东海岸美雅豪苑
(MEYER MANSION)
项目名称
Meyer Mansion
美雅豪苑
地契永久占地7,919.90 平米/ 85,249.80 平尺楼高25 层 200 单位户型
1房 – 25 单位 (484 平尺)
2房 – 25单位 (689 平尺)
3房- 50 单位 (1109 平尺)
3房 高级- 50 单位
(1399, 1496 平尺)
4房 高级 – 50 单位
(1722, 1765 平尺)
入伙证 TOP
一季度 2024 年
(可变动以合同为准）
地址79 Meyer Road停车位203层高
1楼 – 4.2 / 3.9米
2楼至25楼 – 3.3 / 3米
阁楼层高 – 6.6 / 6.3米 （客厅和餐厅）
这项目坐落于新加坡传统富人区麦雅路（meyer Road）的美雅豪苑（Meyer Mansion）再次成为明星豪宅，为新加坡树立起了奢华生活方式的新标杆。
美雅豪苑坐落于新加坡久负盛名的美雅路，从18世纪南洋富商依海而居建造滨海度假屋开始，就奠定了该区的不落凡尘。历史底蕴丰厚，文脉源远流长。
项目与东海岸唯美的天光水色毗邻，与大片延伸至巴耶利峇的大规模独栋洋房相连，得天独厚地耸立于靓丽绵延的东海岸“V”字形黄金顶端，坐拥海岸之心，多于180°的无遮挡视野。
玻璃幕墙的全景式环绕，召唤出落地窗的无限遐想。向海的一面，远眺可览碧波荡漾的壮阔海景和金沙酒店。
落霞与孤鹜齐飞，秋水共长天一色，心境也不由得地脱俗和豁达起来 。
朝南遥望新加坡海峡，朝北俯视旷阔的有地住宅区，背向大海的一面，同样视野开阔。俯瞰雕梁画栋的优质别墅景观，可看到马来西亚的山峰。
小户型也能最大限度地将畅通无阻的海景和别墅景观尽收眼底。让您足不出户，即可领略一望无尽的自然风光。进可纵享视野千百度，退可入户灯火阑珊处。
设 施
美雅豪苑高品质的生活主张、极其完备的现代化设施和低调奢华的滨海生活方式备受外国买家青睐。
满足个性化家居需求
坐享阔绰的园林景观
顶尖的园林设计，将美雅豪苑80％的面积用于打造丰富的园林生态和休闲设施。
大草坪、商娱两用的双会所，碧波满溢的双泳池，更有烧烤区、健身房以及不同主题的花园，只为彰显美雅豪苑极致奢华的格调。
交通及教育优势
咫尺城市繁华与生态芬芳，仅约5分钟车程就可到达滨海湾和市中心。约4分钟到达新加坡体育场。大慨6分钟就到达新达城, 到机场也只是10分钟。
如步行6分钟即可到达2023年投入使用的汤申东海岸线-加东公园站（katong park MRT)，直达樟宜机场，滨海湾花园，中央金融区及乌节路。
仅400米步行可达海边。以及风景旖旎的东海岸公园。
比邻新加坡东区的名校汇集区，政府学校、国际学校类型丰富，一站式满足孩子不同年龄段的所有教育刚需。
公立小学
丹戎加东小学（Tanjong Katong Primary School）
光华小学（Kong Hwa School）
中正中学（总校）（Chung Cheng High School）
德明中学（Dunman High School）
丹戎加东中学（Tanjong Katong Secondary School）
务立中学（Broadrick Secondary School）
国际学校
采士华国际学校（东区校园）
（Chatsworth International School East Campus）
加拿大国际学校（丹戎加东校园）
（Canadian International School）
家居设计
从得天独厚的地理位置到标新立异的项目设施及周边环境，我们再接着欣赏它飘逸灵动的家居设计。
经过精心揣摩，美雅豪苑竭力实现高效实用的居住体验，采用全景落地窗户，给到您前所未有的极致景观体验。
