最近美联储才刚刚宣布完要加息
上调75个基点到1.5%至1.75%之间
说是近30年以来幅度最大的一次
新加坡这边就出了个可靠消息
说年底新加坡的贷款利率可能涨到4%
2023年甚至有可能到4.5%
先来看个视频吧:
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这真的就有点恐怖哦!
新加坡一直都是低利率的市场
过去10年都是1点几到2点几
我还看到过有人还0点几的利率
(图片来源:Todayonline)
4%的利率大概是什么概念呢?
比如买个120万左右的房子
利息2%的话 月供差不多3500
3%的话 月供要4000了
4%的话 月供就要4500
(图片来自:Unsplash)
原来最近新加坡
房租飚的那么高
只是要抵消利息
升高造成的成本嘛
其实最近半年的房产市场
我觉得是有点窒息的
因为供需失衡
让很多人的心态都有点崩溃
上周还有新闻
说政府的调控措施
没有起到应有的效果
现在利息升高
不就是一个纯天然的调控嘛
(图片来自:Unsplash)
这个事情也顺便让
我联想到最近的求职市场
好像5月份的时候
还是一片歌舞升平
欣欣向荣的风景
一到6月
突然就有点凉风习习
这个世界的变化
还真的是快啊
(图片来自:Unsplash)
假如市场不好了
我们能做些什么呢?
主要就是不要慌
因为说实话 能做的也不多
(图片来自:Unsplash)
新加坡的房贷利率主要是两大类
固定和浮动
浮动利率肯定会跟
SORA 或 SIBOR 挂钩
一般来说
固定会是比较安全的选择
但接下来说不定有些银行
都不会放出固定利率的配套了
又或者提高贷款额度
或是缩短锁定期限
所以,很多事情也由不得我们
(图片来自:Unsplash)
而且我们买套房子
要准备还30年的贷款
在这么长的一段时间里
肯定有利息高的时候
也有利息低的时候
碰到高的时候
勒紧裤腰带
忍一忍就过去了
(图片来自:Unsplash)
另外 房价接下来会涨还是跌呢?
其实这个我们也很难说
倒是接下来的市场
会不会比之前慢很多
之前也没那么快
因为本来卖家不多
但如果接下来
连买家也变少
下半年和明年
新加坡的房产市场
会不会比较没有活力?
(图片来自:Unsplash)
房子无论大小
无论是买来自己住
还是拿来租
花出去的都不是个小数目
所以更要注意细节
稍有不慎
就可能导致以后麻烦不断
这个时候
你需要一位经验丰富的专业房产中介机构
来为你妥善打理、完美避坑
(图片来自:Unsplash)
买个好房子 然后好好过
我是老黄 是个中介
来新加坡17年 卖了10年房子
之前经常写些软文 但从未发过硬广
今天我们就来突破一下
给大家介绍我们好好过房产公司的
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Haohaoguo Realty Pte Ltd
是在CEA注册的房产中介公司
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(图片来自:Unsplash)
总的来说就是中介的那些事情
那我们跟其他中介有啥不一样呢
其实也没啥不一样
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好好过
介绍
好好过中介有限公司,于2020年在新加坡成立,是中国新移民在新加坡打造的第一家房产中介公司,专注为新移民及企业解决房产相关问题。
HaoHaoGuo Realty Pte Ltd
好好过中介有限公司
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ACRA No: 201938308M
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