万事通说
一家6口面临露宿街头的命运，谁人之过？
大家都知道，在新加坡租房好比一盒巧克力，一不小心就遇到难缠的房东或者没有公德心的租客。租房这块，我们先不讨论。
今天我们就唠一唠在新加坡买卖组屋遇到的糟心事，本次的当事人蔡先生就遇到了一件，自己前脚刚卖出组屋，谈好3个月搬走，后脚就被新屋主“下逐客令”，限时3天搬走……以下是来自他的爆料~
六口之家要换家
生活在坡岛的蔡先生和太太一家生活在武吉班让加路第487座组屋12楼的三房式组屋单位。
时光飞逝，日月如梭。一转眼5年过去了，他们也从二人世界升级为6口之家。
四个孩子最大的8岁，最小的1岁，整天在家里跑上跑下，眼看着房子太小，容不下一家人的生活所需了。
于是蔡先生和妻子商量，卖了现有的三房式组屋，重新买套五房式居住。
最终，在中介的帮助下，买卖组屋的事宜也进行地很顺利。在同一天，也就是今年8月15日，两项交易蔡先生都完成了。
按理说等到新家装修好，一家人顺利搬迁，时间只要安排得合理，几乎没有“空窗期”嘛。
可就是刚签下转让合约，蔡先生一家就突然接到通知。新屋主要求他们一家3天内搬离，没错，他们要被新屋主“逐出家门”了。
突然接到强制搬走的通知
刚接到通知的蔡先生都懵了，询问转告的中介当时不是说好多处3个月才搬走吗？怎么会突然下令？自己的新房正在装修，至少需要一个月才能入住。
这么猝不及防地要求实在让一家六口很棘手，而中介表示他也不太清楚原因，只是替新屋主转达一声。
蔡先生也尝试直接沟通新屋主，协商这件事，希望能协商出一个双方都满意的方案。但是新屋主态度很强硬，啥话没有，就是要求他们一家尽快搬走。
（蔡先生的三房式组屋）
大家都是为人父母的，按说都有同理心的，但新屋主对蔡先生家中的4个孩子完全没有恻隐之心，坚持要赶他们出门。
“虽然合同上写好了，可以多住3个月，但是我们不太清楚新屋主会采取什么措施，以防万一，我们已经尝试在收拾房子，做最坏的打算了”。
（蔡先生在清点家居）
要住可以，收租！
要说还有商量的余地吗？新屋主：有！不想立马搬走也可以，那多出来的3个月，只要每月按照1800新元的房租交租就行。
武吉班让一套三房式组屋1800新元的租金也还算合理，可蔡先生却不干了。
“新屋主说每个月收取1800新元的租金才让我们住下去，但是这笔费用已经早算在房价里了呀！”
原来，蔡先生的房子准备以32万新元（折合人民币160万人民币）的价格出售，但基于自己还要多留3个月，便把价格调到了31.2万新元，多少也是一个居住保证嘛。
现在新屋主翻脸不认人，无视合同不说，竟然还提出要再收租金的做法，让蔡先生一家有苦难言。
而新屋主给出的原因只有一个，那就是蔡先生违约在先，而具体违约详情则只字都不愿提起。
律师：买家违法
走投无路的蔡先生一边张罗着收拾房子，一边咨询了当时签合同时在场的律师。
资深律师表示，如果双方签订延长住宿的合约，买家强制要求卖家搬出是违法的，卖家可以采取法律行动来捍卫自己的权力。
据了解，新加坡建屋局在2014年7月正式实施了一项措施，买卖双方只要私下对延长的细节达成协议，可以让卖家暂时住在已卖掉的组屋长达3个月。
当然，卖家的权力也是有义务的。卖家必须完成购买另一个住宅单位的交易，以及不租住整间单位。如果需要提前解除协议，必须通知建屋局。
事情看到这里，网友表示：这于情于理都是新屋主不对呀，虽然他控诉蔡先生违约，但是详情一直不愿多说。不是要他们一家人搬3天内走，就是要收租，完全不顾协议内容，毫无契约精神。
虽然蔡先生可以拿起法律的武器，捍卫自己的权力，但自己拖家带口耗不起，目前也在准备搬家事宜了。
而生活在坡岛的通心粉，在租房或者买卖组屋过程中，是否也遇到这种糟心事呢？欢迎“写留言”分享给我们哟~
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