新加坡樟宜新商场建成九个月却空无一人?这是为什么?

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新加坡最多的应该就是商场跟电影院了,所到之处必有商场。而且,新加坡的朋友也比较喜欢逛街。但是最近却出现了这样的一个现象,在樟宜监狱对面,有一栋耀眼夺目的三层楼高的商场,外墙是红灰相间的现代设计,还有细长有色窗。

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(图片来源网络)

这间商场Liv@Changi去年12月建成,却因规划条例限制和阻断措施影响,至今仍空无一人。商场的大门写着“欢迎光临”,门外也贴上了SafeEntry二维码,但一直都还没开幕,停车场道路两旁也放置了红色锥子,公众不得进入。

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(图片来源网络)

发展商表示,该商场在去年12月获得临时入伙证(Temporary Occupation Permit),但是受规划条例限制和2019冠状病毒的影响,一直难以吸引租户。

Fortune Assets Changi董事Keev Tan表示:“零售空间的出租情况也受到4月份实施的阻断措施影响。”

不仅如此,发展商还在规划申请上碰壁。报道指出,今年2月,市区重建局拒绝了发展商将商场第一、第二层楼其中六个店铺改成餐馆的要求

当局在文件中回应发展商说,这是根据相关条例,为保障附近居民的设施,所以不能允许发展商的申请。市区重建局去年3月发布的最新规划条例指出,这间商场不允许有餐厅、酒吧、保健中心或夜店。

Keev Tan表示:“规划指引限制了某些行业租用,如咖啡馆和餐馆,这些都是能为商场吸引客流的行业。”

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一名住在附近私宅的63岁妇女Esther认为,商场至今没能开业可能是受疫情影响,并期待商场能给她带来购物上的便利。


另一名70岁老翁则揣测商场在规划上面临问题。他平时需步行两公里或15分钟才能到超市,因此希望商场里会有超市。


一名居民则表示,还不知道商场未来的计划,感觉它就像一间白象商场,消耗庞大资源但却无价值。

另一方面,发展商证实,尽管没有迹象显示商场将在何时开业,但找商家租用零售空间的程序仍在进行中。“商场的目标一直是为附近的居民提供优质的设施和服务。”

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