万事通说
歪心思真多啊！
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别看新加坡在世界上只是个“小红点”，但凭借安全的国情、优质的生活、绝佳的教育、稳定的政局，吸引了无数外国人来新加坡买房、定居。
即便是新加坡提高外国人买房额外房产税至60%，都没能完全打消外国富豪的买房之旅。
由于新加坡国土面积有限，优先满足本地人的需求，特别出台规定：非PR的外籍人士，只能购买私人公寓，不能买组屋和有地私宅！
但万事都有例外，一名中国富豪，却一口气在新加坡买下了3套有地私宅！他是如何办到的呢？
中国千万富翁看上有地私宅
新加坡小伙当军师帮助拿下
这名中国富豪，我们姑且称他为老詹（化名）。老詹很有钱，在中国拥有上百家公司的股份，他还在印尼、泰国、老挝经营钢铁生意，在新加坡还有2家房地产开发公司，十多年前就已经年入$700万，妥妥的千万富翁。
但即便是千万富翁，也有烦恼。
老詹看中了新加坡东海岸路的一排有地私宅，他想着买下这些私宅，再改建成小型公寓出售，从而大赚一笔，预计能赚个$5000万！
老詹的想法很美好，但第一步就出了问题：他不是新加坡公民，不能购买这些有地私宅！
这时，在新加坡拥有主营房地产业务公司的公民小谈（化名）出现了。
小谈帮助老詹拿下这3处有地私宅，老詹负责重建后出售，事成后小谈将获得这个房地产项目利润的20%。
小伙神操作曝光
假借他人名义买房
2007年，小谈以自己的名义，买下了其中一栋有地私宅；2008年，小谈再次通过操作，以公司的名义买下了第二栋有地私宅。
这两处私宅，名义上是小谈的，但实际出资人和拥有却是老詹。
在这之后，心大的小谈，找到了同事阿梅（化名），借用阿梅的名义，买下了这套私宅。
就这样，老詹得手了他心心念念的3套有地私宅。具体过程万事通就不在这里详细说了，毕竟这是一桩违法的行为，大家可别效仿。
据当时的房价来看，这3套有地私宅加起来得有6、7百万新元了。到底是有钱人，上百万新元就这么掏了出来。
天衣无缝的计划出纰漏
女同事要买组屋、富豪要转移房产
纸包不住火，最终还是东窗事发了。
3年后，阿梅和丈夫想要购买组屋，但由于阿梅名下有私宅，被当局拒绝。
此时，小谈再次站了出来，他和阿梅串谋做了一份法定声明(statutory decaration)，谎称他才是阿梅名下的受益人，而阿梅只是他的代理人。
紧接着，小谈又对一名律师撒谎，误导律师帮忙办理转让书，将私宅的受益人从阿梅转为了他自己。
此后，小谈再通过“一番操作”，将房子“转卖”给了拿下新加坡国籍不久的老詹儿子和侄子，至此就万事大吉。
小伙起贪心私自卖房$285万
富商将其告上法庭被判坐牢3年多
但小谈不满足于原本说好的收益，就私自做主，将转到自己名下的那套私宅卖了$285万，钱也没给老詹。
这下老詹坐不住了，一纸诉状将小谈告上法庭，此事这才公布于人前。小谈面对八项控状，包括三项抵触住宅房地产法令、两项抵触宣誓与声明法令，以及各一项触犯地契法令、房屋发展法令和伪造证据的罪名。
最终被判入狱两年三个月又三周，以及罚款3000新元。
老詹仍在审讯调查当中，一旦证据确凿，这名中国富翁很可能将面临牢狱之灾。
总结
通心粉们，你看完这起案件对小谈和老詹的行为是如何看待呢？可一定不要效仿这一违规操作啊！
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