新加坡国土资源稀缺，本地开发商需要谨慎填补土地库存，更需要积极配合政府建设绿色建筑，并将旧建筑改头换面，跟上全球发展趋势。

图片为发展绿色经济和减少碳排放，鼓励建筑行业从工程设计阶段就注重降低碳排放，新加坡绿色建筑委员会与新加坡产业发展商公会日前联合推出“新加坡建设行业隐藏含碳量宣言”，并已吸引共56个相关机构参与签署。

今年8月5日，新加坡绿色建筑委员会与新加坡产业发展商公会在线上举办首届绿色地产趋势会议，会长邓国泰宣布推出“宣言”。主要内容有三个方面：一是选择使用含碳量较低的建筑材料；二是通过设计优化，最大限度减少建筑材料的使用和浪费；三是改造施工现场流程以更多利用可再生能源等。

隐含碳排放与运营碳排放不同，在建筑物建成之后就无法改变，因此必须在设计阶段就把这类碳排放量纳入考量。据有关部门统计，随着城市设施不断更新，部分建筑物的寿命一般较短，建筑物的隐含碳排放长期下来会相当可观，可达到整个建筑物使用寿命里总碳排放量的40%。

近期推出的新私人公寓项目卓苑（Jervois Mansion）成为首个获得建设局颁发绿色建筑标志超金超低能耗奖励（Gold Plus Super Low Energy）的私人住宅项目。卓苑将会建6栋五层高的住宅楼，预计2026年获得临时入伙证（TOP）。

该项目的执行董事表示，为了迎合新一代买家对低碳节能的绿色生活向往，将项目重新发展成为首个绿色私人公寓。除了这些，整个项目的设计方面也充分考虑到不同年龄段的买家需求，并积极营造出社区精神。

新加坡将从今年12月起规定新的建筑申请在工程开工后须在一定程度上保证工程符合绿色要求。新加坡建设局的绿色建筑标志计划则将把建筑物整体使用寿命的碳排放作为新的评判标准之一，与国际水平接轨，以推进本地实现碳中和目标。

为达到2030年新加坡绿色发展蓝图定下的目标，新加坡还在不断学习与研究更高的可持续发展标准，并且建筑局也提高了绿色建筑标志认证的要求。如今已经修订为BCA绿色标志2021（BCA Green Mark 2021）。