新加坡房价这么贵,为什么人人都住得起房?

新加坡房价虽然是全球最贵国家之一,仅次于香港!却又是世界上居民拥有自己房屋率最高的国家之一,其主要是靠着政府强推行,居者有自己屋的组屋政策(相当于我国的廉租房和经济适用房)。其中有85%以上的新加坡人住在国家建造的组屋里,组屋里有一部分可以买,相当于国内的经适房,有一部分就只能租,像国内的公租房。这种买与租的一个新加坡房地产政策,是一种调节房屋市场经济的有力补充的手段,新加坡政府就这样用一种强有力的介入方式,来调节解决居民的住房问题,使的人人有房住!

新加坡房价这么贵,为什么人人都住得起房?

1、如果你是新加坡公民,可以买非常便宜的一手组屋,还可以有3万新币(相当于15万人民币)的津贴,基本是够首付了。低收入或者跟父母住一起的话还有额外的津贴..你每月用公积金还贷款也没什么压力(贷款利率1.3%左右的比中国低了4倍以上)。据不完全统计,组屋屋主当中,近一半约50%选择从建屋局贷款,并全部以公积金存款还每月的房贷,相当于新加坡大部分人每月还房贷不需要出一分钱现金,只要从公积金里面扣就可以。

2、即使对刚毕业生大学生购房也很友好的政策,大学生毕业起薪,都有2000新币(约1万人民币)以上,一个月工资足可买一平米了。要知道在北上广普通大学毕业生,干半年的工资估计也未必够买一平米的房吧!

新加坡房价这么贵,为什么人人都住得起房?

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