新加坡宣布组屋新政：增加预售数量、为首次申购者预留更多单位！

万事通说

组屋新政来啦！新加坡政府将预留更多预购组屋单位给首次申购者~

从李光耀时代就开始的组屋政策，可以说是一项利国利民的超级政策！（详情点击：全世界年轻人沦为“房奴”！新加坡却烦恼：有房子、缺宝宝，盖好了怕没人住！）

组屋政策本来就是让国民受益的超级政策了，新加坡政府还不断与时俱进，这些年来不光在维持房价稳定上下了不少工夫，还不断调高申请者的购房津贴！这不，刚刚又推出了新政：政府将预留更多的预购组屋单位给首次申购者！

政府将预留更多

预购组屋给首次申购者

新加坡国家发展部和建屋发展局联合发表文告表示，新加坡从8月30日推出的预购组屋销售活动起，新加坡将预留更多在未成熟组屋区推出的预购项目单位，供首次购屋的家庭和单身人士申请。

这次的调整幅度还真不小。

三房式的预留配额从70%增加到85%。

四房式的预留配额从85%增加到95%

首次购房的单身者，预留配额从最多50%增加最多65%。

以上的预留比例调整都是针对非成熟组屋区的预售组屋的首次购房者，在成熟组屋区推出的预购项目的预留配额维持现在的不变。

根据官方数据显示，新加坡申请预购组屋单位的首次购房者逐年增加。2021年每个新组屋单位平均有4.1个首次购房的家庭申购，是2018年的近一倍。同期的首次购房单身人士也增加了，非成熟组屋区每个二房式灵活单位平均有7.5人申购，而在2020年才平均有5.1人申购。

也就是说申购预售组屋越来越难，但是现在配额调整后，对于很多首次购房者来说，申购成功的概率增加了不少！

当然，除了首次购房者，建屋局也会保留部分预购组屋单位给二次购房者，确保需要购买津贴组屋的家庭有机会申购到新组屋，毕竟二次购房的家庭，比如有小孩的离异家庭、在组屋优先计划下买房的租赁组屋住户等也都有迫切的拥屋需求。

接下来建屋局

将增加大量预售组屋供应

大家都知道现在新加坡房市火热，二手组屋的价格一直是走高的趋势，预购组屋的申请竞争越来越大。

为了满足强劲的住房需求，新加坡建屋局将大量增加预购组屋的供应，计划在2022年和2023年每年推出23000个组屋单位供大家选购，比2021年推出的17000个单位整整多出35%。

如果需求继续上涨，新加坡建屋局预备在接下来的5年时间里推出10万个单位。

新加坡当局将密切关注情况，也会研究其他方式为申购者和其他群体提供更多购房援助。

总结

都说做一件事，最好的时机就是10年前和现在，那么买房也是！如果你也想在新加坡拥有真正属于自己的家，那么拿到身份后的第一件事，就应该考虑买房啦~

通心粉们，你们买房了吗？戳“留言”在评论区分享一下你们的购房心得吧！

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