任意户型，美雅豪苑一律采用顶级的建材筑造。
房间内部采用来自瑞士、美国、欧洲等世界顶级家居品牌，汉斯格雅 （HANSGROHE）的卫生间设施，旨在为您缔造尊贵而奢华的海岸度假生活方式。
瑞族 （V-ZUG） 的微波炉和真空包装机、利勃海尔（ LIEBHERR ）的冰箱和红酒柜
踱步室内，很难不被中西式厨房吸引。
西式厨房创新而不张扬，中式厨房传统而不怀旧。既迎合了年轻人开放厨房社交的前卫，又满足了上一代人对饮食美味的坚守。
汉斯格雅 （HANSGROHE）的卫生间设施，旨在为您缔造尊贵而奢华的海岸度假生活方式。
精选户型
网上看房请按以下链接
https://my.matterport.com/show/?m=tR6buzVissD&sr=-3.09,-.39&ss=12
平面图以及共寓设施
一房 A1 （01）45平米
130.5万新币起
海景房。户型小但五脏齐全。少有的设计把卫生间和洗浴分开
两房 B1 （05）64平米
180.5 万新币起
两房户型更是典范，主打“飞机平衡户型”，打造完美经典的现代居家户型，真正实现了既能享受生活空间的宽敞，又能拥有自己空间的私密。
其设计户型可打造两间套房设计，没有冗长的走廊，矩形的结构让动线更加合理，最大化舒适居住感，空间利用率也超赞。洋房区景观以及旷阔客厅和餐厅。
三房 C2 （02）103平米
273.1万新币起
海景房和现代开放式厨房。设计理念包括可变动灵活的两间套房。主卧和餐厅之间可以开放过道或变为储物间
三房 C4 PL（03）139平米
352.7万新币起
网上看房请按以下链接
https://my.matterport.com/show/?m=wxxQu9ch51T
私人电梯入户，独享一份尊荣。
三间套房享受着海景和滨海湾金沙景观，宽敞的客厅和餐厅，符合现代人的使用习惯。
不管是二人世界，还是三口之家，都有足够的空间觥筹交错，享受天伦。
四房 D2 PL （07）164平米
430.3万新币起
网上看房请按以下链接
https://my.matterport.com/show/?m=PZeCYj92UgH&sr=-1.04,-1.27&ss=1
四房有双阳台设计和私人电梯，更显大气。生活阳台连接餐厅，延伸了生活空间。客厅可封闭式阳台，延伸了娱乐空间。多代同堂也毫不影响老人和孩子在同一空间，享受不同维度的欢愉。
拥有两间家庭套房，南北通透，空间层次感错落有致。自然光透过落地窗洋洋洒洒铺满了一地，360°无死角的全采光，提升了整个空间的通透感。
不管是安家置业，还是宴请宾客，能给到您一份怡然自乐。
落地通透的玻璃窗无限的海景如一片自然美图。从14 楼以上可看到无遮海景
奢华的大堂和迎宾被誉为至臻完美的传世之作。
自2007年开始，新加坡政府就已经不再向开发商招标永久地契的土地，而原本的部分永久地契也被用作公共设施的建设，所以在售的永久地契房产愈加弥足珍贵。
美雅豪苑最让人无法拒绝的是新加坡真正意义上的永久地契。
附近楼盘价对比
附近较旧的楼盘价都处于 25xx psf 至 3xxx psf。美雅豪苑定价也在范围内
麦雅路 （Meyer Road）以经典别墅和大户型为主，地段安静，是东海岸最极负盛名的区域，代表着最顶级的滨海住宅。
不同于Amber Road的传统公寓区，在如此顶级的地段，拥有一块可永恒持有的地契，这也就注定了美雅豪苑不可复制的传承保值的属性。
酣然回味一番，美雅豪苑整体给人的感觉是别有洞天，耳目一新，既没有都市繁华中心的边框束缚，也没有海岸公寓的疏离，而是优质的项目配套、优越的地理位置和极致景观的人居设计。
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