新加坡旁的森林城市又搞大事情了,房地产变身“工业区”?

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新加坡旁的森林城市,也就是中国碧桂园在马来西亚依斯干达特区打造的森林城市,一直以来是新闻不断,始终走在亚洲房地产的最前沿。

先后创造了九项世界记录:

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1、全球最大的楼盘
2、全球最大的售楼处
3、全球每天接待最多客户的楼盘
4、全球第一个城市级别墙壁挂满绿植的楼盘
5、全球销售速度最快的楼盘——半年10000套
6、全球第一个在春晚做的楼盘
7、全球第一个在NBA赛场做的楼盘
8、全球第一个在奥运会做的楼盘
9、全球砸砸得最多的楼盘

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就在这座森林城市火的一塌糊涂的时候!

再加一把火——森林城市要面向全球正式开放,新加坡旁碧桂园森林城市成为免税岛!

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接着,又曝出大事件!——

“新加坡旁”碧桂园森林城市,停止中国销售???至于原因,小圈儿在之前的文章有过详细的描述,小伙伴们应该都很清楚了

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而就在前两天,新加坡旁的森林城市再出惊人消息——

8月4日,启用了单体厂房产能亚洲最大,采用意大利和德国技术,号称东南亚最先进的建筑工业化基地。

工业化基地???好好的房地产变工业了?
神马鬼???

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小圈儿脑洞时刻——

什么是建筑工业化?

建筑工业化起源于欧洲,将建筑的部分构件移到现代化工厂生产,最后运到施工现场进行组装,相比传统建筑方式,具有建筑质量高、建设速度快、环保效益好等优势,因此备受世界各国推崇。 

现在,在森林城市工业自动化厂房内看到,厂区宽敞明亮、干净整洁、自动化率较高,在有些生产线上完全看不到工人。

启动的是工业化基地第一期,工厂占地面积7.5万平方米,厂房面积4万平方米,设计产能可满足每年100万平方米的建筑需求。一期工厂的生产线已于今年6月陆续试运行,全厂员工人数为201人,其中90%是本地员工。

尽管建筑工业化比传统方式具有很大优势,但要实施建筑工业化有一个先决条件,那就是一定要达到足够的量。而森林城市恰恰具有这样的规模。这为碧桂园在马来西亚推动建筑工业化,提供了必要的前提和很好的保证。

同时,随着一期工厂投产,已能满足每年100万平方米的建筑规模,而在未来3到5年,当工业化基地发展到第4个厂房,每年能满足300-400万平方米的建筑规模时,整体建筑成本将会大大下降,这将惠及购房者,包括当地需要“可负担得起”的房产的大批民众。

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如果碧桂园搞建筑工业化基地是为了自己所谓的森林城市,就太小看碧桂园了,他们的野心是整个马来西亚.

森林城市工业化基地一共分成三期建设。待全部完成后,该工业化基地将拥有六个厂房,规划总面积51万平米,届时将成为世界上最大的建筑工业化厂房,在满足森林城市自身需求外,还可以满足马来西亚其他城市建设和房地产开发的需要。

森林城市工业化基地距离森林城市仅有15分钟车程,这一位置十分有利于建筑构件的运输。其实,森林城市的建设速度早已成为当地人口中的“奇迹”。而随着建筑工业化基地一期厂房的投产,未来森林城市的建设速度相信还会大幅提速。

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所以说,森林城市搞事情的本事一般人比不了,这次所谓的工业区,先期一砸就是26亿马币,这手笔一般人也真不能这么乱砸,实力啊!

新加坡圈房产专栏作者:吴洲

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