大家晚上好呀~
今天小q想和大家讨论一个有趣的话题:长久以来,我们作为留学生,一直抱怨留学生租房是个大难题。房子质量差、室友不好相处、房东克扣押金等等情况屡屡发生。
我们公众号也曾推出过「Red Dot 研究所 | 留学这些年在新加坡租房遇到的坑」,文章一出同学们纷纷回应:老铁,扎心了。
最近由于工作原因,小q接触到一些在新加坡的房东,听到了另一个版本的故事:在新加坡,给留学生租房,也不容易啊!!!
到底是咋回事儿?让小q细细道来。
【无视合同条约】
据房东A哭诉,他出租的房子是一个靠近某学校的廉价房,水电网全包。合同上白纸黑字写好了不可以煮饭。
他偶尔回去拿东西、打扫卫生的时候,还是能看到厨房没来得及收拾的锅碗瓢盆。他和学生促膝长谈,学生答应不煮了,转过头又买了电磁炉和插电锅转战房间。
房东A也没办法,他自己有工作,不可能24小时盯着房客有没有在家煮,最后只能抱着水电单在黑夜痛哭(也不至于)
房东B也提到,为了保障自身利益,也是顾虑到其他租客的财产安全,合同上明确指出“不能带陌生人回家过夜”。
这条合约也理所当然的被很多留学生忽视了,还是会千方百计的带(男女)朋友回家过夜,更有甚者在家开趴。
房东B不仅要处理其他房客的不满,还要每天担惊受怕看家里物品有没有损坏。
有人可能会说:只是煮一下饭,带一次人而已,没啥大不了的吧?
那杀人犯只是杀一次人,你觉得要紧吗?
虽然这个比喻不恰当,但是道理都是一样的。如果你不喜欢合同上的约定,可以和房东去谈,看有没有回旋的余地,或者你就干脆不要签。但如果你签了合同,这就是你情我也愿的事儿了,怎么能不遵守规则呢?
如果是因为自己不遵守规则在先,还屡教不改,那最后也不能怪人家房东扣押金了吧!
【损坏物品不愿意赔偿】
大家应该都知道,租房最基本的一个条约就是「租房期间如果房东物品有遗失、损坏,租客需要照价赔偿」。
房东C痛苦地说:哪里有照价赔偿?!我的沙发,我的地毯,我的桌子,我的椅子!哪个到最后不是缺胳膊少腿,这里一块翘皮,那里一块脏东西?
还要被小祖宗们抱怨说是东西本身质量不好,我的天,我在xxx(著名家具店)买的ok?要不是使用的时候不注意,能成这样吗?
你要是扣押金吧,那就比要他们的命都难,立刻朋友圈就要挂你,说你欺负留学生。其实我是冤枉啊,我买家具的成本不比押金高?不买新的怎么再租出去?……
(以下省略1000字)
关于这一点小q深有体会,我现在正在租的房子,我一开始就和房东达成了共识:正常的物品折旧、老化不算,如果其他有损坏,直接按市场价从押金里扣除。
我们平时生活中,难免东西会有磕磕碰碰的,自己家里墙皮扣掉了、玻璃摔碎了,还得补上不是?我在租房里熨衣服的时候,一个不小心还把客厅茶几熨出一块大白斑呢!别提那些年被我拽掉的门锁和打坏的闹钟了……咳咳。但是我都立刻上报给房东,记录下来到时候从押金里扣了!(骄傲脸)
咱们不能为了一时的小蝇小利,就放弃做人的基本守则呀。把坏的东西藏起来的、拒不赔偿的,都是不诚实、不正直的行为。
该怎么样就怎么样,我们在外面不能吃亏,但也绝对不占人家便宜。
【卫生脏乱差不忍直视】
卫生问题是好几个房东“联合上书”讨论的最多的问题。他们实在是遇到太多、太多、太多把卫生搞到惨不忍睹的留学生租客了。
小q自己就曾经到过一个“犯罪现场”,当时是我朋友的朋友的房子,我朋友落了眼镜在他家,我顺道陪她去取,是一个男生宿舍 。
到了以后,我根本无处落脚……一打开门就是几十双鞋(男生爱买鞋,大家懂得)散落在客厅四处,臭味熏天,我差点晕倒。
拐到厨房,不知道几个星期之前泡的泡面,没吃完,剩了个底儿,也没人说给倒了。汤汁儿都飘着霉斑,洗脸池那边聚集了一群苍蝇虫子,我都没有勇气靠近。
本来想借用一下洗手间,我在门口探头看了一眼,嚯!好家伙!洗脸池白色的砖都成黑色了。连垃圾桶都没有一个,奇奇怪怪也不知道干嘛用的纸就全部扔在地上,有干的有湿的,纠缠着一团一团的头发(不好意思想吐了)……
158留学的陈老师去带学生看房子的时候,也遇到过类似的情况。这个学生想要搭房,陈老师提前通知房东以后就带他去现场看一下环境。
刚一进门就是一股老烟鬼的味道扑面而来,房间地上散落了无数个烟头和没洗的衣服。陈老师当即立刻带着学生走了,我司不可能把这种环境的房子推荐给学生。
后来打电话质问房东怎么能搞成这样,没想到房东自己也委屈:你一打电话告诉我你要来看房子,我立刻就去弄卫生了呀,没想到才两天,他们又搞成这样了,我也是头痛!
