在新加坡买组屋

基本是每个家庭必经之路

但按以往情况来看

买组屋三大痛点：

速度慢了抢不到；

限制太多难通过；

好不容易抢到又要等个一年半载…

不过，最近新加坡建屋局

又重磅推出福利新政了！

买家在任何时候都可以买“剩余组屋”

而且买新房不用等！

当天申请，第二天就能选房！

早在今年2月，新加坡国家发展部长就透过博客分享了这个消息：HDB将调整Reoffer of Balance Flat （ROF）剩余组屋再销售活动的销售模式，将允许买家在任何时候在网上申购剩余的新组屋，而不再需要等每年只有几次的固定时间。

具体是咋回事儿？

一起来看看～

剩余组屋

新加坡符合条件的公民买BTO（期房）

在售卖的过程中

往往会有剩余的单位

这些剩余的HDB单位

以SBF（Sale of Balance Flats）形式

和下一批BTO房子一起开放申请

若还是没有人申请

将会作为ROF再次开放申请

所以，这就是剩余组屋

这次新政就是针对ROF阶段

而且，剩余组屋的详情已经更新在了

建屋局官网

在6月18日就可以开始网上申请

提交在线申请

最快在下一个工作日

就能够挑选单位，先到先得

最关键的是

剩余组屋全年任购，无限制！

关于剩余组屋

总结出来主要有三大特点：

楼层比较低

位于成熟市镇（贵）

没有华人配额

新政受影响人群

受影响人群主要有两个：

1⃣️ 新移民夫妻

两个新移民夫妻拿到了公民

不需要再等3-4年才能

住上新的政府组屋

2⃣️ 本地新婚夫妻

两个新加坡人准备结婚

不需要结婚后等好几年才能买房

在筹备婚礼的几个月中

就能同时搞定新房子

最大好处

要说本次新政最大的好处

那就是买房时间可是肉眼可见的缩短了啊！

之前申请频次是这样的

在一般情况下，

BTO/SBF：一年四次

ROF：一年两次

要知道按照正常申请流程

加上等项目建好/装修

这买新组屋一般都要

等至少3-4年!

新政推出之后

如果ROF是已经建好的项目

最快3个月内就能拿钥匙

这一对比，那时间缩短的可不是一年半载啊！

不过话说回来

剩余组屋看似是个好蛋糕

但想吃到蛋糕也不是那么容易滴

首先你要符合新加坡组屋购房条件！

其次，这块蛋糕也不见得完美

你要接受剩余组屋的“剩余”二字

毕竟这个房子是别人挑剩的～

大家对此怎么看？

图 / 网络

资料参考 / 中央广播电视总台，央视新闻，财经新闻

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