啥情况？

在新加坡租房子还租出了大片…

房东居然拿着电锯锯开铁门，破门而入，这是有啥深仇大恨？

房东和租客的关系搞到深仇大恨的地步！

（图:来源自网络）

先分下角色：

房东——电锯男

租客——钉子户

接着开始今天的故事！

（图:来源自网络）

话说，新加坡钉子户一大家子租了电锯男勿洛南的一套屋子，在2019年7月签订了为期一年的租赁合同。

钉子户在搬入之前支付了一个月的租金，之后钉子户一家居然就没有再按时缴纳过房租。

但电锯男却让他们一家人继续留在自己的屋子内长达一年之久。

钉子户的套路是——

一面像电锯男哭可怜，表示自己的钱无法从海外账户转账，并已被新加坡政府没收了数千万现金！

…

一面又说，想要购买电锯男这套房子，还忽悠说到时候房租会连本带利全部给电锯男，不会让电锯男吃亏。

（图:来源自网络）

电锯男也发现钉子户一家人的吃喝用度、穿着花销上来看，这一家人似乎是有钱人，就信以为真，电锯男也想卖掉自己的这套房子…

事情就这样又过了几个月！

…

然后就是无尽的等待…

当合同期满后，电锯男又找到钉子户，钉子户这时候依旧是一分钱的房租没有付，买房子的事情更是没有影子…

电锯男也火了，让钉子户一家赶紧搬出去，这时候钉子户一家人就发扬了钉子精神，坚决不搬，来了个鸠占鹊巢…

（图:来源自网络）

被忽悠了一年，没见一分钱不说，现在还赖上他不走了！

这…种状况下，电锯男的心情岂能平复…

10月27日，电锯男带着自己的堂兄手里拿着电锯，气势汹汹来到自己的房子门口，想要用电锯锯下该房屋的铁门，进入到自己的屋子里。以便能够把钉子户一家人赶出去。

…

在电锯破门之时，钉子户居然也在房子例没有出去，接着双方就开始你来我往的一番较量。

（图:来源自网络）

电锯男最终报警解决。

警方确认他们于10月27日上午9:36在Bedok South Ave 3 295接到了求助电话。同时，正在对此案造成的伤害和故意骚扰进行调查。

…

其实，近些年新加坡也没少出现类似的状况，“屋霸”由此应运而生…

由于房屋租约属于屋主和租户之间的私人合约，一旦发生纠纷，新加坡建屋发展局和市区重建局等机构无从介入调解，屋主必须借助法律途径解决纠纷。

所以，屋主在寻找租户、拟定合约等各个环节，都应该采取适当措施自我保护，一旦遭遇欠租金的“屋霸”，屋主有两种可行的方法。

一是上门直接换锁。

这是花费最少的方法，因为不必去法庭或请律师，可以很快地把房地产取回，但这样做有一定风险。你和租户可能发生纠纷。租户会认为租约未到，你无权赶他走，甚至声称个人物件不见而诬告你等。

二是法律途径。

直接上法庭，要求驱逐租户，同时向非法占据房子的租户索讨双倍租金。

如果租户没有或找不到抗辩理由，屋主可在二到四个月内取回房子，但视情况及屋主何时拿到庭令而定。

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