这么一想,房东确实也不容易,我们自己平时租房子也经常会遇到不爱卫生的室友,想象一下所有不爱卫生的人聚在一起,没人愿意打扫,那房子估计能比垃圾场还脏吧……也不知道退房以后房东要打扫多久,还能不能打扫干净。
这样的房子,还要要求退押金的话,实在有点不合适了8!
【 偷偷养宠物】
我们在外面租房子的时候,大部分房子都会标明“禁止养宠物”。这个也是可以理解的,毕竟宠物也是动物,一个是有气味,另一个是平时吃喝拉撒的,很容易把房子弄成“脏乱差”。
偏偏留学生中经常有宠物热潮,养狗的,养猫的,养仓鼠兔子豚鼠的,应有尽有!
曾经小q某个朋友想送他女朋友一只荷兰兔当生日礼物,我赶紧问他“你女朋友租的房子可以养宠物啊?”他竟然回我“不可以也没事儿,反正她房东不怎么过去,要是真过去了就藏起来呗,这有啥了。”
我立刻暴揍他一顿以后思想教育了半个小时,藏?藏哪里藏得住的啦?房东瞎还是聋还是鼻子失灵?不能养就是不能养,真想养的话,要不然就是征得房东同意,要不然就是换房子!
从另外一个角度来说,宠物也很可怜的好不好!留学生以学业为主,很少有时间陪伴宠物,为了自己一时的痛快,咔嚓咔嚓拍两张照片发朋友圈,就把一个小生命天天关在笼子里,自己开心了才去和他们玩五分钟,是不是有点残忍?
更别提放假回国、搬家这类问题,到时候还要把宠物寄养,或者干脆有人直接转让宠物!
其实就是一个责任问题,我们一直强调,人不仅要对自己负责,也要对其他人负责,对小动物也要负责!如果大家想在新加坡养宠物,务必先确认房东允许,再通过正规途径购买或收养宠物,并且用心呵护。
【小q有话说】
听了几个房东的哭诉,小q发现这些事情的主人公们都有一个共同的心理:觉得租房不是自己的「家」所以可以为所欲为。
没错,租房确实是一个商业交易,我付给房东钱,房东提供给我一个住所。但是我们出门在外留学,新加坡是我们第二个“家乡”,租房也像我们第二个“小窝”一样。一天24小时,大约有10个小时都在租房里,大家应该都想有一个舒适的环境吧!
而且,这虽然不是你的「家」,但确实是房东的房子,你有没有考虑过,这些种种行为会对房东有什么样的影响呢?房东也是人,也有感情的呀,不是什么铁血无情冷面机器。
他们拿出去的是干干净净、漂漂亮亮的房子,租客退房以后,收到的却是一个老鼠蟑螂安家,家具破破烂烂的房子,房东是不是内心也是崩溃的。
房东和房客,双方是平等的,没有说房东就是“强势”的那方,房客就是“弱小”的那方。
人在江湖漂,素质很重要。要多换位思考,多为他人着想。俗话说得好,与人方便就是与己方便。你做一个自觉爱护房子的租客,自然就能碰到通情达理的房东了!
THE END
今天和大家聊了房东的酸甜苦辣,大家内心是不是也颇有感触呢?
如果你有好房子,想寻找高素质的租客……
如果你是好租客,想寻找一个温馨的「家」……
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最后,希望每个人都能租到一个称心如意的好房子!
本文由新加坡留学网发布
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