很多业主买UOL的项目都取得可观的利润,如The Clement Canopy、Principal Garden、Thomson Three等。
荣获Edgepro2018、2019年最佳发展商奖,旗下很多项目获得各类奖项,悦文荟赢得最佳私人公寓设计奖,如最近几年开发的项目Principal Garden、Tre Ver、Avenue South Residence,颇受买家们好评。华业集团UOL自从1973年创办以来,已经有48年项目开发历史,旗下开发的如乌节路豪宅项目 Nassim Park Residence,东海岸高档住宅Meyerhouse、Amber 45等。
商场如Novena Square、United Square等,旗下有泛太平洋酒店集团有30个酒店,业务范围有住宅开发、商场、酒店管理,办公楼、投资等。

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接近大自然,享受绿色生活

公寓不远处就是麦里芝蓄水池,只需3站巴士就可到达,作为新加坡徒步爱好者圣地,还有贝雅士上段蓄水池,贝雅士下段蓄水池,组成新加坡全岛的“绿肺”,靠近大自然,麦里芝蓄水池安静的自然景观,吸引在繁忙都市上班的人,组织周末徒步活动,享受亲近大自然的绿色生活,彻底把工作或者生活上的烦恼抛到脑后。
对于摄影爱好者来说,可以等在太阳快下山时,去抓取夕阳美景那一瞬间。此外可以在饭后去附近碧山公园溜达,碧山公园为饭后消遣打发时间和周末遛娃的好去处。

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平面图和漂亮小区图






07

户型设计实用高效

▼2卧室,57平方米,价格126万起
▼2卧室哑铃型,63平方米,可封闭式厨房
▼2卧室哑铃型,69平方米,可封闭式厨房
▼三卧室入门款,89平方米,价格181万起
▼3卧室+书房,97平方米,适合家庭户型
▼四卧室豪华型,143-180平方米,私人电梯入户,理想大家庭或三代同堂户型,价格248万起
▼五卧室豪华型,137平方米,私人电梯入户,理想大家庭或三代同堂户型,价格285万起
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作者个人简历

吴彪:2002年拿新加坡政府奖学金来新加坡深造,已经定居新加坡18年,熟悉中国和新加坡的国情,现任职于新加坡股票交易所SGX上市企业,新加坡最大的地产公司之一PropNex地产公司担任高级营销总监,从事房屋经纪行业10年多,已经完成数百宗房地产交易,成交的房屋价值高达新币上亿元,服务过数百位中高档客户,广受客户们好评。包括企业家、企业高管、中小型公司老板、房地产发展商、新移民、教授、医生等等。

熟悉私人公寓,商业地产,组屋的交易流程,全面了解房屋贷款,协助顾客办理好贷款,律师办理房产相关手续等,提供新加坡任何公寓楼盘和商业地产买卖投资服务,买私宅无任何经纪费用。

买卖房产是专业的事情,专业的事情找专业的经纪做。

真诚待人,熟悉房地产市场,通晓中英文双语,善于沟通。

ERAPlush会员(经过公司严格挑选,服务高净值客户)

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