新加坡房屋均价达到157万新元,泰国、马来西亚、菲律宾9月房价均环比下跌
作为全球房价最贵的地区之一,今年9月新加坡房屋销售均价为157万新元,环比上涨0.9%。新加坡住宅公寓平均销售单价为18429新元 /㎡,环比上涨1.34%;住宅公寓平均销售总价约为132.7万新元,环比上涨1%左右;新加坡别墅平均单价为15590新元 /㎡,环比上涨1.04%;平均销售总价385万新元,环比上涨0.85%。
从安居客海外地产综合整理数据来看,东南亚国家的房价整体出现了下降。2021年9月,泰国所有房屋平均总价为651万泰铢,环比下降1.03%;住宅公寓平均单价为8.13万泰铢 /㎡,平均总价为611.39万泰铢。在泰国主要城市中,曼谷所有房屋平均总价最高,为894.53万泰铢,曼谷住宅公寓平均总价932.3万泰铢,公寓平均单价12.43万泰铢/㎡。普吉岛房价整体低于曼谷,房屋总价为729万泰铢,住宅公寓平均总价为641.25万泰铢,平均单价为8.55万泰铢/㎡。清迈房价处于相对较低水平,所有房屋平均总价为537.75万泰铢,住宅公寓平均总价为413.73万泰铢,住宅公寓平均单价约为5.52万泰铢/㎡。
截至2021年9月,马来西亚所有房屋平均总价为645650令吉,环比下降1.87%。公寓平均总价为612750令吉,环比下跌1.90%;别墅平均总价为833680令吉,环比下跌1.62%。吉隆坡所有房屋平均总价为763234令吉,环比下降2.36%;公寓平均总价为749125令吉,环比下跌2.25%;别墅平均总价为998750令吉,环比下跌0.53%。槟城所有房屋平均总价为639853令吉,环比下降1.48%;公寓平均总价为588225令吉,环比下跌1.93%;别墅均价为827700令吉,环比上涨0.95%。新山所有房屋平均总价为567260令吉,环比上涨0.24%;公寓平均总价为470100令吉,环比下跌0.13%;别墅平均总价为76 0100令吉,环比下跌0.35%。
2021年9月,菲律宾所有房屋平均总价为935.12万比索,环比下跌1.08%;公寓平均单价为11.558万比索/㎡,公寓平均总价为866.92万比索。首都马尼拉所有房屋平均总价最高,1351.82万比索,公寓平均单价18.67万比索/㎡,公寓平均总价1200.58万比索。宿务房价相对略低,所有房屋平均总价为865.9万比索,公寓平均单价为12.47万比索/㎡,公寓平均总价为937.34比索。